私下签订的房屋租赁合同有法律效应吗

[律师回复] 法律分析：
离婚协议的生效及离婚程序有明确规定，冷静期内的操作及后续未申请离婚证的后果都清晰呈现。30 天冷静期为离婚增加了缓冲期，避免冲动离婚。诉讼离婚的审限也有相应规定，以保障司法程序的进行。
提醒：
签订离婚协议后要严格按照程序操作，冷静期内不可随意撤回申请，否则需重新协商或诉讼。诉讼离婚时要了解审限规定，但具体时间因实际而异，可咨询专业律师以获取更准确信息。

[律师回复] 离婚协议中对方出轨的证据那可是相当有效。像通过合法途径搞到的聊天记录、录音，还有证人证言之类的，要是能真真切切地反映出对方出轨的实情，在离婚诉讼里那可就是证明对方有过错的关键依据，能让无过错方在财产分割和子女抚养这些方面争取到更有利的判决。不过，可得留意证据的合法性，可不能用侵犯他人合法权益的方式去获取。要是证据有瑕疵或者合法性让人存疑，那可就会影响它的证明力。
总之，合法有效的出轨证据对离婚案件的处理影响可大，能帮着当事人好好维护自己的合法权益。

[律师回复] 房屋征收不合规，可先收集证据，然后与征收方协商，若协商不成，可向相关部门投诉或通过法律途径解决，比如提起行政诉讼。

[律师回复] 这要看具体情况。若属意外或双方能达成一致，可私了；但涉及刑事犯罪等情况则不行，需依法处理。总之，要根据实际情形判断，不能一概而论。

[律师回复] 若能证明对方用婚内财产帮酒吧女租房子等，可通过法律途径追回，收集相关证据很重要，比如转账记录等，然后向法院起诉。

[律师回复] 这种情况合同可能存在问题。应尽快报警，要回身份证和行李箱。同时可向相关部门反映，寻求法律援助，看能否通过法律途径认定合同无效或撤销合同。

[律师回复] 虽已归还，但私自收钱行为仍可能违法。可综合考虑情节等因素决定是否诉讼。若要诉讼，准备好相关证据，通过合法途径提起。

[律师回复] 一般以最后一次变更为准，但需看具体变更程序是否合法合规。若有争议，可通过合法途径如诉讼来确定效力。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 挪用公司货款是违法的，老板欠薪可通过合法途径解决，如劳动仲裁。但不能以此为由挪用货款，应尽快归还，否则可能面临法律责任。建议与老板协商解决双方问题。

[律师回复] 对方起诉了，你得积极应诉。看抵押合同具体约定，尽量与对方协商能否延期或调整利息等，若判决不利，可能会面临车辆被处置。

[律师回复] 签订合同后劳动者应妥善保管合同，明确自身权利义务。若对合同内容有疑问或发现不合理处，可与用人单位协商沟通，必要时可寻求劳动监察部门帮助。

[律师回复] 你好，事故认定书下来了吗

[律师回复] 这种情况可向警方询问扣证原因及后续处理流程。若对处理有异议，可申请行政复议。既然已私了，可提供相关证据说明情况，争取尽快拿回驾驶证。

[律师回复] 1. 行政复议申请期限一般从知晓具体行政行为之日起算，60天内可申请。若法律规定超过60天，则按法律规定执行。
  
2. 因不可抗力或其他正当理由耽误法定申请期限，从障碍消除之日起继续计算。例如事故发生2年后二次复议，按不同情况确定时效。

3. 具体时效规定不固定，会因法律法规和具体情况而异，处理时最好咨询专业律师保障权益。

[律师回复] 借款人一旦离世，诉讼时效可不是两年，而是三年。按照法律来讲，向人民法院去请求保护民事权利的诉讼时效期间，是三年。要是有其他法律另有规定的情况，那就依照那些规定来。诉讼时效期间，是从权利人能够知道或者理应知道自己的权利受到损害，以及知道义务人那天开始计算的。当借款人死亡后，其遗产继承人得在继承遗产的那个范围内承担还款的责任，诉讼时效则是从债权人知晓或者应当知晓继承人的时候开始计算。不过，如果超过了诉讼时效期间，债权人再去起诉的话，只要人民法院确认债权人确实有证据能证明自己的诉讼请求，就会判决债务人的继承人承担还款责任。所以，大家一定要留意诉讼时效的规定，及时把自己的合法权益给维护好。

[律师回复] 1. 关键看租赁合同具体条款规定。若合同明确退租情形、程序及违约责任等，需按合同执行。
  
2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。
  
3. 遇不可抗力无法继续经营，可与出租方协商解除合同，或部分、全部免除责任。
  
4. 建议研究合同条款，有疑问与出租方沟通或找律师咨询，避免法律纠纷。

[律师回复] 退休金涨幅与公租房待遇通常没有直接关联。公租房待遇主要依据相关政策规定，看是否符合申请条件等。若有疑问，可向当地公租房管理部门咨询具体情况。

[律师回复] 超过诉讼时效可能影响胜诉权，但不影响立案。法院不会主动适用时效规定，对方不提时效抗辩，仍可能胜诉。若时效已过，可收集时效中断证据或与对方协商重新确认债权债务。

[律师回复] 可先与老板协商，协商不成收集证据向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，若还不行就向法院起诉，用法律武器维护自身权益。

[律师回复] 可先协商沟通，让其限期搬离。若仍不搬，可向法院起诉要求其腾退房屋。同时注意保留相关证据，如租赁合同等。