交房时没领钥匙，现在领钥匙收取钥匙保管费合法吗？

[律师回复] 解析：
在获得保释之后，便无法再采用任何其他强制性监禁措施了；
但是如果行为人出现了违规行为，那么现行的保释措施就有可能被调整为监视居住或者进行逮捕。
对于任何一个犯罪嫌疑人来说，都不得同时适用两种或以上的强制性措施。
根据中华人民共和国刑事诉讼法的明确规定，刑事强制措施主要包括以下几种：
拘传、取保候审、监视居住、拘留以及逮捕等。
对于同一个犯罪嫌疑人而言，只能选择其中的一种刑事强制措施，而不能同时使用两种或以上的刑事强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
具体情况需依情势而定。
若能满足相关法律条件，便有可能被判处缓刑。
关于被判为拘役或有期徒刑三年以下的罪犯，同时符合下述条件者，即可被依法授予缓刑，尤其是针对不满十八岁的未成年人、孕期中的女性以及年满七十五周岁的人士，应当给予缓刑判决：
（1）犯罪行为程度相对较轻；
（2）罪犯有明显的悔过之意；
（3）其再次犯罪的风险较低；
（4）宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。
在宣告缓刑时，可根据犯罪情况，同时禁止罪犯在缓刑考验期内从事特定活动，限制其进入特定区域、场所，并与特定人员进行接触。
被宣告缓刑的罪犯，如若被判处附加刑，则附加刑仍需执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
道路交通事故的调查与处理权归属于事故发生地的县级公安机关交通管理部门。
若在该地区并未设置县级公安机关交通管理部门，则由设区的市级公安机关交通管理部门负责接管相关事宜。
当道路交通事故跨越两个以上管辖区域时，事故起始点所在的公安机关交通管理部门有权优先行使管辖权。
若遇管辖权纠纷问题，应由共同上级的公安机关交通管理部门通过指定方式解决。
在此之前，最先发现或最早接报事故警情的公安机关交通管理部门应立即展开相应处理工作。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第九条
道路交通事故由事故发生地的县级公安机关交通管理部门管辖。未设立县级公安机关交通管理部门的，由设区的市公安机关交通管理部门管辖。
第十条?
道路交通事故发生在两个以上管辖区域的，由事故起始点所在地公安机关交通管理部门管辖。
对管辖权有争议的，由共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。指定管辖前，最先发现或者最先接到报警的公安机关交通管理部门应当先行处理。

[律师回复] 解析：
若生活受到了负面影响，可尝试与对方进行友好协商，以求达成满意的解决方案。
然而，一再劝说后仍未见改善者，建议您尽可能地获取有效证据，选择向警方报案寻求帮助。
当情况严重至威胁到个人生命财产安全时，甚至可能涉及到刑事犯罪，此时便可直接向法院提起诉讼。
在这种情况下，受害方有权要求加害方立即停止其不当行为，并公开道歉。
同时，若有实质性的经济损失且能够证明该损失与加害方的行为之间存在明确的因果关系，那么受害方还可以提出经济赔偿的请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
以下是一些寻求缓刑的可行策略：
首先，对被害者进行适当补偿并获得其理解和谅解；
其次，尽可能诚恳地交代所有犯罪详情，借此争取到自首的机会；
再次，依据案件的客观事实，积极尝试改变案件的性质认定，使之更符合被告人的利益，从而对量刑产生有利影响；
此外，累犯的身份将成为阻碍缓刑申请的重要因素；
最后，努力争取立功表现等其他有利条件，以期获得缓刑判决。
在宣告缓刑的同时，还可根据犯罪行为的具体情况，依法限制犯罪分子在缓刑考验期间从事特定活动，限制其进入特定区域、场所，以及与特定人员接触。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
?对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
三年以下有期徒刑、拘役或者管制这一量刑范围的设定，是基于犯罪者所实施的特定犯罪行为及其产生的危害后果，经过法院深入分析、全面评估后，在此区间内做出的最适当判决。
这种法定判决的幅度比较广泛，包括可能的三年有期徒刑以及相对轻微的管制处罚。
具体而言，一方面，政府通过设立管制制度，对那些被判定有罪但无需进行长期监禁的罪犯，采取限制其部分自由的方式，以实现社区矫正的目的；
另一方面，对于被判处管制的罪犯，他们仍可继续留在原来的工作单位或居住地从事相应的工作或劳动活动，并且在劳动过程中应享有与其他工人同等的待遇。
需要注意的是，管制的期限通常为三个月至两年之间，如果罪犯同时犯有多项罪行，则管制期限的总和不得超过三年。
其次，拘役作为一种短期剥夺罪犯人身自由的刑罚手段，通常将罪犯拘禁在离其最近的地方，并强制其参加劳动。
拘役的期限通常为一个月至六个月之间，如果罪犯同时犯有多项罪行，则拘役期限的总和不得超过一年。
最后，有期徒刑是一种在一定时间内剥夺犯罪分子人身自由，并将其监禁在特定场所的刑罚。
除了特殊情况如死缓变更、数罪并罚等之外，有期徒刑的期限通常为六个月至十五年之间。
当罪犯同时犯有多项罪行时，有期徒刑的总和刑期若未满三十五年，则最高刑期不得超过二十年；
而当有期徒刑的总和刑期达到或超过三十五年时，最高刑期则不得超过二十五年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十三条
主刑的种类如下：
（一）管制；
（二）拘役；
（三）有期徒刑；
（四）无期徒刑；
（五）死刑。

