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农村安置房如何确权

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-08-21 云南昆明
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律师解答 共1条
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    您好,关于农村安置房如何确权这个问题,我的解答如下, 农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下:
    1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;
    2.权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;
    3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档;
    4.颁发证书。所需材料如下:
    1.土地登记申请书;
    2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;
    3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);
    4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
    5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);
    6.其他相关证明材料。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
    全文
    11 2020-08-21
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农村拆迁老人怎么安置是正确的?
农村拆迁老人怎么安置需要根据实际的情况来确定,一般情况下,行政机关可以和行政相对人就主要的老人安置的事项协商处理,如果是协商不成的,那么行政相对人可以选择向人民法院起诉或者是申请复议,具体的拆迁事项可以参考下文。
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征地拆迁
静安法院职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的相关规定,对于职务侵占犯罪行为的立案标准为涉案金额超过人民币六万元(即达到“数额较大”)或累计达人民币一百万元以上(即符合“数额巨大”之规定)。
其中所提到的“数额较大”与“数额巨大”这两个概念的具体金额起点,是参照了受贿罪与贪污罪中相对应的数额标准并按两倍及五倍进行调整后得出。举例而言,当贪污或者受贿涉及金额在人民币三万元至二十万元之间时,则应当被视为构成“数额较大”;若在人民币二十万元至三百万元之间,则可理解为触犯了“数额巨大”的罪行。因此,现行职务侵占罪的刑罚量定依据主要分为两个档次:
其一是涉案金额在人民币六万元以上(即达到“数额较大”),其二是涉案金额累计达人民币一百万元以上(即符合“数额巨大”之规定)。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的区别在哪
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪中,此类犯罪往往是由于当事人违反了道路交通法规,从而引发了极其恶劣的交通事故。从主观上来讲,这种罪犯大多数属于过失犯罪。相比之下,以危险方法危害公共安全罪则是由犯罪者有意识地实施的行为,他们清楚地知道自己的行为有可能对公众的生命和财产安全产生极其严重的威胁,例如驾驶车辆冲向密集的人群等。两种罪行的性质存在明显差异,前者主要强调行为的过失性,而后者着重于无视违法性的故意行为,并对可能造成的严重后果有着清晰的认识。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条以危险方法危害公共安全罪规定放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条(交通肇事罪)规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑
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农村安置房产权证怎么办理?
开发商进行项目建设过程中,如果征用到农村土地及房屋,会给拆迁户分配安置房,这样的房子也应当办好产证,确保产权归属。具体手续是这样的,当事人去申请地籍调查,然后开免税证明,之后带上拆迁协议及房屋平面图和身份证,房管局会进行审核,确定产权清晰的,向当事人发房屋产权证书。
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公安局管强奸罪吗
[律师回复] 解析:
诚然,公共安全机构负责对强奸罪行展开管理工作。在法律层面上,强奸罪被定义为一种极为恶劣的犯罪行为,侵犯了受害者的人身权益以及个人的性自主权。
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的条款规定,强奸罪属于需由政府提起公诉的案件类型,这就意味着此类案件的调查、拘捕、实施逮捕以及预审等环节均由公安机关全权负责。
在立案侦查方面,若不幸遭遇强奸事件,受害者或者目击者应当立即向事发现场所在地的派出所报案,或者直接拨打全国统一的报警电话110寻求帮助。公安机关将会对这类案件进行立案审查,并承担起后续的侦查工作。
在案件办理流程方面,我国公安机关针对强奸案件制定了一整套完善的办案程序,其中涵盖了立案、侦查、取证、移送起诉等多个关键环节。这一严谨的流程设计旨在确保每一起强奸罪案件都能得到公正、合理且有效的处理,同时也充分保障了受害者的合法权益不受侵害。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
认定诽谤罪可以治安拘留吗
[律师回复] 解析:
