房子如果一直没住，物业费怎么交

若无特殊情况，还是需要正常缴纳！
以下几种情况可以拒交物业管理费：
1.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；
2.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；
3.物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；
4.物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交；
5.物业费标准不符合相关部门制定的物业服务收费办法，业主可拒交。
希望可以帮到你！有需要可以进一步沟通！

物业费是从交房日开始计算的。你是否入住，都是要收取的。你可以和物业公司谈判，是否可以减免部分费用。

空置的房屋也要缴纳物业管理费，而且不能低于物业费的70%

按照物业合同的约定缴纳，您看看您的物业合同，一般是70%

只要房子完成交付的话，那物业费就由接受方来承担。物业费的金额按照你们小区的物业费来交