找中介买房如何避免受骗

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针对合同诈骗罪的刑罚，主要遵循了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之法律约束。究其量刑标准，倘若诈骗款项累计达九十万元人民币，犯罪金额已达到“数额特别巨大”之范畴，一般地将按照相关法规，被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并且需要承担相应罚金。
然而，具体的刑期裁定，还需综合考量犯罪行为的严重程度、罪犯的悔过表现以及其他相关因素。
值得注意的是，上述内容仅为大致的刑罚范围，最终的判决结果仍需根据法院对案件的具体审查情况而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在为当事人提供各类法律服务过程中，如代理诉讼、起草文书以及协助当事人申请取保候审等，律师通常需要按照一定的方式和标准向当事人收取适当的费用。关于收费的具体内容，可以是依照小时计算并累加收费，或是采用固定价格模式，甚至还可以按照案件处理的最终结果来分配相应比例的费用。这些规定都必须经过律师事务所与委托方的充分协商，根据双方约定而作出适当调整。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，明确服务内容、收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款时间和方式、违约责任等

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关规定，诈骗行为涉及到高达三十万元人民币以上的财务价值时，便可被定性为“数额庞大”。伴随着这样的定性，《刑法》第二百六十六条将此情况纳入了惩治范围之内，规定对实施此类欺诈的人士施以三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需附加相应的罚金刑罚。
然而，在实际量刑过程中，法官会综合考虑犯罪者的具体情节以及其是否有悔过自新的表现等多方面因素进行裁决。需要特别强调的是，最终的判决结果将取决于法院对每一起案件的具体分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼中，若某涉贪污腐败案已移送至检察机关并进入审查起诉阶段，该单位将依照法定程序对案件进行深入调查核实。待侦查程序结束后，将依法做出提起公诉、不予起诉或撤回案件的决定。受贿罪，即国家公务人员利用职务之便，向他人索要财物，或者非法收受他人财物，为他人谋求利益的违法犯罪行为，属于由人民检察院直接负责审理的案件范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十八条
人民检察院侦查终结的案件，应当作出提起公诉、不起诉或者撤销案件的决定。

[律师回复] 解析：
1.在募集到资金后未能按照约定使用该笔款项进行合法的生产经营活动或其投入的程度与其所筹集资金的规模明显不符，导致集资者无法按时向参与者返还相应资金的情况；
2.对于集资所获得的款项肆意浪费，未能合理且必需地加以利用，使得这些资金最终无法返回给参与者的现象；
3.蓄意带走所募集到的资金并有意藏匿行踪，试图逃避返还义务的行为；
4.将募集来的资金滥用至违法违纪活动中，造成损失无法挽回、违反法律法规和政策规定的情况；
5.恶意抽取、转移资金资产，并将其隐藏起来，以逃避返还责任的行为；
6.故意隐瞒、销毁财务记录，甚至通过虚假破产、假倒闭等手段，企图逃避返还资金的义务；
7.拒绝透露资金流向，试图逃避返还责任的行为；
8.除上述列举之外，其他可能被视为具有非法占有目的的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、关于个人受贿的刑事立案标准，具体情形如下：如个人受贿金额达到或超过人民币五千元，则应当予以立案追究其刑事责任；若个人受贿金额不足五千元，然而由于该行为致使国家或社会公共利益受到重大损害者，亦须被依法追究责任；
此外，对相关单位或个人采取故意刁难、胁迫手段，造成严重不良影响的行为及强行索取钱财的举动均需依法处理。
2、何谓“受贿罪”呢？它是指国家公职人员在履行职责过程中，利用职务之便，向他人索取财物，或者非法收取他人财物，从而为他人谋求利益的行为。在主观方面，本罪必须由行为人出于故意实施，仅有故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪，而过失行为则无法构成本罪。例如，若国家公职人员为他人谋求利益，却并无受贿意图，而后者以酬谢名义将财物送至其家中，而前者对此毫不知情，此时便不能以受贿罪论处。在客观方面，本罪主要表现为行为人利用职务上的便利，向他人索取财物，或者收取他人财物后为他人谋取利益的行为。本罪的主体属于特殊主体，即国家公职人员。
根据法律规定，国家公职人员包括法定的国家公职人员，即在国家机关中从事公务活动的人员；拟制的国家公职人员，即国有企业、事业单位、人民团体中的从事公务活动的人员，以及国家机关、国有企业、事业单位委派到非国有企业、事业单位、社会团体从事公务活动的人员，以及其他依据法律从事公务活动的人员。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在处理盗窃案件的流程中，退还赃款这一行为往往会发生在案件侦查阶段，也就是公安机关在接到报案并决定对其立案之后，检察院在对该案件进行审查起诉之前这段时间内。同样地，在法院对案件进行审理的过程中，犯罪嫌疑人或者被告人也有机会选择主动退还赃款以争取减轻刑罚。
值得注意的是，退还赃款对于犯罪嫌疑人或被告人来说无疑是一种有利的策略，有助于他们获得更轻的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条规定犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理

