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租房房东违约,一直不退还房租,

3.2w浏览 匿名 2020-08-16 浙江宁波
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租房违约房东不退租金违法吗?
租房违约房东不退租金是否违法要看违约情况,如果是房东违约,租客可以要求其继续履行或者支付违约金,通常是一个月租金,房东拒绝的话,租客可以选择合法方式维权。如是租客违约,房东可以扣留租金作为违约金,不予退还。
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房产纠纷
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租房违约房东有权不退租金么
如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约,不退还租金的,可以先协商要求退还,因为房东违约的物权不退换租金,协商不成可向法院提起诉讼。
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租房违约房东有权不退租金吗
如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约,不退还租金的,可以先协商要求退还,因为房东违约的物权不退换租金,协商不成可向法院提起诉讼。
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房产纠纷
违反故意伤害罪的条件都有什么
[律师回复] 解析:
故意伤害罪的成立要素包括以下几个方面:
第一,主体条件。该犯罪的实施者为一般的主体,也就是说,只要是年满十八岁且具有刑事责任能力的自然人,均可能成为此罪名的承载者。但是,需要注意的一点是,对于已满十四周岁但未满十六周岁的未成年人,如果他们实施了故意伤害他人至重伤或死亡的行为,那么他们也必须承担相应的刑事责任。
然而,不满十八周岁并不意味着可以免除刑事责任,这只是在法律上作为从轻或减轻处罚的一个参考因素。
第二,主观心态。本罪的主观心态主要表现为故意,即行为人明确知道自己的行为将会对他人的身体健康产生危害,并且希望或放任这种情况的发生。
第三,客体特征。本罪所侵害的客体是他人的人身权利,具体来说就是指自然人以保护自身肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的人格权益。
第四,客观事实。本罪在客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留后直接逮捕吗判几年
[律师回复] 解析:
实际上,情况并不尽然。
根据我国法律规定,刑事拘留最长期限可达三十天,倘若再加上检察机关对其进行审查并批准逮捕所需的七日,那么总共可以达到三十七天之久。
然而,若在这三十七天内,相关人员仍未获释,则意味着他们已经被检察机关批准逮捕。通常情况下,公安机关会在拘留当事人满三十天之际向检察机关提出审查并批准逮捕的申请,但并非所有案件都必须经过此程序。若公安机关认为涉案情节轻微,无需判处有期徒刑以上刑罚,或者当事人具备法定或酌定的从宽处罚情节,亦或是在侦查过程中发现本案证据存在较大可能性不足等情况,公安机关有权自行决定变更强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;
被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;
(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;
(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,情节严重的,可以予以逮捕;
需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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租房违约房东不退租金违法吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房违约房东不退租金违法吗,房屋租赁合同违约金怎么算?进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
盗窃罪东西鉴定27万判多久
[律师回复] 解析:
1、涉及到的盗窃行为所涉及到的金额达到了惊人的270,000元,这已经达到了“数额巨大”的程度,因此将面临着被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要接受罚金的惩罚。
2、根据中华人民共和国相关法律法规的明确规定,盗窃公私财产的价值若在1000元至3000元人民币之间,那么就会被视为“数额较大”;如果价值在30,000元至100,000元人民币之间,那么就会被视为“数额巨大”;而当价值达到300,000元至500,000元人民币时,则会被视为“数额特别巨大”。对于各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院来说,他们可以根据当地的经济发展水平以及社会治安情况,在上述规定的数额范围内,确定出本地区实际执行的具体数额标准,然后上报给最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
3、根据相关法律法规的规定,任何形式的盗窃公私财产行为,只要涉及到的数额较大,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,都将会面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金;如果涉及到的数额巨大或者存在其他严重情节,那么将会面临着三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要接受罚金的惩罚;而当涉及到的数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,那么将会面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要接受罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租客违约房东能不退租金么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客违约房东能不退租金么进行了解答,希望能解答您的问题。
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