房屋买卖需要缴纳哪些费用

你好，关于上述的问题，解答如下,
1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5。
2、营业税：需缴纳5.55，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
3、个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20，若继承的房产是满五年且为家庭唯一住房的，同样也免征个税。
4、交易手续费：5元平方米。
5、工本费：80元。
6、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，不低于200元。