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房屋买卖中的房屋属不属于民事法律关系的客体

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-23 四川巴中
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律师解答 共1条
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    按照我国民事法律的有关规定,民事法律关系的客体包括物、行为、智力成果和人身利益,因此,房屋买卖中的房屋属于物的部分,属于民事法律关系的客体。民事法律关系主要客体主要包括:
    1.物。物是存在于人体之外,能够为人力所支配并且能满足人类某种需要,具有稀缺性的物质对象。
    2.行为。作为民事法律关系客体的行为是专指为满足他人利益而进行的活动,主要是提供劳务、提供服务一类行为(如运送货物、完成工作等)。保管、运输、加工承揽、演出等合同关系的客体是行为。
    3.智力成果。智力成果是脑力劳动创造的精神财富,如发明创造、文学作品等。智力成果是一种无形财产,是知识产权法律关系的客体。
    4.人身利益。人身利益包括生命健康、姓名、名誉、荣誉等等。人身利益是人身权法律关系的客体。
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    14 2020-08-23
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房屋买卖法律关系的客体
房屋买卖法律关系的核心是房屋这一物的交易。 房屋作为民事法律关系的客体,是民事权益的对象,包括所有权、使用权等。 在房屋交易中,各方需承担相应责任,如出卖人需确保房屋权属清晰、无瑕疵,买受人则需支付约定的购房款项。 同时,房屋交易也涉及到行为、智力成果和人身利益等方面,如房屋交付、产权登记、房屋装修等。 因此,在房屋买卖法律关系中,房屋是核心要素,各方需依法履行各自的权利和义务。
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