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未入住还需要缴纳物业费吗哪些情况业主可以拒缴物业费

3.3w浏览 匿名 2020-08-15 辽宁抚顺
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业主拒绝缴纳物业费应该怎么办
业主拒绝缴纳物业费的处理方法如下:第一为物业公司可利用通讯手段了解业主拖欠物业费的原因,并帮助业主解决问题;第二为物业公司在解决问题后,但是业主不交物业费的,物业公司可以采取公示手段;第三为物业公司建立欠费公告制度,将不愿意缴纳物业费的业主告知单位;第四为如果上述措施不奏效的,物业可进行诉讼。
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房产纠纷
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业主拒绝缴纳物业费应该怎么办
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对业主拒绝缴纳物业费应该怎么办的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
盗窃罪如何归还被盗人财物
[律师回复] 解析:
在此类事件中,涉案人员依然需承担相应的赔偿义务。
即使在盗窃涉及到刑事法律责任的情况下,也无法以此为由豁免其所应承担的民事责任。
就受害方而言,无论盗窃行为人是否已受到刑事法律的惩处,其仍有权向盗窃行为人索回被盗物品或请求赔偿相应的经济损失。
若盗窃行为人未能归还被盗物品或赔偿相应的损失,受害方可提出刑事附带民事诉讼。
根据相关法律法规,犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,均应依法予以追缴或责令退还;
对于被害人的合法财产,须及时给予归还;
对于违禁品及用于犯罪活动的个人财物,则应进行依法没收。
所有没收的财物与罚金,必须全数上缴国库,且不得擅自挪用或自行处置。
公安机关在侦查终结后,应确保犯罪事实清晰明确,证据确凿充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料、证据一并提交同级人民检察院审查决定;
同时,亦应将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪的侦查主体有哪些
[律师回复] 解析:
关于涉及职务侵占罪的司法程序,通常情况下,应当由公安局进行深入调查,并且由人民检察院针对犯罪嫌疑人大张旗鼓地提起诉讼。
依照我国现行法律规定,若公司、企业或其他组织内部的工作人员,通过所谓的“职务便利”,将所在企业的财产非法据为己有,涉案金额达到一定标准,那么他们将会面临严厉的惩罚。
具体而言,即被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金;
倘若涉案金额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
值得注意的是,职务侵占罪的追诉时效长达十五年。
也就是说,只要犯罪行为发生后经过了法定的追诉期限,就不再追究其刑事责任。
然而,如果在二十年后仍认为有必要继续追诉,则必须上报最高人民检察院进行核准。
在确定职务侵占罪的量刑起点时,可以根据以下不同情况在相应的幅度内进行判断:
当涉案金额达到数额较大的起点时,量刑起点应在三个月拘役至一年有期徒刑之间;
而当涉案金额达到数额巨大的起点时,量刑起点应在五年至六年有期徒刑之间。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗?
物业纠纷不缴纳物业费一般物业不可以停电,除非物业公司已经获得了供电部门的断电授权。在遇到业主停缴物业费的情形之后,常规的处理方式是物业公司可以要求不按照物业合同缴纳物业费的业主缴纳违约金。
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房产纠纷
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物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗,出现以下几种情况,业主可拒交物业费:问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
入室盗窃罪二十万判多久
[律师回复] 解析:
在中国法律体系中,盗窃金额高达二十万之巨的情况被视为“数额巨大”犯罪行径,判定刑罚时将面临三年以上直至十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
需要注意的是,对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的行为,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
此外,对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;
若数额巨大或具有其他严重情节,则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费吗?
物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费,这是由于房屋渗水是因为房屋质量不合格引起的,并不是由于物业没有履行合同的主要义务导致的。而只有是物业提供的物业服务质量不合格,且达到足以认定未履行物业服务合同主要义务的严重程度,业主才可以拒缴物业费。
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房产纠纷
袭警罪的实施主体是什么
[律师回复] 解析:
1、在我国刑法体系中存在“妨碍公务罪”这一法条,其中涵盖了针对公安干警的暴力侵害行为,对于此类情形,若被告人采取暴力手段直接攻击正在依法执行职务的人民警察,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
如果被告人采用更为恶劣的方式如使用枪支、管制刀具,或驾驶机动车撞击等手段严重危害他人人身安全的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
2、关于妨害公务罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,该罪名所侵犯的客体是一个复合性的客体,既包括国家的正常管理活动,也涉及到国家机关工作人员的人身权利。
其次,从客观层面来看,本罪的表现形式主要是通过暴力、威胁等手段来阻碍国家机关工作人员依法执行职务或者履行职责的行为,或者阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,虽然没有使用暴力、威胁的手段,但是却导致了严重后果的行为。
最后,从主体角度看,本罪的犯罪主体为一般主体,只要符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
至于主观方面,本罪的主观心态表现为故意,即明知对方是正在依法执行职务的国家机关工作人员、红十字会工作人员,却故意实施暴力或者威胁,使其无法继续执行职务。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【第五款袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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