律图审稿专业委员会3轮严审

一套房两个房产证,怎样确认那个是真的??

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-17 广东中山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房。房产契税计算方式如下:
    1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
    2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;
    3、如果你买的是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。
    全文
    14 2020-08-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6266位律师在线平均3分钟响应99%好评
一套房两个房产证,怎样确认那个是真的??
一键咨询
  • 174****2722用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    172****3273用户3分钟前提交了咨询
    138****3622用户2分钟前提交了咨询
    172****5277用户1分钟前提交了咨询
    133****4551用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    130****4820用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    164****1001用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    167****3358用户4分钟前提交了咨询
  • 汕尾用户3分钟前提交了咨询
    147****0738用户3分钟前提交了咨询
    178****6658用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    153****5485用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    145****7872用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    154****2354用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    130****1331用户1分钟前提交了咨询
    168****5355用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    166****3152用户1分钟前提交了咨询
    168****5576用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    138****6210用户4分钟前提交了咨询
    162****0678用户1分钟前提交了咨询
    148****0748用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    160****8047用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    155****5278用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    154****7081用户4分钟前提交了咨询
    144****1154用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    152****5521用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    173****1534用户2分钟前提交了咨询
    152****5884用户2分钟前提交了咨询
    148****0517用户1分钟前提交了咨询
    144****5727用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    168****8163用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    136****2430用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    135****8586用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    135****1421用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    177****1602用户4分钟前提交了咨询
    160****8248用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    140****4443用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    136****7045用户3分钟前提交了咨询
    142****2076用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    137****3313用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    171****8783用户4分钟前提交了咨询
    151****2762用户1分钟前提交了咨询
    163****2030用户1分钟前提交了咨询
    160****6887用户1分钟前提交了咨询
    143****8272用户3分钟前提交了咨询
    152****3812用户2分钟前提交了咨询
    161****2748用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    137****6863用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    160****3263用户4分钟前提交了咨询
    175****3204用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    131****3175用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****8635用户4分钟前已获取解答
南京177****5852用户4分钟前已获取解答
苏州135****7919用户2分钟前已获取解答
两个公证遗嘱那个有效?
两个公证遗嘱后面的有效,因为实际上在遗嘱他是有一个顺序方面的规定的,如果说在后面所进行的一个遗嘱公证的话,就意味着他已经推翻了前面的公证,所以应该是后面的那个存在着法律的效力,这是最新的意思的表示。
10w+浏览
婚姻家庭
河南省洛阳市帮信罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对帮助信息网络活动犯罪的量刑标准,我们将详细说明如下:
首先是判处三年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金或者单独罚金的情形;
其次对于涉及到单位犯罪的情况,应按照相应法规,单位需承担相应罚金惩罚,而对其直接负责的主管人员及其他直接责任人则依法按照条文中第一款的规定进行处罚;
另外,若行为人明确地知道他人正在利用信息网络实施违法犯罪活动,并且还为他们提供互联网接入等方面的支持,那么情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金或者单独罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
夫妻个人债务两套房子怎么办?
夫妻离婚要处理好个人债务及共同债务,如果家庭有两套共同房产,可以先分割财产,然后再处理个人债务,用分到的财产清偿。在未分割财产之前,不能用共同房产偿还个人债务。当然,双方可以约定债务的偿还方式。
10w+浏览
房产纠纷
敲诈勒索罪认定判多少年
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的刑罚裁定方面,通常情况下会给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会额外征收罚金;如果财产数额巨大,且涉及到更为严重的情节时,惩罚额度将会升至三年以上十年以下有期徒刑。
所谓的敲诈勒索罪,乃是以非法占有为主要犯罪目的,利用威胁或要挟的手段,强行向受害人索取公私财物的违法行为。值得注意的是,索要财物并非以非法占有为唯一目的。在敲诈勒索公私财物的案件中,若涉案金额较大或者存在多次敲诈勒索的情况,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金责任;若涉案金额巨大或者涉及其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金责任;而当涉案金额特别巨大或者涉及其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑,并且仍需承担罚金责任。
至于是否能判处缓刑,则不取决于所犯罪行的性质和名目,而是看其是否具备法定条件,一旦达到了相关条件,便可得以适用缓刑。对于涉嫌敲诈勒索罪的被告人来说,只要其涉案金额尚未达到巨大的程度,那么就有可能获得缓刑的判决。根据最高人民法院和最高人民检察院的司法解释规定,三万元至十万元以上的财产数额,即构成了数额巨大的标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
公务员受贿罪两万如何处罚
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法规定,针对个人受贿行为,具体惩罚标准如下:若受贿金额达人民币十万元及以上者,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可附加没收全部财产;如情节特别恶劣者,则可能面临死刑判决,并同时没收所有财产。
其次,对于受贿金额介于五万元至十万元之间的个人,将被判处五年以上有期徒刑,同样可附加没收全部财产;而情节特别严重者,将被判以无期徒刑,并同时没收所有财产。再者,对于受贿金额在五千元至五万元之间的个人,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重者,将被判处七年以上十年以下有期徒刑。值得注意的是,若受贿金额在五千元以上但未满一万元,且犯罪后有悔过表现、积极退赃者,可考虑减轻处罚甚至免除刑事责任,但需由其所在单位或上级主管部门给予相应的行政处分。
最后,对于受贿金额不足五千元,但情节较为严重者,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;而情节较轻者,则由其所在单位或上级主管部门酌情给予相应的行政处分。此外,对于多次受贿但未经处理的情况,应按照累计受贿金额进行处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
三个孩子两套房子离婚怎么分
办离婚手续时,房产可以根据夫妻双方的个人意愿进行分割,在分割之前需要明确房产的购买时间,在结婚之后购房的,认定为夫妻共同财产,需要夫妻双方均等分割,在结婚以前购房的属于婚前个人财产,不需要进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
两个孩子一套房子离婚怎么判?
