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个人住房公积金缴存比例如何调整?

帮助5人 4.6w浏览 #劳动纠纷 匿名 2020-08-16 云南昭通
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律师解答 共1条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    对于个人住房公积金缴存比例如何调整?这个问题,解答如下, 不能超过三种,并且个人缴存比例不得低于单位缴存比例调整个人缴存比例或单位缴存比例。单位如需调整缴存比例,公积金承办网点经办柜员核对后调整单位及职工月汇缴额:
    (一)单位经办人携带填写好的一式三联《调整住房公积金缴存额申请表》(调整比例时使用)到公积金中心审核,须经公积金中心审核。办理程序如下。单位应当在规定的缴存比例幅度范围内(5%-20%)调整缴存比例,特殊情况下需采取多种缴存比例的,调整后单位的缴存比例不能超过三种;
    (二)单位凭经审核盖章的一式三联《调整住房公积金缴存额申请表》(调整比例时使用)到开户银行办理调整。单位缴存比例一般应确定一个统一的缴存比例。月缴存额(个人+单位)设最高限额。提示,每年的最高限额由公积金中心根据市统计局公布的城镇在岗职工年平均工资确定:办理降低比例需附相关文件或证明原件及复印件各一份。职工住房公积金账户缴存正常的才能申请调整缴存比例
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    8 2020-08-16
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住房公积金缴存比例调整是怎样的
目前,在机关、事业单位,单位和职工的住房公积金缴存比例分别为10%,在企业,单位和职工的住房公积金缴存比例分别为8至12%。住房公积金缴存比例由市住房公积金管理委员会拟订,经市人民政府审批确定后公布。由于各地区的政策不同,建议您详细咨询本地的住房公积金管理中心。
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住房公积金比例调整内容是什么?
各地区应当严格执行相关规定,凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%;各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况,提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法,阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策。
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住房公积金缴存比例
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公积金缴存比例是多少?
公积金缴存比例是5%,依据国家的有关规定职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。在实际的生活中住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
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公积金缴存比例是多少
单位缴存比例:通常为单位职工本人上一年度月平均工资的5%至12%,具体比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。个人缴存比例:一般为职工本人上一年度月平均工资的5%至12%,具体比例也可以根据实际情况由单位和个人协商确定。需要注意的是,单位和个人的住房公积金缴存比例之和一般不超过12%。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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