1、在公共场合捏造不实信息肆意中伤他人的行为,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》之相关规定,给予违法者以五日以下的拘留或五百元人民币以内的罚款;若情节较为恶劣,可参照该法律条文,处以五日至十日之间的拘留,且依法可以并处五百元以下的罚款。
2、所谓诽谤,乃是指蓄意编造与传播虚假事实,这些言论已足矣损害他人的人格尊严,以及破坏其良好声誉的恶劣行径。
3、倘若诽谤行为对他人造成了严重的负面影响和后果,那么便可能触犯诽谤罪。在此情况下,必须按照《中华人民共和国刑法》的相关规定进行定罪量刑。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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农村拆迁安置小区是小产权房吗
农村拆迁安置小区都是小产权房,这是在农村集体土地上建设的房屋,也没有向国家交纳土地出让金,其产权证自然也不是由国家房管部门颁发的,而是由当地的乡政府或者村政府颁发,实际上就是乡产权房。所以,安置小区内的这些房子是不允许在市场上进行销售的。
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征地拆迁
集资诈骗罪定罪标准金额如何确定
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的金额认定标准如下:
首先,如果是个人进行集资诈骗,其所涉金额若超过人民币10万元,则需被认定为“数额较大”;若达到人民币30万元或以上,则属于“数额巨大”;若累计超过人民币100万元,那么就应被视为“数额特别巨大”。
其次,若集资诈骗涉及到的是单位行为,那么其所涉金额若超过人民币50万元,则需要被认定为“数额较大”;若达到人民币150万元或以上,则属于“数额巨大”;若累计超过人民币500万元,那么同样需要被视为“数额特别巨大”。
值得注意的是,集资诈骗的具体金额将按照行为人实际骗取的数额来计算,而在案发之前已经归还的部分则应该予以扣除。
此外,行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,以及用于行贿、赠与等方面的费用,都不应该被纳入集资诈骗的金额中。
最后,行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除了本金尚未归还的部分可以折抵本金之外,其余部分也应该被计入诈骗金额之中。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村拆迁安置区是否要被安置人签字?
不需要被安置人每个人都签字的,但是户主是必须要签字的。房屋拆迁协议属于合同的一种类型,合同需要有至少两个当事人参与并就协议的内容进行充分的协商,并在达成一致意见之后签字进行确认。
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征地拆迁
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农村房屋拆迁怎么安置
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置。3、迁房屋其他补偿项目。
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征地拆迁
公安的取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
进行取保候审程序主要分为以下三个环节:
首先,取保候审的申请阶段。在此阶段中,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人和近亲,以及犯罪嫌疑人聘请的律师都有权利通过书面形式提出取保候审的申请。
其次,取保候审的决策阶段。在收到取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院和人民法院需要在七日内做出是否同意申请的明确答复。如果决定对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施,则必须上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准。
最后,取保候审的执行阶段。取保候审的执行机构是公安机关。在执行过程中,公安机关应向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间需要遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法的规定,那么在取保候审期限结束后,负责执行的公安机关应该将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪保安怎么定性
[律师回复] 解析:
1.由于保安员凭借着在该单位供职的便利条件以及对于单位内部环境的熟知程度,从而进行非法的盗窃活动;
2.针对职务侵占与盗窃之间的区别,我们认为若两者所涉金额相等,则应以盗窃罪论处更加严厉;
3.从侵犯客体的角度来看,前述两类犯罪行为分别侵害了本单位的财产权益及公有财产权利,然而具体而言,并未明确指出侵害的主体究竟为何人。伴随着互联网科技的迅猛发展,通过网络手段对他人财物或私人财产实施盗窃的现象亦日益增多。为了规范广大民众对于网络资源的合理运用,我国已针对网络盗窃罪制定了相应的法律法规。网络盗窃罪,是指通过运用计算机技术,采取盗取密码、操控账户、篡改程序等手段,将有形或无形的财产及货币据为己有的违法行为。对于盗窃网络虚拟财产的行为,应当视同于传统意义上的盗窃罪,并依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定予以定罪量刑。
首先,虚拟财产无疑属于盗窃罪的犯罪对象范畴。网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过参与游戏活动而产生,其价值不仅涵盖了玩家的劳动付出,还包括了他们的网络使用费用等方面;
此外,许多游戏中的虚拟货币、装备等物品均可通过购买游戏充值卡的方式获得,而这些游戏充值卡实际上是由游戏玩家通过支付真实货币购得。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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