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天津小产权房拆迁如何处理

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-21 湖南湘潭
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 如果已经购买了小产权房,但由于国家不会发放产权证,购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同,采取方式也不同:
    1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款,这是直接的解决方法。
    2、如果购买了当地居民的房屋或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定。
    3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。
    4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目,在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后,则应当按照现有的土地管理规范,完成土地征用手续,并按照商品住房项目的规定手续报批,采取可能的补救措施。
    全文
    12 2020-08-21
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天津小产权房拆迁如何处理
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天津小城镇拆迁补偿标准是怎样的?
根据天津小城镇拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几百万元的补偿金。具体的补偿数额,为奖励性补偿、加上被拆迁房屋价值的补偿、再加上安置费等的补偿项目。当然不同的被拆迁方可以获得的补偿向,通常是存在差异的。
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征地拆迁
非法拘禁罪拘禁多少小时
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,若对被羁押对象的时间限制超过了24小时,那么便可判定为非法拘禁,这一行为将涉及到非法拘禁罪的司法裁决中。
根据中国刑事法律规定,未经授权地实施拘捕或禁闭等强制手段,且有意剥夺他人人身自由达一定期限的,都属于非法拘禁罪的范畴。在此类型的案件中,法官将会根据实际情况来判处罚金、有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等不同程度的刑罚。
其次,非法拘禁罪的定义是指通过拘押、禁闭或其他强制方式,非法剥夺他人人身自由的行为。
值得注意的是,非法剥夺人身自由并非短暂的行为,而是一种持续的行为,即在一段时间内,该行为始终保持着继续进行的状态,使得他人在这段时间内无法获得身体上的自由,并且这种剥夺是没有间断性的。
然而,时间的持续长度并不直接影响到本罪的成立与否,它只会对量刑产生影响。但是,如果剥夺人身自由的行为只是短暂的、瞬间发生的,那么就很难被认定为本罪。通常来说,如果超过24小时,那么就有可能被视为犯罪行为。
最后,我们要了解到,本罪的犯罪主体可以是任何一个自然人,无论是无权行使拘禁权力的人还是滥用职权的人都可能成为犯罪主体。在犯罪主观方面,本罪的表现形式是故意,过失并不构成此罪。也就是说,行为人必须明知自己所采取的行动会导致非法剥夺他人人身自由,而且还必须是故意这样做,并且积极追求这种结果的产生。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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天津2023拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。若是依旧不知道天津拆迁补偿标准可以选择参考如下相关内容。
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征地拆迁
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2023天津市小产权房政策
非法征收农村集体土地或者非法出租农村集体土地的以及城镇居民在农村购置宅基地的情况都不可以颁发相关证件。如果相关工作人员不按照法律的规定对土地进行非法登记认证、颁发证件的,也要追究其法律责任。
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房产纠纷
小公司职务侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
1.若涉及款项金额在人民币五千元到一万元之间,则构成「数额较大」的犯罪行为,可能面临五年内法院的有期徒刑或拘留。
2.若涉及款项金额超过十万元,则构成「数额巨大」的犯罪行为,可能面临五年以上的有期徒刑,同时还可能被法院判处没收个人财产。
3.本罪的犯罪主体通常为公司、企业或其他单位的员工,他们必须具备非法占有他人财产的主观意图。如果犯罪主体是国家公务人员,其行为将被视为贪污罪进行定罪处罚。
4.为了确认犯罪主体的身份和职务,需要调阅相关的被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同。
此外,还需收集能够证明犯罪嫌疑人职务和身份的证据材料。
5.为了确定犯罪主体所占有的财物是否属于利用职务之便获取的,需要调阅相关的财务账目等证据材料。
6.为了确定犯罪对象和涉案金额,需要调阅相关的财物账目等证据材料,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等文件。
7.即使职务侵占的全部款项已被追回,仍可能面临刑事指控和审判。因为职务侵占是一种行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,就会对社会造成危害,因此无论是否退回财产,都会被认定为犯罪行为并受到相应的法律制裁。
8.量刑标准主要取决于犯罪金额的大小。如果涉嫌侵占罪的金额较大,可能面临五年以下有期徒刑或拘留。对于那些愿意退赃、退赔的人,法院将会综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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天津市2023农村拆迁政策
房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样。临时安置费和搬迁费 参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
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征地拆迁
小偷抓住是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
偷盗行为是判定为行政拘留抑或是刑事拘留,需根据具体情况进行分析判断。
首先,如偷盗行为已然触及《中华人民共和国刑法》中所设定的所有构成要件,那么这便是一种刑事犯罪行为,应予以刑事拘留;
然而,若该行为尚未达到上述标准,便可能被认定为行政违法行为,进而面临行政拘留的处罚。刑事拘留作为公安机关以及人民检察院在处理直接受理的案件过程中,针对现行犯或重大嫌疑人所采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施,是在侦查过程中遇到法定紧急状况时所必须采取的手段。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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在天津拆迁补偿多少钱?
在天津拆迁补偿多少钱,应当是根据当地市场房屋评估的价格和建筑面积综合的来进行确定的。并且房屋拆迁应当关于房屋本身的价值来进行补偿。除此之外还包括有安置补偿的费用以及搬迁补偿的费用。
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征地拆迁
盗窃罪小偷怎么处理
[律师回复] 解析:
对于那些涉及到的盗窃数额较小的盗窃案件,尚未达到了法律规定的立案标准的,根据相关法规和条例,将对行为人施以适当的治安管理处罚;
然而,如果这些轻微的盗窃行为演变成了更为严重的犯罪,比如行为人实施了入户盗窃、公共交通工具中的扒窃、或是携带凶器进行盗窃并且其行为已经显现出来等情况,那么无论这些行为发生的次数以及所盗窃物品的价值如何,都必须依法追究其刑事责任。
然而,如果这些行为并不符合上述任何一种情况,即使盗窃的数额仅为200元,也不能被视为犯罪行为,而仅仅会受到相应的行政处罚。在所有的盗窃案件中,如果盗窃者盗取的公私财物数额较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器进行盗窃、或是扒窃等行为,那么他们将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金;如果盗窃者的行为更加恶劣,例如盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私道财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留内,可以并处一千元以下罚款。
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