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以分家协议书的形式办理过户需要哪些手续

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-22 四川阿坝
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 主要看住宅类型和已购买年限。
    1、非居住用房无免征条件,必须缴交个人所得税;
    2、居住用房:《房地产证》上的登记日期或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核:
    ①上手购买一手商品房的可提供《预售契约》以合同中交楼时间为准;
    ②房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准;
    ③安居房可以《安居协议》上的签订时间为准;
    ④解困房可以《解困协议》上的签订时间为准;
    ⑤夫妻继承所得可以继承前的《房地产证》出证时间为准,子女继承则只能以继承后的《房地产证》出证时间为准;
    ⑥拆迁补偿(回迁)房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准;
    ⑦分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。
    全文
    12 2020-08-22
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