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在中华人民共和国的刑法学体系中，“帮信罪”特指协助或参与信息网络犯罪行为的违法行为。依照我国现行的《刑事诉讼法》之相关规定，当犯罪嫌疑人和被告人均达到取保候审的准入标准时，例如他们对社会不具备潜在危害性，便无需羁押而能够申请获取取保候审。这种情形通常涵盖了那些可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人群，以及可能被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审措施不会引发社会风险的个体。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续之后，检察机关将在后续的侦查流程中根据案件的推进状况来确定是否需要介入。具体的介入时间并无明确标准，主要是由案情的复杂程度以及所获得证据的全面性和可靠性等多种因素影响而定。在审查起诉环节，检察机关将会对全案进行深入细致的审查，其中也包括对已采取取保候审措施的涉案人员的处理事宜。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月

[律师回复] 解析：
针对涉案人员是否具备取保候审资格的问题，主要依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的取保候审适用标准来判断，例如，是否涉及到严重的暴力犯罪行为、是否可能被判处有期徒刑以下的刑法处罚以及取保候审是否不会引发严重的社会安全隐患等等。在犯罪嫌疑人和被告人身处其中时，法院或者检察院、公安部门有权根据实际情况做出相应的裁决和处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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贪污贿赂罪的二次审判的判决时效并无标准的固定期限设置，然而，其主要依据依旧是《中华人民共和国刑事诉讼法》中对相关事项的具体规定。在收到上诉后，法院必须保证在两个月之内完成判决工作，若遇到特殊情形，可以依法申请延期处理。由于案件本身的复杂程度以及涉及的证据审核等多方面因素，这一过程的实际执行可能会存在差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十二条第二审人民法院受理上诉、抗诉的案件，应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长一个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准

[律师回复] 解析：
对于信用卡诈骗罪的定罪规范来说，构成犯罪的标准主要包括以下几个方面：
首先是行为人实施相关行为涉及到的信用卡类型必须是经过伪造或可能涉及虚假身份信息获取的；
第二种情况就是所使用的信用卡已经被列入了作废名单之中；
最后一个条件则是需要借助他人具有真实信誉度的信用卡来非法获取个人私利，无论上述哪种情形，所涉金额都必须达到5千元人民币以上但不足5万元人民币，或者是恶意透支行为，其涉及的金额也必须在1万元人民币以上但不足10万元人民币。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡，进行信用卡诈骗活动，数额在5000元以上不满5万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在5万元以上不满50万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在50万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，下列情况之一者，均应予以严肃立案查处：
1、涉及个人贪污受贿金额在人民币五千元及以上的案件；
2、涉及个人贪污受贿金额虽未达到人民币五千元，但具备如下任意一种情况者：
（1）因为贪污受贿行为导致国家或社会整体利益遭受极其严重损害的；
（2）恶意刁难、威胁、要挟有关机构、人员，从而对社会产生极其恶劣影响的；
（3）采取强制手段，强行索取财物的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于信用卡诈骗罪的量刑标准即判决结果：
1.根据刑法规定，犯信用卡诈骗罪者将被法院判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时处以二至二十万元不等的罚金。
2.倘若犯罪数额达到了巨大的标准，或者情节比较严重，那么罪犯将会面临五年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳五万元至五十万元不等的罚金。
3.如若犯罪数额触及到了特别巨大的范畴，抑或是情节极其恶劣，那么罪犯可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳五万元至五十万元不等的罚金或者没收其个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。

