房屋永久居住权可以对抗房屋买卖合同吗

[律师回复] 您好，这边可以申请维权的

[律师回复] 做司法鉴定，起诉赔偿

[律师回复] 具体情况交警会责任划分

[律师回复] 解析：
关于赠予之物能否予以索回事宜，其答案取决于赠予行为发生之时的具体情境：
1.若该赠与事件发生于财产未曾转移之际，则赠与人有权决定撤销赠予；
2.
然而，若赠与人出于公证程序或在履行诸如救灾、扶贫、助残等公益道德义务过程中所做出的赠予决策，则往往无可撤消。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
证券公司的主营业务涵盖了证券经纪服务；证券投资咨询服务；以及与证券交易、证券投资活动相关的财务顾问服务等多个方面。
此外，证券公司还具备证券承销与保荐资格；证券融资融券业务资质；证券做市交易能力；证券自营业务实力；以及其他各类证券业务的运营能力。在经过国务院证券监督管理机构严格审核并获得经营证券业务许可证后，证券公司便可依法开展上述所有或部分证券业务。
法律依据：
《证券法》第一百二十条
经国务院证券监督管理机构核准，取得经营证券业务许可证，证券公司可以经营下列部分或者全部证券业务：
（一）证券经纪；
（二）证券投资咨询；
（三）与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；
（四）证券承销与保荐；
（五）证券融资融券；
（六）证券做市交易；
（七）证券自营；
（八）其他证券业务。
国务院证券监督管理机构应当自受理前款规定事项申请之日起三个月内，依照法定条件和程序进行审查，作出核准或者不予核准的决定，并通知申请人；
不予核准的，应当说明理由。

[律师回复] 解析：
在对妻子进行有效管理时，您有权收集并保存可能证明其存在出轨行为的相关证据。若不幸发现您的妻子正在与其他异性以夫妻名义共同居住生活，那么这已经构成了严重的重婚犯罪行为，您可选择立即向警方报案处置此事。
此外，您还可以诉诸法律途径，通过提起离婚诉讼来解决问题，同时寻求精神上的损失赔偿等权益保障。一般而言，“婚姻中的第三者”是指那些明知对方已有合法配偶，却仍与其发生不正当男女关系，进而蓄意破坏他人家庭和谐稳定的行为。这种行为不仅违背了社会公共秩序和善良风俗，更应该受到道德层面的严厉谴责。
然而，对于道德层面的惩戒，我们在此不再做过多阐述。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
关于未承担直接监护责任之一方应当支付扶养费用的具体额度，具有稳定收入者，应当按照其月收入总额的百分之二十至三十予以计算；若需承担两名以上子女的抚养义务，一般的支付范围不应超出其月收入总额的百分之五十。对于没有稳定收入的人士而言，抚养费用金额可以依据该年份内收入总和，或者是同等职业领域的平均收入水平，参照上述比例进行确定。当然，在某些特殊情形下，支付比例也可以根据实际情况进行相应的调整。倘若一方当事人没有任何经济来源或者下落不明，那么就可以用他/她的财产来抵扣子女的抚养费用。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

[律师回复] 解析：
针对未领取婚姻证书便开始同居生活的现象，通常情况下，男方需向女方支付彩礼。
然而，对于彩礼返还的具体方式及比率，我们必须结合男女双方的同居时长、彩礼的实际消耗状况等多方面因素进行全面深入的考量分析。
值得注意的是，在未婚同居的背景下，彩礼的返还问题并不能简单地一刀切。
首先，彩礼的返还与否与其是否已经完成了结婚登记手续有着直接且紧密的联系。若双方未能按照法定程序办理结婚登记手续，依据相关法律法规的规定，彩礼理应退还至男方或其家庭手中。然而，这并不代表彩礼必须全数返还。事实上，在审理此类案件时，法院会综合考虑到双方同居时间的长短、彩礼的具体使用情况（例如是否被用于共同生活开销等），以及双方在整个事件中的过失程度等诸多因素，从而确定彩礼返还的具体比率。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释（一）第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚手续的
（二）双方办理结婚手续但确未共同生活的
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
对于身处异地且正处于行政拘留中的人士，作出拘留相关决议的所在地人民法院将派出专业人员前往被拘留者所居留之地的司法机构进行协商，请求其给予执行援助。根据我共和国现行法律法规，涉及到拘传、罚款以及拘留等行为，均需得到最高法院院长的批准方可实施。在拘传情况下，应当向受拘传者发出正式的拘传令；而在罚款和拘留的情形中，则需要出具官方的决定书。若对此类决定存在异议，相关当事人可依法向上一级的人民法院提出复议申请，且在此期间不会影响抉择的执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十六条
拘传、罚款、拘留必须经院长批准。拘传应当发拘传票。罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。

