律图审稿专业委员会3轮严审

如果开发商破产,首先赔的是业主吗

4.2w浏览 匿名 2020-08-19 浙江宁波
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6098位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果开发商破产,首先赔的是业主吗?
一键咨询
  • 宁波用户2分钟前提交了咨询
    150****5175用户3分钟前提交了咨询
    178****3620用户1分钟前提交了咨询
    157****5727用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    147****5233用户2分钟前提交了咨询
    130****7114用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    178****4742用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    138****7676用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    163****8717用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
  • 161****6576用户4分钟前提交了咨询
    140****1732用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    162****3311用户4分钟前提交了咨询
    163****1746用户2分钟前提交了咨询
    161****7007用户2分钟前提交了咨询
    170****4884用户2分钟前提交了咨询
    140****6164用户2分钟前提交了咨询
    176****0865用户3分钟前提交了咨询
    150****2104用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    168****7574用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    154****0337用户2分钟前提交了咨询
    178****2103用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    156****1372用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    170****8704用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    177****4036用户1分钟前提交了咨询
    166****1673用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    144****6727用户4分钟前提交了咨询
    147****7222用户2分钟前提交了咨询
    154****1436用户4分钟前提交了咨询
    130****5051用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    157****0103用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    154****8265用户4分钟前提交了咨询
    132****4505用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    171****1536用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    177****3672用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    155****0340用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    130****1682用户3分钟前提交了咨询
    144****4752用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    157****3252用户4分钟前提交了咨询
    140****4751用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    147****8175用户4分钟前提交了咨询
    137****7285用户3分钟前提交了咨询
    153****6726用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    142****7251用户3分钟前提交了咨询
    143****5406用户3分钟前提交了咨询
    175****1037用户4分钟前提交了咨询
    168****4617用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    157****5341用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    145****8668用户3分钟前提交了咨询
    163****8776用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    134****3566用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    138****4075用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****7679用户3分钟前已获取解答
南通178****2787用户1分钟前已获取解答
泰州152****2291用户4分钟前已获取解答
破产清算首先赔偿什么
先赔偿破产费用和共益债务,然后依据下列顺序清偿:一、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;二、除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
10w+浏览
公司经营
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
业主是否有优先偿还开发商破产的权利?
(1)如果开发商在业主付清全部房款后破产,业主可以优先给予补偿。(2)如果开发商在与业主签订商品房销售合同后破产,业主只支付定金,业主可要求解除合同,并返还定金和利息。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪主犯的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,倘若被判定为帮信罪,通常将面临三年以下有期徒刑或拘役,以及相应数额的罚金。对于此类罪行的单位犯罪者,将受到罚金惩罚,同时对直接负责的主管人员和其他直接责任人进行三年以下有期徒刑或拘役,以及相应数额的罚金处罚。若同时涉及到其他犯罪行为,则按照处罚较重的规定进行定罪量刑。在认定帮信罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体应为一般主体;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪行为侵害了国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。关于情节严重的具体认定标准包括但不限于以下几种情况:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得达到一万元以上;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6118位律师在线
立即咨询
自首后多久刑事拘留可以消除
[律师回复] 解析:
一方面,根据我国相关法律规定,进行取保候审必须符合特定的法定条件;另一方面,自首行为虽然可以依法获得从轻或减轻处罚,但是这并不等同于取保候审必然取得的法定许可条件。具体而言,取保候审乃是在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院对于那些尚未被逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序,而要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保他们能够随时接受传唤并出庭作证。
此外,取保候审也是一种针对犯罪嫌疑人或被告人的强制措施,旨在限制其人身自由,但相较于羁押而言,它更具灵活性,允许犯罪嫌疑人或被告人在一定程度上保持行动自由。这种强制措施通常由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如果去自首的话多久开庭?
