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城中村拆迁后安置房可以办房产证吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-17 广西贺州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    一、拆迁回迁安置房是可以办理房产证的。
    二、安置房是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。同其他商品房一样,安置房也有房产证,同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外,还受各地方政府相应政策的约束。
    1、安置房总体分为两大类:
    第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。
    2、按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的,即不能转让,出卖,或者抵押贷款等等。
    3、
    第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房(与市场价相比)。此类安置房跟一般的商品房没有区别,没有转让的期限,是可以自由上市交易的。
    三、安置房房产证的办理流程如下:
    1、安置房所有权证
    2、被拆除房屋所有权证
    3、拆迁安置协议和已回迁安置证明
    4、查档证明
    5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证
    6、安置单位法人或其他组织的资格证明
    7、安置单位法定代表授权委托书
    8、安置单位受委托人身份证
    9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件
    10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
    全文
    11 2020-08-17
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在立案过程中,通常需要提供身份证明文件,如身份证、户口簿等,同时还需提供与案件有关的基本证据材料,包括但不限于双方的聊天记录、转账记录、通话记录等。若您不幸遭受诈骗,可根据实际情况选择前往就近的公安机关报案或通过电话方式进行报案。
值得注意的是,虽然诈骗行为未达立案标准,但仍可能面临治安管理处罚的责任。根据相关法律规定,诈骗公私财物,尚未构成犯罪的,将被处以五日以上十日以下拘留,并处以五百元以下罚款;情节较为严重者,则将被处以十日以上十五日以下拘留,并处以一千元以下罚款。
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