赠与房子有限购限制吗？

[律师回复] 解析：
针对包干制物业费用的收取，要求书面公开具体的收支明细情况。
根据相关法规的规定，物业服务企业在为业主提供物业服务过程中，必须严格实行明码标价政策。为此，企业必须在所管辖的所有物业管理区域内，在最为显眼的位置上，以文字和图片的形式，向广大住户长期公示物业服务企业的名称；
同时还需要公示服务的具体对象、服务内容及服务标准；说明计费方式以及计费起始的日期；详细列出收费项目及其收费标准；揭示价格管理的具体形式；并明确收费的法律依据等诸多重要信息。
法律依据：
《民法典》第二百九十条
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

[律师回复] 解析：
在当事人申请了法院强制执行之后，若未能找到被执行人的确切踪迹，法院有权向被执行人发出执行通知书。若是被执行人仍然处于下落不明或无法找到的状态，法院亦可以通过公告方式来传达执行通知。倘若在规定期限内，被申请执行人依然未履行法院所作出的判决，那么法院便有权利依法对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结以及处分等操作。若经调查发现被执行人并无任何可供执行的财产，法院还可以采取诸如限制其高消费行为、将其纳入失信被执行人名单等一系列执行措施，以此来督促被执行人尽早地自觉履行已生效的法律文书。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百六十七条
有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
(一)申请人表示可以延期执行的;
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。

[律师回复] 解析：
在认缴期届满之后，倘若有股东未能按照约定的数额如数缴足其出资份额，他（她）可与其他股东一同协商，寻求适当的延长缴纳期限的办法。在这种情况下，每位股东都有权选择以货币方式进行出资，或者是用诸如实物资产、知识产权、土地使用权等能够通过货币估值且可以依法转让的非货币财产作为出资形式。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
1.请求执行之申请文件；
2.已生效法律文书之原始文本；
3.执行申请人的身份证明文件。如系自然人提出申请，则必须提交居民身份证复印件；
4.倘若申请人无法亲身至法院申请执行，需委派代理人代表其进行申请，那么必须出具相应的授权委托书；
5.法律文书生效证明文件。如果涉及本院做出的判决、调解及裁定等事项，应由负责处理此案的法官或书记员签署书面说明以证明该法律文书已经生效；
6.提供被执行人可供执行的财产清单。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
关于生育保险金报销的额度限制，生育保险的报销标准通常是按照用人单位上年度全体员工的月平均工资除以30再乘以相应的假期天数来计算生育津贴的数额。具体而言，女性在生育期间可享受到生育津贴发放标准的75%，而男性则为50%；然而无论男女，每名员工只能领取其中的一项报销。另外，对于一次性的生育补贴，包括流产400元、顺产2400元、以及困难或多胞胎生育4000元等不同情形，这些费用仅限于女性职员享受。
法律依据：
《企业职工生育保险试行办法》第五条
女职工生育按照法律、法规的规定享受产假。产假期间的生育津贴按照本企业上年度职工月平均工资计发，由生育保险基金支付。
第七条
女职工生育或流产后，由本人或所在企业持当地计划生育部门签发的计划生育证明，婴儿出生、死亡或流产证明，到当地社会保险经办机构办理手续，领取生育津贴和报销生育医疗费。

[律师回复] 解析：
在购物过程中，虽然支付了定金并不意味着必须购买商品，但若最终未能达成交易，那么所缴纳的定金将无法退回。因为定金本身就具备着担保交易顺利进行的职能。当买方决定放弃购买时，便构成了违约行为，按照相应法规，卖方拥有权利拒绝退还先前已收取的定金，这也是买方因自身违约而需承担的后果和代价。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
在离婚协议中所涉及到的赠与条款，是有可能被主张撤回其效力的。
根据我国相关法律规定，男女双方在协议离婚之后的一年内，如对财产分割产生异议并产生后悔之情，便可向法院提出申请，要求对该财产进行重新分配或者撤销原有的财产分配协议。
另外，赠与行为人（即赠与人）在赠与标的物的所有权尚未发生转移之前，也有权撤销自己所做出的赠与决定。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
倘若买方出现违约行为且欲解除合同关系时，其可选择以书面形式向卖方传达有关信息，同时依据双方在合约中约定的相关条款履行违约赔偿义务或承受其他相应的违约责任。
此外，卖方亦有权透过书面方式通告违约方关于合同解除事宜，并要求违约方承担相应的违约责任或赔偿因违约所导致的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除；
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

[律师回复] 解析：
依据授权委托书的具体规定，授权人和受托人都有权自主商议决定委托期限。需要关注的是，委托书中的具体条款将直接影响到委托期限的长短。通常情况下，委托书中明确表明其有效期为两年，或者三年不等。对于未明确标注期限的委托授权书，其有效期则直至委托事项完成或委托人主动终止委托关系为止。在大多数情况下，若授权委托涉及办理某一特定事务的所有签字文件，则需明确标明授权期限至该事务完成为止；反之，若仅涉及签署单一文件，只需在指定日期当天进行签字即可。
法律依据：
《民法典》第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

