您好,对于您提出的问题,我的解答是, 主要看住宅类型和已购买年限。
1、非居住用房无免征条件,必须缴交个人所得税;
2、居住用房:《房地产证》上的登记日期或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核:
①上手购买一手商品房的可提供《预售契约》以合同中交楼时间为准;
②房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准;
③安居房可以《安居协议》上的签订时间为准;
④解困房可以《解困协议》上的签订时间为准;
⑤夫妻继承所得可以继承前的《房地产证》出证时间为准,子女继承则只能以继承后的《房地产证》出证时间为准;
⑥拆迁补偿(回迁)房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准;
⑦分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。