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离婚后房产过户涉及到的税费该如何缴纳

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-08-19 安徽阜阳
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的离婚后房产过户涉及到的税费该如何缴纳问题解答如下,
    一、对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
    1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
    2、到交易办理转绘(一般即日可出);
    3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
    4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
    5、取证(交证照印花税5元);
    6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
    二、离婚房产过户的费用:
    (一)、税类:
    1、契税按照产价百分之二;
    2、印花税按照产价万分之五。
    (二)、费类:
    1、登记费80.00元;
    2、交易手续费的百分之二(按产价);
    3、工本费
    20.00元。
    全文
    12 2020-08-19
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出租方涉及缴纳哪些税款
房屋出租后,出租人应当缴纳下列税费:1、合同印花税:按合同金额的0.1%缴纳。2、营业税及附加、房产税、个人所得税等:由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。而承租人应当缴纳合同印花税,按合同金额的0.1%缴纳。
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房产纠纷
涉嫌职务侵占罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对涉及职务侵占罪嫌疑的案件,警方需先进行立案审查程序,在此之后方可依法对相关犯罪嫌疑人进行传唤工作。
依据我国现行的法律法规,相比于其他调查手段,立案审查是迈向实质性侦查工作的首要环节,包含了收集、整理以及调取相关证据等各项重要任务。
然而,传唤这一措施仅适用于无需实施逮捕或拘留的犯罪嫌疑人,其目的在于协助警方全面掌握案件事实真相并获取关键证据。因此可以得出结论,在处理涉及职务侵占罪的案件时,必须首先完成立案审查程序,然后才可依法对犯罪嫌疑人进行传唤。
此外,根据我国法律规定,公安机关在执行传唤过程中,被传唤人的滞留时间不得超过十二个小时;若案情特别重大且复杂,需要采取拘留或逮捕等强制措施的情况下,传唤和拘传的总时长也不得超过二十四小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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涉嫌包庇取保候审多久开庭
[律师回复] 解析:
1.取保候审的期限通常为半年,其中还可申请延续三个月,一旦办理完毕便可开始计算。对于适用普通程序审理的刑事案件,司法部门的审理期限通常设定在二十天。
2.然而在其他情形下,办案周期则会全部设在一个月以内并最迟不过一个半月。因此,取保候审一般会在一个月内安排开庭,除非存在特殊情况需要延长审理期限,此时需经由院长批准后方可延长三个月。
3.根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审的最长时间不得超过十二个月,而监视居住的期限则不得超过六个月。在此期间,对案件的侦查、起诉及审理工作不得间断。
4.若发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已满,应立即解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住的决定应及时通知被取保候审、监视居住人及其所在单位。
5.综上所述,取保候审作为针对犯罪人员实施的强制性措施,同时也属于刑法范畴。虽然取保并不意味着案件已经终结,但只要执法人员在此期间内收集到所有必要的证据,即可进行开庭审判。因此,开庭日期将依据具体案件情况予以确定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
开设赌场罪中涉及洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之规定,针对涉及赌博洗钱行为的案件,应当以洗钱罪论处。具体量刑标准如下:对于情节较轻者,应判处五年以下有期徒刑或拘役,同时并处或单独适用罚金;而对于情节较为严重者,则应判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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工资补扣涉及的个税需要不需要缴纳
工资的数额超过个税的起征点就需要缴纳个税。每个公民和企业都有缴纳税款的义务,用于国家的发展建设,如果利用非法的手段偷逃税款是违法的行为,轻者被罚款收取滞纳金,重者会被追究刑事责任。
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涉嫌帮信罪获利八千量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关规定,对于帮助信息网络犯罪活动罪,如违法所得数额达到相应规模,则可处以三年以下有期徒刑或拘役,并处或者单处罚金。具体包括但不限于以下情况:
首先,若违法所得数额未达到该规范的起点,根据情节轻重,判处三个月以上十个月以下有期徒刑,并处或者单处罚金。
其次,如果涉及到公司等单位犯罪行为,将对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚。
最后,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,仍为其提供互联网接入服务,且情节较为严重者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,并处或者单处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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二手房产过户税怎么缴纳?
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