员工怎么用公积金买房子？

[律师回复] 解答如下, 我们知道，服刑人员虽然被剥夺了人身自由，但是仍然享有结婚的自由和离婚的自由。如果夫妻感情破裂，是可以离婚的。那么，服刑人员如何离婚呢
我国《婚姻法》规定了两种离婚方式，一种是去民政局协议离婚，一种是去诉讼离婚。由于我国法律赋予服刑人员与普通公民同等的民事权利，因此与服刑人员离婚跟普通公民的离婚没有本质的区别。
一、与服刑人员协议离婚
一方与服刑人员自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成协议并签订了离婚协议书，就可以到户籍所在地的婚姻登记机关登记离婚，但是由于服刑人员身份的特殊性，服刑人员一般需要向申请离监办理并由管教干警陪同或者由协调婚姻登记机关到办理离婚登记。
二、与服刑人员诉讼离婚
由于夫妻一方被判处有期徒刑是法官判决准予离婚的一种重要的法律依据，因此在通常情况下，夫妻一方与服刑人员离婚的诉讼请求通常都能得到的支持。
《民事诉讼法》第二十二条特别规定
下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：
（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；
（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；
（三）对被采取强制措施的人提起的诉讼；
（四）对被监禁的人提起的诉讼。
《最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释》第八条，双方当事人都被监禁或者被采取强制措施的，由被告原住所地人民管辖。被告被监禁或者被采取强制措施一年以上的，由被告被监禁地或者被采取强制措施地人民管辖。

[律师回复] 企业必须为员工缴纳住房公积金。
住房公积金管理条例中就有规定，单位应当为职工缴纳住房公积金，这是具有强制性的。这里的单位是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《住房公积金管理条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

[律师回复] 哪些企业要为员工缴纳公积金？
1、机关、事业单位；
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
3、民办非企业单位、社会团体；
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构；
5、部分城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。
应缴公积金单位就是不给员工办公积金怎么办？
单位逾期不缴或者漏缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。

[律师回复] 您好！请先与员工核实其之前是否已有本市的住房公积金账号，若已有则办理本地转移业务，将住房公积金账号转至单位后再办理启封正常汇缴。若未有，则为职工设立个人账号。职工个人账户设立
（一）申请条件：新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续；单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
（二）办理流程：单位提供要件材料—中心经办网点审核并开设个人账户（不超过3个工作日）；或单位自行登或单位自行登录网上办事大厅（单位版）开设个人账户。
（三）办理材料：1．提供《住房公积金___年___月汇缴、变更表》一式一份，人数较多的则提供《个人新开户、变更开户批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章或备案章，无需再填写《住房公积金___年___月汇缴、变更表》；2．职工个人身份证复印件（加盖单位公章或备案章）.办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行

[律师回复] 恐怕，还是管理人员没有做好制度解释工作。“五险一金”中，单从投资效率和回报率比较，住房公积金应该对员工是最“合算”的。如果以《条例》规定缴存，用人单位和员工缴存比例应不低于5％、不高于12％，且用人单位一般缴存额不低于员工缴存额。如此，每个月员工无论缴存额多少，都会“勾回”不低于个人缴存额的企业缴存额。也就是说，相当于个人缴存额可以获得不低于100％的投资收益。这么好的事儿，员工不选择，应该是他们对制度不了解。

[律师回复] 您好！请先与员工核实其之前是否已有本市的住房公积金账号，若已有则办理本地转移业务，将住房公积金账号转至单位后再办理启封正常汇缴。若未有，则为职工设立个人账号。职工个人账户设立
（一）申请条件：新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续；单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
（二）办理流程：单位提供要件材料—中心经办网点审核并开设个人账户（不超过3个工作日）；或单位自行登或单位自行登录网上办事大厅（单位版）开设个人账户。
（三）办理材料：1．提供《住房公积金___年___月汇缴、变更表》一式一份，人数较多的则提供《个人新开户、变更开户批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章或备案章，无需再填写《住房公积金___年___月汇缴、变更表》；2．职工个人身份证复印件（加盖单位公章或备案章）.办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务经办网点

[律师回复] 公司不给员工交住房公积金，违法。《住房公积金管理条例》第二十条规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。《住房公积金管理条例》第三十四规定，条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：
1、住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；
2、住房公积金账户的设立、转移或者封存；
3、足额缴存住房公积金。扩展资料：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

[律师回复] 您好，关于公积金最晚减员时间这个问题，我的解答如下, 社保、公积金增减员均可通过网上办理，办理时间：社保是每月5-22日，公积金是划款日的前3天。
社保与公积金增减员所属月份：本月增减本月的。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
《劳动合同法》第五十条，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 你在公司上班，这个住房公积金一般都由公司的行政去办理的，不需要自己操心的。公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。交住房公积金好处可多了，有些职工不想交住房公积金，我表示不理解。

