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热门问答·房产纠纷
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买房的认筹金转为认购定金，不是本人签字，可以退吗？
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如何退购房认筹金
请您填写退款申请表格，并附上身份证明、认购协议、收款收据及银行刷卡凭证等材料副本。提交后请耐心等待开发商审核。期间请妥善保管相关文件，以备核查。请注意，“认筹”是开发商调控房价的手段，旨在通过控制房源和营造紧张氛围，促使购房者快速决策，进而推高房价。
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房产纠纷受伤交警事故认定书一般几天能拿到
[律师回复] 结论：正常情况下 10 天左右可拿到道路交通事故认定书，需检验鉴定则可能延长至 15 天左右，具体时间受案件复杂程度等因素影响。
法律解析：根据相关交通法规规定，一般情况下交警部门需自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书，这是为了保障事故处理的及时性，让当事人及相关方能尽快了解事故责任等情况。而对于交通肇事逃逸案件，在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。同时，若案件涉及需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。这样规定是为了确保检验、鉴定结果的准确性，以作为认定事故责任的重要依据。有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书，这体现了政务公开的要求，方便公众查询和监督。但对于涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的，应当保密，以保护相关方的合法权益。如果你遇到道路交通事故需要了解认定书的相关事宜或有其他法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询。
法律解析：根据相关交通法规规定，一般情况下交警部门需自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书，这是为了保障事故处理的及时性，让当事人及相关方能尽快了解事故责任等情况。而对于交通肇事逃逸案件，在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。同时，若案件涉及需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。这样规定是为了确保检验、鉴定结果的准确性，以作为认定事故责任的重要依据。有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书，这体现了政务公开的要求，方便公众查询和监督。但对于涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的，应当保密，以保护相关方的合法权益。如果你遇到道路交通事故需要了解认定书的相关事宜或有其他法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询。
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快速解决“交通事故”问题
你好！我是独生子女离婚又再婚母亲，我具有独生子女光荣证，户口簿，本人和子女的身份证，包括原户籍所在地的独生子女证明，离婚证等等，现在正在办理独生子女父母奖励金领取，但是现有户籍计生办不给办理，怎么办？
[律师回复] 可以向当地民政部门进行举报
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购房认筹金如何退
填写退款申请时，请提供身份证明、认购凭证、发票及消费单据复印件，按序整理附于申请内。开发商审核确认符合条件后签字盖章，购房者方可领取退款。注意，“认筹”虽被宣传为控房价策略，实则易被开发商利用制造房源紧张假象，推高房价。
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房产纠纷
购房认筹金怎么退
请按步骤填写退款申请并附带身份证明、认购单据、收据及刷卡记录等材料，经开发商审核签字后领取退款。应注意，“认筹”实为开发商操控市场价格手段，通过掌控房源和制造热销氛围刺激购房者，间接推高房价。
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房产纠纷高老师您好，我的户口本被别人在我不知道的情况下打印出来了