一般会在两个月至三个月内开庭审理。审查起诉阶段:《刑事诉讼法》第一百六十九条:人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月内宣判,至迟不得超过三个月。
10w+浏览
刑事辩护
帮信罪主要人群是什么
[律师回复] 解析:
在现行法律体系中,帮信罪被明确归类为帮助信息网络犯罪活动罪。而此项罪名,系指明知他人将信息网络用于实施犯罪行为,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键性技术支持,或是提供广告推广和支付结算等便捷服务,且情节严重的非法行为。以下将从四个方面详细解读帮信罪的构成要素:
1.犯罪主体方面。帮信罪的实施者应当具备一般的刑事责任年龄门槛,也就是说,年满16周岁的自然人即可成为该罪的犯罪主体。
2.主观方面。帮信罪的主观心态必须是故意为之,即行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。
3.侵害客体。帮信罪所侵犯的客体主要是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
4.客观方面。帮信罪的客观行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等关键性技术支持,且情节严重。
根据相关法律法规,帮信罪的客观行为具体包括但不限于:明知他人将信息网络用于实施犯罪行为,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键性技术支持,或提供广告推广、支付结算等便捷服务。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商破产业主怎么办?
开发商破产业主可以通过法律的方式来进行解决。首先是需要弄清楚产权的归属方面的一些问题,当然了如果说当地的一些开发商如果确实因为经济方面的一些问题没有办法继续建造房屋了,可能当地的政府会交涉。
10w+浏览
房产纠纷
非吸罪的主体包括什么
[律师回复] 解析:
在此,针对“非法吸收公众存款罪”的主题进行一番认定阐述:
首先,我们需明确的是,其犯罪主体范围是多元的,既包含了自然人亦涵盖了各类法人单位。
其次,若该行为系由个他人士以自身名义实施,那么在法律层面上,我们应将其视为自然人作为犯罪主体。
再者,如果该行为是以单位名义进行,且所获得的非法收益被该单位所占有或用于单位运营,那么便构成了单位形式的非法吸收公众存款罪。
依据相关法律法规,对于那些非法吸收公众存款或变相吸收公众存款,从而扰乱金融市场秩序的行为,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被处以二万元至二十万元不等的罚金;而对于那些涉及金额巨大或存在其他严重情节的案件,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还可能被处以五万元至五十万元不等的罚金。
此外,对于单位犯下此类罪行的情况,也会对其施加相应的罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6151位律师在线
立即咨询
主谋取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
派出所根据其自身决定作出申请,为涉案人员办理了取保候审手续,那么,涉案人员理应无条件地遵循并履行这一取保候审安排。请务必严格遵守取保候审的各项规范与要求,否则,极有可能面临取保候审被撤销,重新接受监禁之待遇。对于公安局来说,他们采取主动申请取保候审的行动,往往意味着案件中的犯罪事实尚处于调查、取证的过程之中,然而已到了拘留期限的最后阶段。当涉案人员获得公安机关批准进行取保候审时,必须按照公安机关的具体要求缴纳相应的保证金,或者提供合适的担保人,同时,还需积极配合公安机关执行取保候审的相关事宜,例如,在取保候审期间,必须严格遵守相关规定,如不得随意离开当前居住地点,不得伪造或销毁任何证据等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
6101 位律师在线,高效解决问题
破产清算的优先顺序主要是什么
1、破产费用。破产费用包括:破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。2、共益债务。共益债务是指人民法院受理破产申请后,为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。
10w+浏览
公司经营
帮信罪主犯认定标准有几种
[律师回复] 解析:
在涉及到帮助信息网络犯罪活动这一类案件中,司法实践中通常并不会区分主犯与从犯。因为此类犯罪的涉案人员往往直接参与了犯罪行为的实施,他们在整个犯罪活动中扮演着主角的角色。
值得注意的是,帮助信息网络犯罪活动罪,它是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,仍以各种方式为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,甚至包括提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的情况下,才会被认定为犯罪。对于从犯的认定,通常需要满足以下几个条件:
首先,行为人必须明确知道正犯的犯罪行为是出于故意的;
其次,行为人必须具有帮助正犯实施犯罪的主观意图;
最后,行为人必须实际采取了帮助正犯实施犯罪的行动。关于主犯和从犯的量刑标准,具体如下:对于组织、领导犯罪集团的首要分子,应按照集团所犯的所有罪行进行处罚;而对于犯罪集团中的首要分子之外的其他主犯,则应按照主犯参与共同犯罪活动的全部犯罪进行处罚,或者按照其组织指挥的全部犯罪进行处罚;
至于从犯,应当依法予以从轻、减轻或免除处罚;若从犯系受胁迫参与犯罪的,则可视为胁迫从犯。对于这类胁迫从犯,应当根据其犯罪情节予以减轻或免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应