在人民法院查封房屋之前时该房屋就已经租出去了，并且承租人已经缴纳了该房屋的租金，但对于这种情况该房屋的房主也是不清楚状况的，那该房屋要不要腾空交出来被人民法院查封了呢？

法院查封时，土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。
　　在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。
　　土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应当同时查封土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。