[律师回复] 解析：
若签订合同时存有欺骗行为，受骗方应有权直接申请撤销协议，并向法院或仲裁机构提出相关请求。
根据国家法律明确规定，签署任何合约都应遵循公正、自愿以及诚实守信的基本原则。如果某方采用欺诈手段使得另一方在违背其真实意愿的情况下达成协议的话，那么受骗方将享有申请撤销该协议的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
对于退赃行为究竟属于犯罪性质的界定还是量刑程度的判断，学术界尚存争议。
然而，一般认为，是否退还赃款与其是否承认犯罪事实并无直接关联性，即无论嫌疑人是否积极退赃或者坦白交代罪行，都不会对检察机关和法院对其是否构成受贿罪的判定产生任何影响。
然而，这并不意味着退赃与否与量刑无关，相反，它将直接影响到被告人最终所受到的刑事惩罚。如果被告人拒绝退还赃款且拒不认罪，那么他将无法获得法律规定的从轻或减轻处罚的机会，从而难以获得较轻的判决结果。当然，这一切的前提条件是检察机关已经掌握了足够充分的证据，足以证明被告人有罪。通常情况下，若被告人在实施受贿行为后被司法机关立案调查，而又未能主动退还赃款，那么他将失去法定的从轻或减轻处罚的情节，进而无法获得较轻的判决。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
若欲寻求律师协助，您可径直前往法院周边的律师事务所进行咨询。
值得注意的是，律师事务所大多位于繁华地段或法院附近，因此在本地寻找律师时，不妨首先考虑该区域内的律师机构。
同时，当事人亦可通过各类自媒体平台与律师事务所取得联系，随后在律师事务所内与律师进行面谈并最终作出选择。在此过程中，我们强烈建议优先考虑具有良好声誉及丰富执业经验的律师事务所以及具备相关资质认证的律师。
法律依据：
《律师法》第二条
本法所称律师，是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。
律师应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
在涉及到侵犯《刑法》中规定的“非国冢工作人员受贿罪”的情况下，被告人有可能因利用职权之便，违背国家相关法律法规，以各种名目收取回扣和手续费，并将其非法所得据为己有的行为而受到法院的审判。
根据相关法律规定，此类案件中，若受贿金额达到特定程度（即较大），被告人将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
然而，如果医生等职业人士的受贿金额极为庞大，他们不仅会遭受法院五年以上有期徒刑的严厉惩罚，而且还可能被剥夺财产所有权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对您所提及的收取佣金这一问题，首先需要了解的是，如果牵涉到的是服务业如酒店或餐馆的小费，那么客人给予服务生等人的小费是合法且合乎道德规范的。但是，若是涉及到公司、企业以及其他单位的职员利用其职务之便，以各种手段向他人索要财务或是非法受贿，从而为他人谋求利益，并且数额达到一定标准的话，就会被认定为非国家工作人员受贿罪。
值得注意的是，在修订的《中华人民共和国刑法》修正案中，原先的公司、企业人员受贿罪已经被整合并入了非国家工作人员受贿罪之中。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪，其法律量刑准则如下：应判处犯罪人五年以下有期徒刑或拘役，同时处罚金在二万元人民币以上二十万元人民币以下；如诈骗金额巨大或存在其他严重情节者，得判处五年以上但不满十年的有期徒刑，并同时处罚款在五万元人民币以上五十万元人民币以下；若诈骗金额达到特别巨大程度，或者存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且同时处罚款在五万元人民币以上五十万元人民币以下或者没收全部财产。
对于诈骗公私财务之行为，根据刑法规定，其价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外，如果行为人以非法占有为目的，采用诈骗手段进行非法集资活动，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时处罚金在二万元人民币以上二十万元人民币以下的惩罚；而对于数额巨大或存在其他严重情节者，则将被判处五年以上但不满十年的有期徒刑，并同时处罚款在五万元人民币以上五十万元人民币以下；至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且同时处罚款在五万元人民币以上五十万元人民币以下或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。