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建设用地使用权的消灭

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-15 江苏徐州
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的建设用地使用权的消灭问题解答如下, 法律上所说的建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。
    建设用地使用权的取得有两种方式,分别是划拨和出让。
    所谓土地划拨,是指土地使用人只需按照一定程序提出申请,经主管机关批准即可取得土地使用权,而不必向土地所有人支付租金及其他费用。
    所谓出让,是指国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。与划拨相比,出让具有交易性、有偿性、期限性的特点。其形式主要有:协议、招标、拍卖和挂牌
    全文
    9 2020-08-15
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撤销权的消灭和行使
撤销权消灭:具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权。(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。可以行使撤销权:1、债务人无偿赠与或遗赠财产的。2、债务人放弃到期债权的。3、债务人放弃未到期债权的。4、债务人与次债务人恶意延长履行期限的。
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土地使用权的消灭原因包括什么?
土地使用权的消灭原因包括:约定消灭的事由发生、存续期限届满、土地使用权的撤销以及土地使用权抛弃等。在我国的土地使用权续期中,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期限届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
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什么是建设用地使用权?
建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立,设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。
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建设期间土地使用税
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的外商投资企业、外国企业,依照本条例的规定也要缴纳土地使用税。第六条下列土地免缴土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
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建设土地使用权属于
建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。
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