[律师回复] 公司不给员工交住房公积金，违法。《住房公积金管理条例》第二十条规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。《住房公积金管理条例》第三十四规定，条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：
1、住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；
2、住房公积金账户的设立、转移或者封存；
3、足额缴存住房公积金。扩展资料：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

[律师回复] 劳动仲裁：　 一、案件受理　　当事人应当在劳动争议发生之日起60日内向辖属的仲裁委员会申请仲裁，申请时应当提交申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应当载明下列事项：　　 （ 1）劳动者当事人的姓名、职业、住址和工作单位，用人单位的名称、地址和法定代表人的姓名、职务；　　 （ 2）仲裁请求和所根据的事实和理由；　　 （ 3）证据、证人的姓名和住址。　　当事人向仲裁委员会提交申诉书，经审查，仲裁委员会收到申诉书之日起7日内作出受理或者不予受理的决定。决定不予受理的，应自作出决定之日起7日内制作不予受理通知书，送达申诉人；决定立案的，应自作出决定之日起，7日内向申诉人和被诉人发出书面通知，同时将申诉书副本送达被诉人，被诉人应在15日内提交答辩书和证据。被诉人不提交答辩书的，不影响案件审理。劳动者一方在三十人以上的集体劳动争议，仲裁委员应自收到申诉书之日起3日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，用通知书或布告形式通知当事人。　　如双方当事人有委托代理人的，还需提交书面授权委托书。　　 二、调查取证　　仲裁委员会有权要求当事人提供或补充证据。当事人因客观原因不能取证，或针对双方当事人的申诉和答辩中存在的疑点，仲裁委员会依职权可向有关单位、知情人了解情况和收集证据，遇有需要勘验或鉴定的问题，应交由法定部门勘验或鉴定；没有法定部门的，由仲裁委员会委托有关部门勘验或鉴定。　　 三、仲裁调解　　在查明争议事实的基础上，由仲裁庭或仲裁员主持，对劳动争议案件先行调解，经调解达成协议的由仲裁委制作《仲裁调解书》，由双方当事人签字，仲裁员署名，加盖仲裁委员会印章并送达当事人。调解不成的，仲裁庭应及时仲裁。　　 四、仲裁裁决　　仲裁庭开庭裁决，应当在开庭的4日前，将开庭时间、地点的书面通知送达当事人。　　开庭审理时，听取申诉人的申诉和被诉人的答辩，由仲裁庭进行当庭调查、主持辨论，征询双方当事人的最后意见，并再行调解。双方未达成协议或不愿接受调解的，经仲裁庭作出裁决，并制作《仲裁裁决书》送达双方当事人。当事人对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起十五日内向人民，期满不的裁决书即发生法律效力。一方当事人不执行的，对方当事人可申请人民法院强制执行。　　仲裁委员会处理劳动争议案件，应当在收到仲裁申请后的60日内结束，案情复杂需要延期的，经批准可以延长30日。处理集体劳动争议，应当自组成仲裁庭之日起15日结束，案情复杂需要延期的，可延长15

[律师回复] 解答如下, 应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并持住房公积金管理中心的审核文件。个人如何缴存公积金；新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%;1998年12月15日以后参加工作的职工，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，并持住房公积金管理中心的审核文件：老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，记载职工个人住房公积金的缴存，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续：单位录用职工的：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要、提取等情况，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。单位如何缴存公积金；住房公积金兼有福利性与返还性公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账；单位与职工终止劳动关系的，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。注意事项。每个职工只能有一个住房公积金账户，经住房公积金管理中心审核后。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，但不高于15%，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件、分立，是为现代人减压的一种好的政策形式；合并、撤销或者破产的单位，以保证公积金缴存顺利进行

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工伤，是指职工因为工作原因遭受事故伤害或者职业病危害，所谓的因为工作积劳成疾是不能认定为工伤的。r《工伤保险条例》r第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：r （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；r （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；r （三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；r （四）患职业病的；r （五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；r （六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；r （七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。注意事项；住房公积金兼有福利性与返还性，是为现代人减压的一种好的政策形式个人如何缴存公积金：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，以保证公积金缴存顺利进行，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要

