16年购买的房子，开发商通知17年交房。当时由于房子准备卖，与开发商说了一下，开发商没给钥匙未交房。18年5月开发商才开具购房发票。2020年8月物业公司催缴物业费。物业公司要求物业费从18年～20年的物业费全部缴了，才安排去验收缴费、给钥匙。（现在物业费已全部缴了，钥匙也拿到了）

[律师回复] 涉及到动物侵害他人权益的案件中，其构成要件往往涵盖如下几个关键要素：首先，须存在切实的侵权行为发生，亦即是指涉案动物确实对他人构成了实际损害；接着，受害方所受之损害必须具有明确性和具体性，例如可能涉及人身伤害、财产损失等诸多领域；再次，该侵权行为与受害方所遭受的损害结果之间必须存在着必然的因果联系，以证明损害的确系由该动物的行为直接引发；最后，若涉案动物为他人所有并进行饲养或管理，则其饲养人或管理人在管理过程中必须存在过失，或者符合法律法规中所规定的无过错责任范畴。

[律师回复] 当业主拒绝支付物业管理费用时，物业管理公司在处理此事时，应当首要寻求与其进行有效的沟通，以深入了解其产生抗拒行为的具体原因。若业主的抵触情绪源于对物业管理服务质量的不满，那么物业管理公司应当积极采取措施加以改善和解决这些问题。然而，倘若业主并未提出合理的理由而拒绝支付相关费用，物业管理公司可考虑发出书面的催缴通知书，若业主仍然未能履行付款义务，则物业管理公司可依法向法院提起诉讼。值得强调的是，物业管理公司自身亦需严格遵守物业管理服务合同的约定，为业主提供优质、合格的服务体验，以免造成业主有权利要求减免相关费用的情况发生。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 劳务合同写了缴纳五险一金，过去了半年，公积金一直没交怎么办


在劳务合同中明确写明缴纳五险一金，而用人单位未能履行这一义务，尤其是住房公积金未缴纳的情况下，劳动者可以采取以下步骤来维护自身的合法权益：

沟通协商：首先，建议劳动者与用人单位进行沟通，了解未缴纳住房公积金的具体原因。有时可能是由于行政上的疏忽或其他可解决的问题。通过协商，双方可能会达成一致意见，解决问题。

查阅合同条款：仔细查阅劳务合同中的相关条款，确认用人单位是否有明确的缴纳五险一金的义务。如果合同中有明确约定，则可以作为后续维权的依据。

咨询法律专业人士：如沟通未果，建议咨询专业的法律人士或劳动仲裁机构，了解自己的权益以及可以采取的法律行动。律师可以帮助分析具体情况，提供法律建议，并协助准备相关材料。

向劳动仲裁委员会申请仲裁：如果协商无果，劳动者可以向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，要求用人单位补缴住房公积金。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，用人单位有义务为员工缴纳社会保险和住房公积金，劳动者可以通过法律手段要求用人单位履行合同义务。

投诉至相关部门：劳动者也可以向社会保险管理机构或住房公积金管理中心投诉，要求其对用人单位的违规行为进行调查和处理。这些机构有权对未履行缴纳义务的用人单位进行行政处罚。

保留证据：在整个过程中，劳动者应注意保留所有相关的沟通记录、合同文本以及其他能够证明用人单位未履行义务的文件，以备不时之需。

通过以上步骤，劳动者可以依法维护自己的合法权益，确保用人单位履行其在劳务合同中承诺的义务。

[律师回复] 你好，建议先了解相关的政策规定

[律师回复] 你好，你这边是什么想法呢

[律师回复] 是你这边买到假货需要退款？

[律师回复] 你好，具体摔成什么样呢？

[律师回复] 你是什么原因？想个人叫社保呢？

[律师回复] 具体什么问题，请详细说明

[律师回复] 如果被骗建议报警处理吧

[律师回复] 有效的，有交过社保没办法恢复应届毕业生身份。

[律师回复] 依据法律规定，子女享有作为首要顺序继承人应得的权益。在法定继承的范畴内，首要顺序继承人涵盖了配偶、子女以及父母三类群体。其中，子女的范围广泛，包括了婚姻关系所产生的亲生子女、非婚姻关系所生的非婚生子女、通过合法收养手续获得抚养权的养子女，以及存在抚养关系的继子女。在一般的情况下，同一顺位的继承人在继承遗产时，其所占有的份额应该保持平等。然而，对于那些生活上遭遇特殊困难且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产时，应当给予适当的照顾。对于那些在被继承人的生活中承担了主要抚养责任或与其共同生活的继承人而言，在分配遗产时，他们有权得到更多的份额。而对于那些具备抚养能力并且有抚养条件的继承人，如果他们没有履行抚养义务，那么在分配遗产时，他们将无法获得任何份额，甚至可能会被要求减少所继承的财产。

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 确定自己的视同缴费年限可以通过以下方式。首先查看个人档案，档案中有关于工作经历的原始记录，像招工表、转正定级表等，这些表格记载的工作时间可用于确定视同缴费年限，尤其是在养老保险制度改革前的工作时间，对于国有企业、集体企业等单位的职工特别重要。

还可以向原工作单位咨询，原单位人事部门通常会保留职工工作时间等相关信息，他们能够提供有关工作起始时间、工作性质等细节内容，帮助判断是否属于视同缴费的范围。另外，社保经办机构也可以提供帮助，凭借个人有效身份证件等相关材料向当地社保经办机构查询，他们可以根据已有的记录和政策规定，明确你的视同缴费年限相关信息。

[律师回复] 建议到律所当面沟通，有效解决你的问题

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 你好 你的咨询将接入人工y

[律师回复] 你好，建议先到交管平台上查询是否能缴纳

[律师回复] 不会清零，实际缴纳了多少年就是多少年