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父母可以出售登记在未成年子女名下的房子吗?

帮助5人 3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-11 河北石家庄
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律师解答 共1条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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      父母可以出售登记在未成年子女名下的房子吗  根据《民法通则》及《合同法》相关规定,作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定,即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产,前提是经过全体监护人一致同意,由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明,还要对这些事实进行公证。  相关内容:  父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益,否则,按《民法通则》第18条“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。  这一规定,擅自处分了未成年人的房产,那就应当由该法定监护人承担民事责任。
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    14 2020-08-11
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可以起诉父亲吗,多次欧打我
[律师回复] 可以起诉父亲,多次殴打属于家庭暴力行为156。相关法律依据和起诉情况如下:
法律依据
《反家庭暴力法》1:明确规定了家庭暴力是违法行为。第三十三条规定,加害人实施家庭暴力,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《未成年人保护法》1:第十条规定,父母或者其他监护人应当创造良好、和睦的家庭环境,依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务。禁止对未成年人实施家庭暴力,禁止虐待、遗弃未成年人。
《中华人民共和国民法典》5:自然人的生命权、身体权、健康权受法律保护,遭受家庭暴力的受害人可要求施暴者承担侵权责任,赔偿医疗费、护理费、误工费等合理费用。
起诉流程
收集证据8:收集能证明父亲多次殴打你的证据至关重要,如医院的诊断证明、病历、受伤的照片、视频录像、现场的证人证言、与父亲沟通时关于殴打事情的聊天记录或通话录音等。
寻求帮助4:可先向公安机关报案,让警察介入调查,制作询问笔录等;也可以向社区居委会、村委会、妇联等组织反映情况,这些组织可提供调解、心理辅导等帮助,相关的调解记录等也可作为证据。
咨询律师:咨询专业律师,律师会根据具体情况判断父亲的行为是否构成犯罪,以及在民事赔偿方面能主张哪些权益,同时会指导你准备起诉材料。
提起诉讼11
撰写起诉状:写明原告(你自己)和被告(父亲)的基本信息、诉讼请求(如要求父亲停止侵害行为、赔偿损失等)、事实和理由(详细描述父亲多次殴打你的时间、地点、经过等情况)。
提交材料:将起诉状和相关证据材料一并提交给有管辖权的人民法院,一般是父亲住所地或者经常居住地的基层人民法院。
等待审理:法院受理案件后,会安排开庭审理。审理过程中,你需要如实向法官陈述案件事实,出示证据,维护自己的合法权益。法院会根据事实和法律作出判决。
此外,如果面临家庭暴力的现实危险,还可以向人民法院申请人身安全保护令56。
父母出钱买的房子登记在子女名下怎么收回
父母出资购买并登记在子女名下的房产,若子女违反约定,父母可申请取消其所有权。但需注意,此行为属赠与,房产一旦交付即难以收回。然而,在以下情况下,父母可撤销赠与并收回房产:子女严重侵害父母或其近亲属权益、未履行赡养义务或违反赠与协议约定。撤销权需在知晓可撤销原因后一年内行使。具体情况需依实际斟酌,并非总能成功收回房产所有权。
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