[律师回复] 您好，建议咨询公积金部门。

[律师回复] 近期，跟一些企业家朋友们聊到这个，要么就是老板们直摇头，要么就是哀婉叹息，说是现在队伍不好带了，员工干工作都「不积极」了。
为什么呢？可能是大家忽略根源吧！其实，破解这个问题不复杂，若要提高员工工作积极性，就要提升员工对企业的认同感，若要提高员工认同感，就要实现员工的责权利匹配。
不管你的事业大或小，不论是几万人的大企业，几千人的小企业，即使10几个人的小企业也要明确责权利的。责权利不明，老是靠人情练达去让员工努力工作，磨破嘴皮子，只能图一时。责权利不清晰，老是靠工作权威去命令员工，员工面服心不服，只能图一刻。
1.动态协商，协商的是「JD」
现如今，各种管理软件，HR软件，比比皆是，可是大家千万别忘记了，无论科技和资讯多么发达，都要靠员工执行，至少现阶段如此。
员工的JD或者SOP不是包治百病，也不是一万年不变的，根据工艺变更、工作环境改善、员工技能提升等情况的变化要同步进行变化。
尤其半年度和年度的工作总结，不全是歌功颂德和「封神榜」，也不全是搞「批斗会」，除了人才盘点，还要进行工作职责或岗位职责（JD）协商。
2.「JD」务必有概括、无歧义
走访过不少企业，看到过不少岗位职责，要么是网络直接摘抄，要么就是岗位描述泛泛而谈，或者干脆写1.2.3敷衍了事。
「JD」是日常工作的画像，很多时候我们都是按图索翼去找寻人才、管理、考核和衡量员工，同时也是进行岗位规划和员工培训的必要依据。一旦偏差，后果很严重。
「JD」编制一定是横向到边、纵向到底，在岗位职责描述时候把适配员工的责权利交代清楚，甚至根据具体员工的岗位胜任特征进行「量身定制」，即使招聘一名清洁工，也要把「JD」描述清楚。
3.「JD」有外延，绝不是「自扫门前雪」
很多企业在编写员工「JD」时候，很容易陷入专业人只做专业事，造成各扫门前雪的情况，部门之间、甚至部门之内相互协作能力极差，每个员工都是「偷懒怕动弹」。
在编写「JD」时候，不仅要学会划「关键词」，还要找出「组织者」、「执行者」，实际上就是找到「协作者」。同时，「JD」编写时候要考虑「替补」和「互补」功能。
比方说，人力资源经理的岗位描述中是否可以适当替补行政经理或企管部经理的部分职责，行政经理或企管部经理的岗位描述是否增加人力资源经理的部分职责，这些大家都可以进行考虑。
4.责任，责任，责任，重要的事情说三遍
责任，很重要，在这里敲黑板。虽然刚才已经说过责权利一致和匹配，但执行时候往往容易走偏和变形，权和利得到了，责任就容易被「过滤」掉了。
责任，可不是自己要求别人、叫别人放纵自己。有鉴于人性的自私特性，责任需要进行监督、制约和考核，关不进笼子的责任最终还是不负责任。
在设计员工[JD]时，一定要考量、恰当使用监督和制约机制，明确权力范围，明确利益分享范围，务必把责权利的围栏扎好。
5.签约，兑现
员工「JD」编写出来之后，可不是口头传达这么简单，要宣贯，要让员工白纸黑字签字确认，一旦员工满足条件，就要进行「兑现」，不能空头支票。
比如，员工「JD」细化后形成月度绩效和年度绩效，员工得到100分怎样，超过了怎样，完成在某个区间怎样？这些都要充分酝酿，千万不要半途而废，变成废纸「束之高阁」。
[JD]是员工工作积极性的动力源，实际上就是员工的工作效果衡量标准，什么时候伸手可以够到，什么时候需要跳起来做到，什么时候需要跑起来做到？

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 离职后需要将社保和公积金转移手续，找到工作后再办理转移即可。社保的转移：
1、持职工本人身份证、社保卡、原单位离职证明先到原参保社保局要求出具《基本养老保险转移参保凭证》。
2、再将上述凭证、身份证原件+复印件、社保卡到目前参保的社保局，同时填写一份《参保人员基本养老保险关系转入申请表》。
3、资料提交后，通常45天左右完成转移。住房公积金的转移：
1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。
2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。
3、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。
4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还自住住房贷款本息的；
(六)房租支出超出家庭工资收入 5 的；
(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
(十
一)死亡或者被宣告死亡的；
(十
二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

[律师回复] 劳动法并无无限定员工在工作时犯错误了要员工负全部职责的，劳动者给用人单位导致损失，这需要差别对待；
1、劳动者有意导致的损失需要100%全部赔偿；比如因为失恋啊、心情不好啊，有意破坏用人单位的产品、设备等；
2、劳动者存在重大过失的，50%左右；明显能够避免的错误，比如因为违规操作给用人单位导致了经济损失的、喝喝酒后工作导致损失的，能够要求劳动者承受一半左右的损失；
3、劳动者通常过失或者正常工作不存在主观有意或重大过失的，导致的经济损失，无论大小，均不应让劳动者承受。比如让无保管义务的销售员承受盘点后的货物损失。用人单位不能将经营风险转嫁给劳动者。

[律师回复] 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
（七）出境定居的，提供出境定居证明；
（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。