律图审稿专业委员会3轮严审

父母的房子是赠与继承好,还是遗产继承好

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-08-16 河北邢台
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。2.5%的契税即可,继承是最经济快捷的途径
    (一)继承过户最省钱:1:在买卖。
    (二)五年以内的房产赠与过户更省钱,因为我国还没有开征遗产税。由此可知:根据国家政策、继承三种过户方法之中,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11、赠与,也有父母考虑得很远,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税,办理继承过户只需缴纳公证费:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,打算写下遗嘱把房产留给孩子,其他税费全免,只需交纳契税,所以很多父母都暂时不考虑这种途径,买卖过户时要征收个人所得税。当然。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费。
    (三)五年以上房产买卖过户更省钱
    全文
    9 2020-08-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6818位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母的房子是赠与继承好,还是遗产继承好
一键咨询
  • 136****8126用户4分钟前提交了咨询
    147****0100用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    165****1318用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    154****3222用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    168****4045用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    162****8600用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
  • 156****0411用户3分钟前提交了咨询
    143****1672用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    168****8487用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    157****2105用户1分钟前提交了咨询
    176****8524用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    140****4753用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    142****4755用户1分钟前提交了咨询
    137****3635用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    143****7287用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    158****6265用户2分钟前提交了咨询
    151****1462用户1分钟前提交了咨询
    134****7456用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    170****5127用户2分钟前提交了咨询
    155****4368用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    156****4823用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    144****0437用户3分钟前提交了咨询
    161****2466用户1分钟前提交了咨询
    161****7400用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    167****3400用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    144****1500用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    166****8606用户3分钟前提交了咨询
    132****4173用户3分钟前提交了咨询
    166****4226用户3分钟前提交了咨询
    154****8341用户1分钟前提交了咨询
    154****2312用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    153****5247用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    152****6312用户1分钟前提交了咨询
    155****8738用户4分钟前提交了咨询
    155****0745用户1分钟前提交了咨询
    170****4282用户1分钟前提交了咨询
    170****7714用户2分钟前提交了咨询
    150****5670用户2分钟前提交了咨询
    134****3137用户1分钟前提交了咨询
    141****3145用户4分钟前提交了咨询
    135****2412用户3分钟前提交了咨询
    144****4010用户2分钟前提交了咨询
    167****4527用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    161****6061用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    151****8238用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    156****2566用户2分钟前提交了咨询
    132****5564用户3分钟前提交了咨询
    166****1328用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    177****2624用户2分钟前提交了咨询
    144****0666用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江177****6897用户3分钟前已获取解答
常州180****4154用户4分钟前已获取解答
苏州134****3795用户4分钟前已获取解答
父母的房子继承好还是买卖好?
父母的房子继承好还是买卖好根据当事人的现实的需要来进行确定。比如说在进行买卖的时候,它是有一定的折损的价值的,按照当地的市场的价格来进行出卖,如果是继承的话,那么继承到的是房屋的所有权。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母的房子怎么继承最好?
父母的房子在继承的过程之中聘请公证人最好,遗嘱的继承前后发生纠纷的情形是十分常见的,由于在我国公证过的遗嘱是最具有司法效力的,故此不少人为了防止在房屋继承之后,其他的房屋继承者依旧存在异议,在继承过程之中一般会直接进行公证。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
生父母养父母继父母都有继承权吗
形成抚养关系的话,继子女能同时继承生父母和继父母的遗产的,但是在收养关系存续期间,是没有生父母遗产的继承权,继父母的继承权主要是看有没有形成抚养关系,是否有继承权具体是要看和谁形成了抚养关系。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
父母遗产继承
如果父母去世时留有合法有效的遗嘱,那么父母的遗产就按照遗嘱的意思来继承。如果父母去世时没有留下合法有效的遗嘱,就按照法定继承的方式在继承人之间发生继承。
10w+浏览
婚姻家庭
公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析:
当企业面临破产状况,关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话,那在进入破产清算环节后,通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲,破产清算程序会依据相关法规,有序地对公司的资产进行分配,目的在于偿还所有种类的债务,包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后,依然存在剩余财产可用于偿还贷款,那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而,如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务,那么那些未能得到清偿的贷款部分,从法律角度来看,作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
问题紧急?在线问律师 >
7031 位律师在线,高效解决问题
父母房子赠与和继承哪种交税最少
父母的房子在办理继承和赠予时继承缴纳的税费最少。在办理时,继承的当事人员应缴纳房屋的个人所得税、契税和登记费,按照程序办理房屋的继承,符合法律规定的应过户给房屋的继承人,由当地的房屋登记部门进行办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应