父母出钱买的房子登记在子女名下怎么收回

一、父母出钱买的房子登记在子女名下怎么收回

如若房产系父母提供资金购买所得并且事先已有明确约定，那么当子女违反该约定时，父母有权通过法定程序申请取消房产所有权。

尤其值得强调的是，在父母资助子女购置房产且房本署名为子女姓名的情况下，此乃一种赠与性质的行为，房子已然交付使用。

然而，以下几种情形将被视为有效理由，使得赠与方得以撤销房产并回收房屋所有权：

1.严重侵犯赠与产权人或其近亲翮理权益的行为；

2.对于赠与财产的产权人有赡养义务却未履行；以及3.未能遵守赠与协议中所规定的应尽职责。

请务必知晓：

赠与行为的撤销权力，须自知晓或应该知晓可撤销原因之日起一年内行使。

当然，除了上述方式外，还有其它情形可能涉及子女与父母之间财产关系的变化，需依实际情况进行斟酌处理，并不意味着此类情况总是能够收回房产所有权。

《民法典》第664条规定：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

二、父母出钱买房离婚怎么判

第一，结婚前一方父母全额出资买房，登记在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。

第二，结婚前一方父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。

对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。

第三，结婚后一方父母部分出资（或支付首付款），婚后双方共同还贷的，房子落在出资方子女名下（或双方子女名下）的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的借款。

第四，结婚后双方父母出资，一般按共同财产处理。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“父母出钱买的房子登记在子女名下怎么收回”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。