[律师回复] 解析：
关于老人过世之后房产的继承问题，实际上并无具体的时限要求。
然而，为了遗产处理的效率和公正性，建议尽早进行继承手续的办理。
根据现行的相关法律法规，自被继承人死亡之日起，继承即告正式启动。如有继承人选择放弃继承，必须在遗产处理之前，以书面形式明确表达其放弃继承的意愿；若未曾做出任何表示，则将被视为已接受继承。对于遗嘱中的受遗赠人而言，他们需要在得知自己成为受遗赠人后的六十个自然日内，以书面形式表明是否愿意接受遗赠；逾期仍未表态者，将被视为自动放弃受遗赠权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
当涉及到房产被法院强制拍卖的问题时，被执行人有权利与法院进行协商，以达成还款协议来避免房屋被司法拍卖。
值得注意的是，根据相关法律法规的规定，如果被执行人有意愿偿还债务的话，那么他们有权请求法院暂停或者中止房产的拍卖程序。在执行人取得了相应的执行依据之后，他们应当向法院提出关于如何分配从被执行人那里获得的还款金额的申请。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
在法律框架内，二手房以较低价格进行交易是被允许且合法的。作为房屋的所有权人，当事人享有自由处置房地产的法定权益。
因此，低价出售二手房并未触犯任何违法法规的规定。
然而，我们需要注意的是，二手房的交易价格通常不应低于当地税务部门所设定的最低过户指导价。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在未经许可的情况下倒卖柴油，情节严重者将被定性为非法经营罪行，并将面临由法院判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需按比例支付违法所得1到5倍的罚金；若情节特别恶劣者，其刑期可高达五年以上，且必须支付违所得1至5倍的罚金或承担没收财产的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的。

[律师回复] 解析：
关于邻里噪音扰民这一现实存在的问题，取证环节可谓至关重要。下面为您列举出几种常用的取证方法：
首先，利用手机或是其他录音装置进行录制。这种方式操作简便且效果显著，是取证中最为通用以及被广泛采纳的手段之一。只需将手机或者其他录音设备放置于噪音源头附近，便可准确地捕捉到噪音产生的具体时间点、音量级别等关键性信息。
其次，对双方在协商过程中所进行的对话进行详细记录。当与邻居就噪音问题展开讨论并寻求解决方案时，我们可以事先备妥录音设备，将双方的对话内容完整地记录下来。这样做不仅能够作为有力的证据，同时也能为后续的调解工作提供可靠的参考依据。
最后，获取对方承认制造噪音的相关证据。若邻居坦诚自己确实制造了噪音，我们可以要求他们签署一份书面协议，以明确其制造噪音的实际情况及发生时间等关键信息。
法律依据：
《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条
对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

[律师回复] 解析：
偿还贷款的关键环节。首要任务是务必确认所有贷款已经全部偿还完毕，如此方可顺利将车辆的所有权归至您的名下。完成解除抵押手续之事宜。请您与贷款机构取得联系，并按照相关规定办理车辆抵押解除手续，从而使您有权自由处理该车辆。签署买卖合同以保障权益。与购买方共同签署合同，明确约定车辆的售价以及付款方式等重要条款。办理车辆过户手续以完成交易。在完成以上所有步骤之后，请您与购买方共同前往车管所办理车辆过户手续，以确保交易的合法性和有效性。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在计算护理费用时，需参考护理员的收入水平及护理人数，并结合护理期限进行合理估算。关于生活护理，则需要依据被护理者的生活能力程度，分为生活完全无法自理、生活大部分无法自理或生活部分无法自理三种情况，并据此实行区别化支付政策，即生活完全失能阶别按当地统计部门公布的上一年度职场员工平均月薪的50%计算；生活基本失能阶别参照40%计算；生活部分失能阶别以30%为准。综合来看，护理费用大体上约为每日100元人民币左右。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
针对台风导致的房屋倾覆问题，我国将采取以下措施进行处理：
第一，对于被台风摧毁的房屋，我国政府将会提供相应的补助。由于台风本身属于无法预见和控制的自然灾害，因此在这种情况下，房屋所有者无需承担任何赔偿责任。
第二，若房屋所有者因此遭受了严重的经济损失，他们可向当地政府提出援助申请，例如申请重建补贴金等。
法律依据：
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

[律师回复] 解析：
关于个人医保的补充缴费事宜，可前往本地的医疗保险中心进行办理。对于城乡居民医保的补缴工作，最为常用且便捷的方式是直接在户籍所在地的街道办事处进行办理；若为农村户口，也可以选择向所在村庄的村干部咨询并寻求帮助。
此外，参保人还可以携带有效的身份证明文件或户口簿，前往农业银行、农商银行以及邮储银行等各类金融机构的营业网点柜台，进行相应的补充缴费手续处理。
法律依据：
《社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。

[律师回复] 解析：
1、非法售卖与购买手机卡，将被追究侵犯公民个人信息罪的刑事责任。
2、在实行手机实名制的当下，实名认证的电话卡内包含了对方的私人敏感信息。倘若对其进行倒卖，势必将触犯相关法规，义务承担相应的法律后果。根据我国现行法律规定，任何单位和个人违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
买卖沙子是否违法，需要具体情况具体分析。
如若涉及到非法经营行为，则可能构成非法经营罪。该罪名是指违反国家相关规定，实施以下任意一种非法经营行为的犯罪现象。
首先，未经政府许可而擅自经营法律、行政法规所规定的专营、专卖品或其他受到限制买卖的物品；
其次，非法买卖进出口许可证、进出口原产地证明及其他法律、行政法规所指定的经营许可证书或批准文件；
第三，未获得国家有关主管部门的批准，非法从事证券、期货或保险业务，甚至非法进行资金结算业务；
最后，从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重者。
至于买卖非法开采的河沙是否违法，这取决于经营数额的大小：
1.个人非法经营数额达到五万元以上，单位非法经营数额达到十五万元以上；
2.个人违法所得数额达到二万元以上，单位违法所得数额达到五万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。