[律师回复] 解析：
在网络时代的今天，当事人通常可以在网上进行强制执行的申请操作。已经发生法律约束力的民事判决、裁定，相关当事人都有义务严格履行其内容。若其中任何一方表示拒绝履行时，另一方便可向当地的人民法院提出强制执行的请求，同时，原告也可以选择将案件交由审判员移交给执行员来负责执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
一般而言，赠与他人的财产在权益实际转移至受赠方手中之后，原则上是无法再行收回的。尤其在赠与行为被赋予了救灾、扶贫等社会公益性质或者经过了公证确认的情形下，则更加不可能将所赠与的财产收回。
然而，若受赠方未能达到赠与人预先设定的赠与条件，亦或是未有依照赠与人特定要求履行相关义务时，赠与人便享有合法的权力来索回其所赠与的财产。
法律依据：
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] 解析：
因此，若由于客观因素而导致您无法在事实上获得该房屋的所有权，那么应当判断开发商是否明显地涉及到欺诈行为。在这种情况下，您有权提出申请，要求解除双方已经签署生效的《商品房买卖合同》；并向开发商索回您所支付的全部购房款项及其相应的利息收入；如果因开发商的欺诈行为给您带来了经济损失，还可在此基础上要求其进行赔偿；与此同时，您还可以依照法律法规的相关规定，请求开发商按照您已支付购房款项的双倍标准支付赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于缓刑期的计算规则：缓刑考查期限自法院判决正式生效之日开始计算。而判决确定之日即是指该判决所具有的法律效力正式生效的那一天。若在上诉或抗诉过程中经过了二审阶段并最终维持原判的话，那么缓刑期的计算起点将从二审判决正式生效之日开始计算。对于那些被宣告缓刑的罪犯来说，他们必须在缓刑期内接受考察监督，且之前因案件审理而被采取强制措施（如羁押）的时间，并不计入缓刑考验期之内。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。

[律师回复] 解析：
热食类食物制售领域，即是指对拟制成即食食品所需的原材料进行初步处理、切割分配后，通过蒸、煮、炖、煎、炒、烘、烤、炸等多种烹饪技艺精心塑造，使其保持适宜人体摄入温度的食品生产销售过程。这类食品涵盖了由各种烹饪手法如火锅与烧烤等结合创新而成的制品。热食类食品制售乃是广大餐饮行业最普遍且广为人知的运作模式之一，然而在实践操作过程中，务必严格遵循各项相关的法律法规以及标准规范要求。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第四条
食品生产经营者对其生产经营食品的安全负责。食品生产经营者应当依照法律、法规和食品安全标准从事生产经营活动，保证食品安全，诚信自律，对社会和公众负责，接受社会监督，承担社会责任。

[律师回复] 解析：
在强制执行过程中，若被执行人无财产可供执行时，法院有权采取以下相关执行措施进行处置：
首先，法院可依法对该被执行人施以相应的限制高消费措施；
其次，法院还可以将该被执行人列入失信被执行人名单之中，以此对其实施信用惩戒。所谓“强制执行”，是指人民法院依据法定程序，运用国家公权力，根据已经生效的法律文书中所明确的具体执行内容，强制要求民事义务主体履行其应尽的义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

[律师回复] 解析：
在涉及刑事诉讼法犯罪追诉时限方面，有如下具体规则：若法定最高刑罚被定位于五年内有期徒刑，其追诉时效应为五年；若法定最高刑罚为五年以上，但未达到十年有期徒刑，那么追诉时效则为十年；同样道理，若法定最高刑罚为十年以上有期徒刑，追诉时效应为十五年；而对于法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的案例，其追诉时效则为二十年。需要特别注意的是，若二十年后仍认为必须追诉相关责任人，则必须首先向最高人民检察院提出申请，经过核准后方可进行诉讼程序。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间所签署的房产赠与协议是具备法律效力的。若夫妇双方在婚姻关系中以书面协议的形式，明确了他们各自拥有的财产所有权，并对此进行了特殊的规定和安排，那么这个协议对于这对夫妇而言就是一种相互之间的约束和限制，其效力不因其所涉及的房地产是否已经完成过户手续而有所改变或减弱。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
如果遭遇导游强制游客进行消费行为的情况，可以采取下列途径解决：
首先，与导游和相关旅行社进行友好协商，以解决争端；
其次，若协商未能达成共识，您可寻求消费者协会、旅游投诉受理机构或其他具有调解职能的组织机构提供帮助，展开调解工作；
再次，如果之前已就相关事项与旅游经营者签署了仲裁协议，您也可依据该协议向相应的仲裁机构提出仲裁请求；
最后，若经各方调解仍无法解决争议，您还可以选择向当地的人民法院诉诸法律途径来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国旅游法》第九十二条
旅游者与旅游经营者发生纠纷，可以通过下列途径解决：
（一）双方协商；
（二）向消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解；
（三）根据与旅游经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（四）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
【开设赌场罪】如有行为人犯下本条罪行，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；若情节严重者，则将面临五到十年这一幅度内的有期徒刑，同时还得接受缴纳罚金的惩罚。【赌博罪】对于那些以营利为目的，组织大规模赌博活动或者把赌博作为主要职业的犯罪分子，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
劳务派遣合同乃是根据劳动法的有关规定得出的一类特殊劳动合同类型。在这类合同中，作为劳务派遣单位的一方，有义务与被派遣劳动者签订一份为期两年或以上的固定期限劳动合同；
同时，劳务派遣单位还必须与采取劳务派遣方式使用劳动力的机构（即“接受以劳务派遣形式用工的单位”）签订详细明确的派遣协议。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条
劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。
劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；
被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
第五十九条
劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。
劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。