[律师回复] 要看这个人拿去做了什么导致什么后果，打印的人是什么身份等。有可能对方涉嫌违法违规，也可能不违规
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快速解决“婚姻家庭”问题
购房付了认筹金怎么退
退款申请需附身份证件、认购协议和支付凭证复印件，开发商审核批准后可退款。开发商常借"认筹"控制房源分配，制造热销假象，促使买家尽快决策购房，以提高房价。
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房产纠纷
2025年1月11日上午10:00左右我预定了名宿，下午我因为行程原因想着和商家协商取消住宿，并表明自己愿意承担一部分损失，可名宿打着酒店预定时页面显示不可取消的旗号，不让我取消。还有必须让我出示我的行程变更具体证据，我认为这涉及个人隐私，并未出示。这样是可以的嘛
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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未婚共同财产法律怎么认定
[律师回复] 未婚共同财产主要源于双方同居期间共同创造的财产。在认定上，诸多因素要考虑。
1. 对于双方共同出资购买的房产、车辆等，能证明出资比例的，按该比例认定为共同财产，这体现了对双方实际投入的尊重。
2. 工资、奖金等劳动所得，同居期间取得的部分视为共同财产，这符合共同生活期间共同收益共享的理念。
3. 一方的婚前财产，若无明确约定，不会因同居变为共同财产，保护了婚前财产所有者的权益。
4. 赠与财产明确只给一方的，不属于共同财产，遵循了赠与的特定指向性。
解决措施和建议：
双方在同居期间应明确财产的归属，对于共同出资的大额财产保留好出资证明，如有可能签订关于财产的协议，避免日后产生财产纠纷。
1. 对于双方共同出资购买的房产、车辆等，能证明出资比例的，按该比例认定为共同财产，这体现了对双方实际投入的尊重。
2. 工资、奖金等劳动所得，同居期间取得的部分视为共同财产，这符合共同生活期间共同收益共享的理念。
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双方在同居期间应明确财产的归属，对于共同出资的大额财产保留好出资证明，如有可能签订关于财产的协议，避免日后产生财产纠纷。
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购房认筹金是否可以退
房屋认筹金非定金性质，无法定约束力。若未签正式协议且有明确退款约定，购房者未选购到满意房屋时，开发商应全额退还认筹金。认筹金可退，但仍需谨慎签订后续合同，防侵权条款。认筹行为是开发商在未取得预售许可证前提下的违规营销手段，已被禁止。
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房产纠纷我是公司法人贷款签了字能离婚吗
[律师回复] 结论：公司法人贷款签字不影响离婚，离婚时需根据贷款性质确定债务承担。
法律解析：根据我国相关法律规定，离婚是夫妻双方的自由权利，不因一方有公司法人贷款签字行为而受限制。对于公司债务，若明确为公司债务，通常由公司财产负责偿还，与夫妻共同财产无关。比如公司在正常经营过程中所产生的贷款，就属于公司债务范畴。但如果该贷款被认定为夫妻共同债务，那么在离婚时，双方就需共同承担还款责任。这可能涉及到对贷款用途、资金流向等方面的综合考量。例如，贷款用于家庭共同生活支出等情况，就可能被认定为共同债务。在实际离婚过程中，具体的债务划分和处理方式较为复杂，需要依据相关法律法规，并结合具体案件情况进行判断和协商。咨询引导话语：如果您正面临公司法人贷款签字后离婚的情况，或者对债务划分等问题存在疑惑，欢迎随时向专业的婚姻家庭律师咨询，我们将为您提供详细准确的法律建议，帮助您妥善处理相关事宜。
法律解析：根据我国相关法律规定，离婚是夫妻双方的自由权利，不因一方有公司法人贷款签字行为而受限制。对于公司债务，若明确为公司债务，通常由公司财产负责偿还，与夫妻共同财产无关。比如公司在正常经营过程中所产生的贷款，就属于公司债务范畴。但如果该贷款被认定为夫妻共同债务，那么在离婚时，双方就需共同承担还款责任。这可能涉及到对贷款用途、资金流向等方面的综合考量。例如，贷款用于家庭共同生活支出等情况，就可能被认定为共同债务。在实际离婚过程中，具体的债务划分和处理方式较为复杂，需要依据相关法律法规，并结合具体案件情况进行判断和协商。咨询引导话语：如果您正面临公司法人贷款签字后离婚的情况，或者对债务划分等问题存在疑惑，欢迎随时向专业的婚姻家庭律师咨询，我们将为您提供详细准确的法律建议，帮助您妥善处理相关事宜。
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快速解决“婚姻家庭”问题
工伤认定书下来了还要不要请律师
