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安置房拿了满5年,没有领取房产证,可以买卖吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-08-21 江苏无锡
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律师解答 共2条
  • 颜晓明律师
    颜晓明律师
    你好,需要领取房产证才可以买卖的
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    2 2020-08-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况:
    1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
    2、一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷。
    3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜,或者仔细查看您所签订的购房协议
    全文
    7 2020-08-21
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