[律师回复] 解析：
关于共有财产分割争议的司法权归属问题，通常以被告人为依据选择其居住所在地的法院作为管辖法院。
然而，为了更加注重该领域案件实际操作中的便利性和公正效率，以及保障权利所有者能够更为畅通地行使自身的合法权益，相关法律制度针对特定情形亦作出了明确规定。
举例来说，若有关协议并未得到切实履行，且当事人双方均非协议约定履行地点的常驻居民，则当事人双方可自行协商确定管辖法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在成功取得保释并进入候审阶段之后，若检察机关决定不予起诉，通常情况下意味着当事人无需承担法律责任。
然而，这并不代表当事人可以高枕无忧，因为不起诉必须满足以下几个特定条件：
首先，案件情节显著轻微且对社会危害程度较小，不被视为犯罪行为；
其次，犯罪行为已经超过法定的追诉时效期限；
再次，经过特赦令的颁布而免除了刑事处罚；
最后，依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为，但未有人提出控告或撤回控告。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
住房公积金并无驾驭公积金须封存满六个月方能提取的严格规定。
对于员工离职的情况，所在的用人单位应在其离职之日起一个月之内，为其办理公积金账户的封存手续。
待公积金账户完成封存之后，便可直接进行资金的提取业务。
然而，在某些地方性法规中，对于离职人员的公积金提取可能会设定一定的时间限制，例如要求在两年内不得提取，或者只有在两年内重新就业后方可提取等条件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
我国现行的相关法律法规并未明文规定公章应由何方保管，此举乃属企业内部管理权责的范畴之内，由公司股东大会或董事会依据各自的决策过程作出相应的决定。
在大多数情况下，公司公章的保管工作通常是由法定代表人承担的，然而在实践中并非所有情况都如此，因此当法定代表人因故职务被罢免时，可能会出现将公司公章及账簿等重要文件擅自带走的现象，进而引发公司与法定代表人间关于公章归属权的争议，甚至诉诸于司法程序。
鉴于公司公章作为公司对外表达意志的重要凭证，具有确认和证明公司主体资格以及经营能力的法律效力，因此，从法理上讲，公司对其公章享有无可争辩的所有权。
同时，代表法人行使权力的负责人即为法人的法定代表人。
尽管我国法律尚未对此进行明确规定，但在实际操作中，人们普遍认为公章应由法定代表人负责保管，或者经由公司股东大会、董事会决议授权的人员进行管理。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十八条
依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。