[律师回复] 结论：
工伤认定书下来后是否请律师要视具体情况而定，简单且协商顺利的可不请，复杂且有争议的聘请律师较为有利。
法律解析：
1、若工伤认定情况简单，赔偿金额明确，与单位协商顺利，劳动者具备一定法律知识和处理能力，自行按规定办理理赔手续即可，能节省聘请律师的费用和时间成本。
2、当工伤涉及复杂法律关系，如存在多重责任主体，难以确定赔偿责任分担；赔偿金额争议较大，对赔偿项目和计算标准存在分歧；单位拒绝协商或恶意拖延时，律师的专业作用就凸显出来。律师可凭借专业知识准确评估赔偿数额，指导准备理赔材料，与单位及相关部门有效沟通协商，必要时通过诉讼等法律途径维护劳动者合法权益，确保其获得应有的赔偿。
若你对自己的工伤情况是否需要聘请律师存在困惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身权益。
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若你对自己的工伤情况是否需要聘请律师存在困惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身权益。
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男人婚前买房只写女方名字可以吗
[律师回复] 男方将房产登记在女方名下，从法律角度看是可行的，属于男方对女方的赠与行为。在无特殊约定时，女方成为房产合法所有者，能享有占有、使用、收益及处分等权益。
不过，这其中存在风险：
1. 关系变化风险：若双方关系改变，男方可能难以追回房产，自身权益受损。
2. 权益保障缺失风险：缺乏相关约定，男方在房产上的权益难以得到有效保障。
为降低风险，可采取以下措施：
1. 签订协议：男方若想保留权益，可签订附条件赠与协议等，明确双方权利义务。
2. 谨慎决策：双方在行动前应充分考虑法律后果和潜在风险，权衡利弊后再做决定，避免后续产生不必要的纠纷。
不过，这其中存在风险：
1. 关系变化风险：若双方关系改变，男方可能难以追回房产，自身权益受损。
2. 权益保障缺失风险：缺乏相关约定，男方在房产上的权益难以得到有效保障。
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1. 签订协议：男方若想保留权益，可签订附条件赠与协议等，明确双方权利义务。
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转弯被撞了,怎么判定责任
[律师回复] 结论：
转弯被撞时责任判定依据多种情况，一般转弯让直行，直行车违法转弯车责任可能减轻，双方有过错按过错程度划分。
法律解析：
根据《道路交通安全法实施条例》规定，在路口转弯的机动车应当让直行的车辆、行人先行。这是为了确保道路交通安全和顺畅。如果转弯车辆未遵守此规定，未让直行车辆先行，那么转弯车辆通常要负主要责任。然而，如果直行车辆存在超速、闯红灯等违法情形，这些违法行为增加了事故发生的风险，此时转弯车辆的责任可能会减轻。若双方都有过错，比如转弯车辆未开启转向灯，导致直行车辆难以判断其行驶意图，而直行车辆又未及时避让，那么就需要根据双方过错的程度来划分责任。例如所举例子中，转弯车辆未开启转向灯属于未确保安全转弯，直行车辆超速行驶，交警会综合考虑这些因素，可能判定转弯车辆承担 60%责任，直行车辆承担 40%责任。具体的责任判定必须依据现场实际情况，交警会依据交通法规进行准确认定。如果你遇到转弯被撞的情况，不清楚责任如何划分，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律意见和帮助。
转弯被撞时责任判定依据多种情况，一般转弯让直行，直行车违法转弯车责任可能减轻，双方有过错按过错程度划分。
法律解析：
根据《道路交通安全法实施条例》规定，在路口转弯的机动车应当让直行的车辆、行人先行。这是为了确保道路交通安全和顺畅。如果转弯车辆未遵守此规定，未让直行车辆先行，那么转弯车辆通常要负主要责任。然而，如果直行车辆存在超速、闯红灯等违法情形，这些违法行为增加了事故发生的风险，此时转弯车辆的责任可能会减轻。若双方都有过错，比如转弯车辆未开启转向灯，导致直行车辆难以判断其行驶意图，而直行车辆又未及时避让，那么就需要根据双方过错的程度来划分责任。例如所举例子中，转弯车辆未开启转向灯属于未确保安全转弯，直行车辆超速行驶，交警会综合考虑这些因素，可能判定转弯车辆承担 60%责任，直行车辆承担 40%责任。具体的责任判定必须依据现场实际情况，交警会依据交通法规进行准确认定。如果你遇到转弯被撞的情况，不清楚责任如何划分，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律意见和帮助。
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