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回迁房和安置房一样吗回迁房和安置房有哪些区别

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-08-08 浙江杭州
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    材料差价等组另外律角度析商品房指按律、规及关规定市场自由交易受[政府政策限制各类商品房屋包括新建商品房迁房与商品房区别:迁房概念源于拆迁特殊拆迁政策产物拆迁安置程采取货币补偿式拆迁户用补偿款购买商品房与普通购买商品房没任何区别都花钱买房购房者身份相同采取迁式补偿拆迁房商品房能作商品房售二者间存些区别、层、商品房迁房买卖双关系同商品房购买基础发商购房者签订《商品房买卖合同》房屋价款合同进行约定拆迁安置房屋购买基础拆迁单位拆迁签订拆迁补偿协议协议进行约定另外拆迁商品房迁房自应商品房拆迁集体土私房或者经济适用房迁房性质般商品房购买拆房定要查清性质经济适用房买卖;集体土私房拆迁迁房迁房所占土性质般划拨所没交土让金式办理户手续需交土让金迁房发展商征收土赔给迁户房、利润、代收费用及段;商品房由发展商自售房每楼盘基本都迁房般迁房售价都普遍低于商品房售价迁房与商品房都房产证房产证迁房市交易没房产证迁户手持购房合同市交易商品房兴起于80代指市场经济条件具经营资格房产发公司(包括外商投资企业)通让式取土使用权经营住宅均按市场价售其价格由本、税金:
    1、房价款面商品房与拆迁房区别商品房立即市且银行做抵押进行贷款迁房享受家政策优惠含土转让金价格相低廉且产权说故享商品房述权能拆迁迁房补偿拆迁补偿房屋由市政府关主管部门参照经济适用住房政策核定价格并按照经济适用住房政策管理
    2、朝向、质量
    全文
    8 2020-08-08
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安置房和回迁房区别有哪些?
产权的区别:很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。质量上的区别:定向安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。交易时间的限制:不少定向安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。
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房产纠纷
帮信罪已移交公安局会怎么样
[律师回复] 解析:
若因参与帮信行为而不幸遭到警方扣留,那么其涉嫌的罪行将被认定为刑事犯罪,这是由检察机构负责审查并提起诉讼的过程。
然而,关于帮信罪,我们必须清楚地认识到,其实它是可以随时进行取保处理的。在涉及帮信罪方面,如果能够满足相关的法定条件,那么就完全有可能获得取保候审的机会。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,有权决定给予取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
帮信罪公安阶段结案怎么处理
[律师回复] 解析:
针对涉及帮助信息网络活动罪的银行账户问题,公安机关在依规开展犯罪调查工作时,有权力依法进行相关资金、货币、证券、投资产品的查询与冻结操作,并有权利要求各相关机构及人员积极协助此项工作的展开。
若有充分证据证实此笔资金或财物非涉嫌犯罪所用,执法机关应立即解除扣押或冻结。在此情况下,合法资金能够得到充分保障。需要注意的是,若因帮助信息网络活动罪导致受害者经济损失,则需赔偿受害人相应款项。当受害者因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼程序中有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人、近亲亦可代为提出此类诉讼。对于国家财产、集体财产遭受损失的情况,人民检察院在提起公诉的同时,也可提出附带民事诉讼。在必要时刻,人民法院可采取保全措施,包括查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在实施保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。若犯罪行为给受害者带来人身或财产损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此种途径解决;若不满足刑事附带民事诉讼的条件或不愿采用此种方式,可单独向法院提起民事诉讼。若选择单独提起民事诉讼,如民事案件审理需以刑事案件审理结果为依据,民事案件将暂停审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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回迁房和安置房有什么区别
回迁房与安置房的区别可以简单理解为,回迁房在原地,而安置房在异地。就是说回迁房是先搬出去,等房屋建好后再迁回原地;而安置房却不是。
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房产纠纷
静安法院职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的相关规定,对于职务侵占犯罪行为的立案标准为涉案金额超过人民币六万元(即达到“数额较大”)或累计达人民币一百万元以上(即符合“数额巨大”之规定)。
其中所提到的“数额较大”与“数额巨大”这两个概念的具体金额起点,是参照了受贿罪与贪污罪中相对应的数额标准并按两倍及五倍进行调整后得出。举例而言,当贪污或者受贿涉及金额在人民币三万元至二十万元之间时,则应当被视为构成“数额较大”;若在人民币二十万元至三百万元之间,则可理解为触犯了“数额巨大”的罪行。因此,现行职务侵占罪的刑罚量定依据主要分为两个档次:
其一是涉案金额在人民币六万元以上(即达到“数额较大”),其二是涉案金额累计达人民币一百万元以上(即符合“数额巨大”之规定)。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
别人说抢劫罪怎么办
[律师回复] 解析:
抢劫罪,其犯罪目的旨在非法获取他人财产,通常采用暴力手段、恐吓威胁或其他方式,直接夺取被害者所持有的金钱、贵重物品以及其他财富资源。这种暴力行为,通常表现为针对被害者的人身进行击打或强制控制,消除被害者的抵抗意识和反抗能力,以达到秘密窃取和劫取他人财富的目的。而“其他方法”则主要指的是犯罪分子除了采取暴力手段之外的其他一切能够使被害者失去反抗能力或无法反抗的手段。任何年满14岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
根据我国现行刑法的相关规定,对于那些通过暴力、恐吓威胁或其他方式抢劫公私财物的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若存在入室抢劫、在公共交通工具上抢劫、抢劫导致受害人重伤或死亡等严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的区别在哪
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪中,此类犯罪往往是由于当事人违反了道路交通法规,从而引发了极其恶劣的交通事故。从主观上来讲,这种罪犯大多数属于过失犯罪。相比之下,以危险方法危害公共安全罪则是由犯罪者有意识地实施的行为,他们清楚地知道自己的行为有可能对公众的生命和财产安全产生极其严重的威胁,例如驾驶车辆冲向密集的人群等。两种罪行的性质存在明显差异,前者主要强调行为的过失性,而后者着重于无视违法性的故意行为,并对可能造成的严重后果有着清晰的认识。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条以危险方法危害公共安全罪规定放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条(交通肇事罪)规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑
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安置房和回迁房的区别是什么?
