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二手房过户后实际面积和原来房产证面积不一致怎么办

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-22 湖北襄阳
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律师解答 共1条
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
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    房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。
    卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
    买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
    过户费用如下:
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1缴纳;90140平方米按房价1.5缴纳;140平方米以上按房价3缴纳
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5缴纳。
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1缴纳。
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳
    (6)房屋产权登记费:80.00元。
    (7)房屋评估费;按评估额0.5缴纳
    全文
    8 2020-08-22
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[律师回复] 以下是对您问题的回复:

诊断证明的作用

您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张,帮助警方了解您在冲突中的受伤情况,以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中,它也是证明您损失的重要依据,比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。

是否要赔偿对方

- 从责任划分角度:双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤,一般属于互殴行为,双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为,如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。

- 从赔偿可能性来看:如果经过警方调解或后续民事诉讼,确定您在冲突中存在过错,且对方的损失与您的行为存在因果关系,那么您可能需要赔偿对方的合理损失,如医疗费、误工费等。但如果您能证明对方的伤并非您造成,或您的行为属于合理的防卫等免责情形,则可能不需要承担赔偿责任。

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