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我最近正在处理房子的买卖,因为我名下的一套房子好长时间没人居住,我就准备给房子出售出去了,但是听朋友说存在着很多的税费,一般房屋买卖相关税费怎么收取?

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2020-08-07 广西百色
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律师解答 共2条
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    1、代理费:大概是成交价的2.5-3%,买方承担;
      2、过户费:1000-3000元不等,买卖双方各一半;
      3、贷款的话,还有贷款手续费:1000元左右,贷款过程中还有些评估费、律师费等,几百元的样子。买方承担。
      注意:如果卖方要求的是净房价,那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。
    全文
    11 2020-08-07
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    国家收取的税费:
      1、契税:成交价的1.5%,买方;
      2、印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.%;
      3、已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交;
      4、营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税,卖方承担;
      5、个人所得税:8月1号起征,差额(成交价-合理费用)的20%,合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。
      个税征收有优惠政策:1年内买房可减免个税。卖方承担。
    全文
    12 2020-08-07
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我在处理房子的买卖,房屋买卖相关税费是怎么收取的?
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