安置房和回迁房的区别是否房子建设在原地,安置房通常是开发商异地重建,而回迁房则是在原来被拆迁小区建设的。开发商拆迁破旧小区,会对业主给予一定的补偿。作为拆迁户,可以选择现金补偿或者产权置换的方式。安置房和回迁房也能上市交易,有产证就行。
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吴江区交通肇事罪死亡量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
对于因涉及交通肇事罪而导致人员伤亡的情况,其量刑标准需依据多个方面进行评估和考量,包括但不限于死亡人数、违法行为的严重程度以及是否存在肇事逃逸等关键因素。
其中,如果造成了一名以上的人员死亡或至少三名以上的人员重伤,且肇事者对事故负有全部或主要责任;或者在同一起事故中导致了三名以上的人员死亡,且肇事者对事故负有同等责任,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
然而,若肇事者在事故发生后选择逃逸,或者存在其他特别恶劣的情节,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。更为严重的是,如果肇事者因为逃逸而导致他人死亡,那么将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
公安局管强奸罪吗
[律师回复] 解析:
诚然,公共安全机构负责对强奸罪行展开管理工作。在法律层面上,强奸罪被定义为一种极为恶劣的犯罪行为,侵犯了受害者的人身权益以及个人的性自主权。
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的条款规定,强奸罪属于需由政府提起公诉的案件类型,这就意味着此类案件的调查、拘捕、实施逮捕以及预审等环节均由公安机关全权负责。
在立案侦查方面,若不幸遭遇强奸事件,受害者或者目击者应当立即向事发现场所在地的派出所报案,或者直接拨打全国统一的报警电话110寻求帮助。公安机关将会对这类案件进行立案审查,并承担起后续的侦查工作。
在案件办理流程方面,我国公安机关针对强奸案件制定了一整套完善的办案程序,其中涵盖了立案、侦查、取证、移送起诉等多个关键环节。这一严谨的流程设计旨在确保每一起强奸罪案件都能得到公正、合理且有效的处理,同时也充分保障了受害者的合法权益不受侵害。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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回迁房和安置房的区别有哪些
1、产权的区别:很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。2、质量上的区别:定向安置房不如回迁房。3、交易时间的限制:不少定向安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。
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房产纠纷
认定诽谤罪可以治安拘留吗
[律师回复] 解析:
1、在公共场合捏造不实信息肆意中伤他人的行为,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》之相关规定,给予违法者以五日以下的拘留或五百元人民币以内的罚款;若情节较为恶劣,可参照该法律条文,处以五日至十日之间的拘留,且依法可以并处五百元以下的罚款。
2、所谓诽谤,乃是指蓄意编造与传播虚假事实,这些言论已足矣损害他人的人格尊严,以及破坏其良好声誉的恶劣行径。
3、倘若诽谤行为对他人造成了严重的负面影响和后果,那么便可能触犯诽谤罪。在此情况下,必须按照《中华人民共和国刑法》的相关规定进行定罪量刑。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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什么是回迁安置房 回迁安置房的特点有哪些
指按照城市危旧房改造的政策,开发商将危改区内的私房拆除,然后按照相关的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁取得改造后新建的房屋。户型等自然情况的不确定性;因要经过摇号选择房屋而等待的时间太长。
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房产纠纷
公安的取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
进行取保候审程序主要分为以下三个环节:
首先,取保候审的申请阶段。在此阶段中,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人和近亲,以及犯罪嫌疑人聘请的律师都有权利通过书面形式提出取保候审的申请。
其次,取保候审的决策阶段。在收到取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院和人民法院需要在七日内做出是否同意申请的明确答复。如果决定对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施,则必须上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准。
最后,取保候审的执行阶段。取保候审的执行机构是公安机关。在执行过程中,公安机关应向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间需要遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法的规定,那么在取保候审期限结束后,负责执行的公安机关应该将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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