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购房合同网签后多久盖章

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-08-16 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的购房合同网签后多久盖章问题解答如下, 通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本,许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
    按揭购房签完合同后,待银行成功发放贷款后,就可以向开发商索取一份购房合同了。住房按揭贷款流程,售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30以上的房款(营业房40)。借款人持购房协议、30购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户保险采取客户自愿原则,并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
    全文
    8 2020-08-16
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给购房合同办理备案手续不用盖章,购买者签订买房意向之后,需要和房地产公司在网上网签购房合同,然后携带网签的合同,相关的材料,去房地产管理中心,办理购房合同备案手续。
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房产纠纷
犯盗窃罪一般多久批捕
[律师回复] 解析:
关于涉及盗窃罪的案件,若其犯罪情节尚未达到极其恶劣的程度,并且已经完全完成了司法程序,法院最终判定未构成犯罪或者虽被判有罪却获判缓刑者,通常可以在一个月内得到批准并释放出狱。在此期间,嫌疑人需要经历刑事拘留、逮捕后的侦查羁押以及检察院审查起诉等阶段。当检察院向法院提起公诉之后,若未能作出判决或仅被判处缓刑,则嫌疑人即可获得释放。具体而言:
(1)刑事拘留的期限一般为14日,最长可达37日;
(2)逮捕后的侦查羁押期限通常为两个月,如案情复杂,经过上级检察院批准,可延长至三个月;如遇特殊情况,经省级检察院批准,还可再次延长;
(3)检察院审查起诉的期限一般为一个月,对于重大且复杂的案件,可延长半个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
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购房合同网签备案盖章吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同网签备案盖章吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
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购房合同盖章要多久
房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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房产纠纷
非法侵占罪的追溯期限是多久
[律师回复] 解析:
自犯罪行为完成之时起开始计算。
根据中华人民共和国《刑法》中的相关追诉时效条款,对于犯罪行为,若其所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑的,则在经过五年后,将不再进行追诉;若其法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的,则需在经过十年后,才会停止对其的追诉;若其法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的,则需要在经过十五年后,才能停止对其的追诉;而对于法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑的,则需要在经过二十年后,才能停止对其的追诉。
然而,若在二十年后,司法机关仍然认为有必要继续追究此罪行的,则必须上报至最高人民检察院进行核准。
此外,中国《刑法》还规定,在司法机关已经采取了强制措施之后,犯罪嫌疑人或者被告人若选择逃避侦查或者审判的,则不受上述追诉时效的限制;
同时,若被害人向有关机关提出诉讼请求,但却未得到应有的回应和处理的,也同样不受追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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购房合同盖章需要多久
房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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房产纠纷
苏州非法吸收公众存款罪判多久
[律师回复] 解析:
依据我我国《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于那些未经法律许可而非法吸纳社会大众的资金或者以各种方式混淆、替代合法的吸收公众存款行为,从而扰乱金融市场秩序的违法犯罪者,会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还会被处以人民币20,000元以上至2百万元以下的罚款;如果涉及到数额特别巨大或者存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上直至最高10年的有期徒刑,并且还需缴纳5万元以上至50万元以下的罚款。对于单位实施上述违法犯罪行为的,将会对该单位施加相应的罚金惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的刑事处罚,具体处罚标准与个人犯罪相同。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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