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我一个朋友已经在江苏发展了好几年了,经过他的努力,已经成为了公司的高管,现在手里也有一些钱了,他就想要买一个二手房呢,只是在江苏省房屋买卖税收怎么收取?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-08-07 新疆阿克苏
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律师解答 共2条
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    印花税
    个人销售住房暂免征收印花税。(《财政部、国家税务总局局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(国税发[2007]33号))
    个人销售非住房则按“产权转移书据”税目按成交价的0.5‰缴纳印花税。
    土地增值税
    个人销售住房暂免征收土地增值税。
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    6 2020-08-07
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    个人销售房屋
    1、营业税
    个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。
    个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
    个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    (以上规定来自《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]12号))
    个人销售非住房以全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额差额征收营业税。(《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号))
    普通住房应符合以下标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%.(《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》([2005]26号))
    全文
    10 2020-08-07
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我朋友要在江苏买房子,江苏省房屋买卖税收怎么收取啊?
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