[律师回复] 解析：
依据现行法律条文之规定，如有建设方或者相关行为人违反相关法律规范，擅自进行任何形式的临时建设行为而未经当局许可；
或者是在获得审批之后，没有依照既定批准内容实施；
亦或是临时工程完工后，建筑物与构筑物超出法定的批准期限仍未能遵照执行予以拆除的话，则将被当地的城乡规划主管机构强制要求限期拆除违规构建物，同时可能面临高额罚款的行政惩处。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条
对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：
警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；
非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在被批准取保候审之后的三个月内，检察机构未必会立即将被取保人收监。
然而，如果被取保人在此期间有任何违反法律或取保候审政策的行为发生，检察院将会采取进一步措施，这其中可能包括立即将其收押。
因此，是否对被取保人进行关押需要依据实际的犯罪情节来作出决策。
当逮捕犯罪嫌疑人时，必须事先得到检察机构的批准，或是由法院通过判决决定。
而且，如此行动必须委托公安机关负责实施。
若被取保被告人有违反取保候审条理的情况出现，公安机关有权行使权力，将该人先行羁押监管直至调查完毕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在执行取保候审期间参与赌博行为的处置措施包括：
首先，如果被发现涉嫌刑事犯罪，将对其采取逮捕并收监的强制措施；
其次，对于以营利为目的，组织或参与聚众赌博活动，以及以赌博为主要职业的人员，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需缴纳相应罚金；
最后，若情节较轻，则可能会受到治安处罚。
申请办理取保候审所需提交的材料包括：
第一，申请人的身份证明文件；
第二，取保候审申请书；
第三，如申请人系律师，须提供授权委托书；
第四，其他与案件相关的证据材料。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审程序之后，依然需要经由法院进行案件审理裁决；
若被告人所受之罪名相对较轻，判处三年以下有期徒刑即可得以判处缓期执行。
取保候审乃是指在中华人民共和国，依据人民法院、人民检察院以及公安机关的相关法律法规，对特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人采取的一种要求其提供担保人或者缴纳保证金，以确保其能够随时接受传唤并及时到案的强制性措施。
根据我国《刑法》的明确规定：
对于那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据他们的犯罪情节及悔过表现，只要适用缓刑不会再次对社会造成危害，便可依法宣告缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在上海市，领取失业金的具体条件可概括为以下三个方面：
第一，关于缴纳期限的规定。
这意味着，作为上海市的参保人员，您必须在离开当前工作岗位之前与您的雇主共同缴纳至少一整年的失业保险费用。
其次，关于失业原因的要求。
管理者应该认识到，要想在上海市申请领取失业保险金，您必须是非个人主观意愿造成的就业中断。
举例来说，如果您所服务的公司由于无法承受经济压力而破产，或者是原有的劳动合同已经过期，但是没有进行续签，那么您就有资格携带相关的证明文件来申请失业金。
法律依据：
《失业保险条例》第十四条
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(二)非因本人意愿中断就业的;
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。
失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。

[律师回复] 解析：
倘若涉及被控告犯有开设赌场罪行并申请取保候审者，必须满足以下明确规定的前提条件：
可能会面临被判管制、拘役或独立适用附加刑处罚的情况；
可能会遭受有期徒刑以上的刑事处罚，但采用取保候审措施不会导致社会危害性增大；
如果患有严重疾病、丧失生活自理能力，或是正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审措施也不会对社会造成更大的风险；
在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施以确保诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据中国《治安管理处罚法》所确立之法律制度，对于任何违反该法规者，均有可能承受如下严厉惩处：
首先，由公安机关依法给予警告；
其次，处以相应金额之罚款；
再者，视情节轻重，可进行为期15日以下至10日以上不等的行政拘留；
另外，如果公安机关认为某行为已严重威胁公共安全或社会秩序，则有权吊销其相关许可证。
此外，对于那些触犯治安管理法规的外籍人士，还可以附加适用限期离境或驱逐出境等额外措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十条
治安管理处罚的种类分为：
(一)警告;
(二)罚款;
(三)行政拘留;
(四)吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。

[律师回复] 解析：
若购房合同尚未进行预售登记手续，我们可以直接将遗失的合约予以宣布无效，并随后另行签订一份新合同以替代之；
反之，若已完成预售登记事宜，则需要先在当地报纸上刊登声明，确认先前的购房合同正式失效，接着于三个月期限届满之后，携同发布的声明报纸前往预售登记机关申请注销原有的购房合同，最后再重新签署一份新的购房合同，并再次办理预售登记手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第45条，商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

[律师回复] 解析：
为牟取不当利益向公职人员赠送现金总计超过五千元人民币者，将视为违法犯罪行为，即行贿罪（行贿金额低于五千元的，并不构成行贿罪）。
涉及以下任何一种情况时，都应当予以刑事定罪：
（1）行贿金额达到或超过一万元人民币；
（2）行贿金额不足一万元人民币，但存在以下任意一种情形：
a.为获取不合法利益进行行贿；
b.向多于三位对象实施行贿行为；
c.向政府官员、司法工作者以及执法人员进行行贿；
d.使国家或社稷所付出的严重经济损失。
若行贿人在待追究法律责任之前能够坦诚交代其行贿行为，可依法从轻或减轻刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对此类问题，您可选择向工商行政管理机关或者商业行业主管部门进行投诉反映。
然而，若要寻求实质性的纠纷解决途径，建议您向当地人民法院提起诉讼。
根据我国相关法律规定，人民法院有权受理公民个人、法人企业、其他社会组织以及这些主体之间在涉及财产权益以及人身权益方面所引发的各类民事诉讼案件。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。