一般是会按平等的原则来进行分割双方的共同财产,如果是两个孩子一般是由一方抚养一个,一方抚养两个孩子的就需要由未抚养孩子的一方支付抚养费,这样才能更好的解决双方的事情。
10w+浏览
婚姻家庭
贪污受贿罪认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国最高人民检察院所颁布的相关法律规定,个人在犯罪过程中涉嫌具备如下任何一种情况时,均须予以立案处理:
首先,若个人所收取的贿赂金额已经达到人民币五千元及以上;
其次,倘若个人受到的贿赂金额尚未达到人民币五千元,但是具备下述这几种情况中的任意一种:
第一,由于其受贿行为导致国家或社会公共利益遭遇到严重损失;
第二,对有关单位和个人采取刻意刁难、威胁等手段,造成极其恶劣的社会影响;
第三,以暴力方式强行索取他人财物。关于量刑标准方面,具体如下:
首先,如果受贿金额在人民币三万元及以上,或者受贿金额在人民币一万元及以上且未满人民币三万元,同时还存在其他较为严重的情节,那么将依照法律规定被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且处以罚金;
其次,如果受贿金额在人民币二十万元及以上且未满人民币三百万元,或者贪污金额在人民币十万元及以上且未满人民币二十万元,同时还存在其他严重情节,那么同样将依照法律规定被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且处以罚金;
再次,如果贪污或者受贿金额在人民币三百万元及以上,或者贪污金额在人民币一百五十万元及以上且未满人民币三百万元,同时还存在其他特别严重情节,那么将依照法律规定被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6346位律师在线
立即咨询
惠州合同诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案条件,可以明确指出其必须符合以下两个要素——基于非法占有的意图而采取行动,以及在签订和履行合同的过程中,实施了欺骗手段,从而导致对方当事人丧失其个人财产,且此种行为所涉及到的财物数额达到一定规模,即2万元人民币或等值外币。在这样的情况下,便可以被确认为构成合同诈骗罪,并将面临相应的法律惩罚——判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可附加或单独罚款。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
辅警职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪刑期的确定,有以下明确标准:
首先,对于在公司、企业或其它单位任职的员工,若他们利用职权之便,私自将所在单位的财产据为己有,且金额达到一定数量者,将面临最高三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
其次,如果涉案金额较高,则可能被判处三年至十年之间的有期徒刑,并同样缴纳罚金。
最后,若是涉及金额极其庞大,那么就会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需缴纳罚金。此外,对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中担任公职的人员,以及由这些单位派遣到非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述行为,也将按照相关法律法规进行惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5752 位律师在线,高效解决问题
两个女儿一套房子离婚怎么分配?
只要是属于夫妻共同的财产就该按平均的原则来进行分配,孩子与财产的分割是没有任何关系的,如果是属于婚前财产就会归属个人所有,另一方没有任何的权利进行分配,这都是有规定的。
10w+浏览
婚姻家庭
南昌交通肇事罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的定罪规范明确规定如下:若在交通事故中导致1人死亡或至少3人以上严重受伤,且行为人对事故承担主要或全部责任的情况下,即可判定为交通肇事罪;而当在同一场交通事故中导致了至少3人的死亡,即使行为人对事故仅仅是承担平等责任,也同样构成交通肇事罪;此外,如果行为人在交通事故中造成了公共财产或他人财产的直接损失,并且对事故承担主要或全部责任,但其无力赔偿的金额达到了30万元以上,那么也将被认定为交通肇事罪。对于那些由于违反交通运输管理法规,从而引发重大事故,导致他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失的行为,应判处三年以下有期徒刑或拘役;
然而,如果行为人在交通运输肇事后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;
最后,如果行为人因为逃逸而导致他人死亡的,则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应