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契税是属于国税还是地税

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-08-15 云南大理
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的契税是属于国税还是地税问题解答如下, 契税是国税。
    契税:是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
    契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
    通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
    纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。
    契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。
    全文
    14 2020-08-15
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