律师你好，我买了一套商品房，交定金十万，装修花十几万，房子我们已经入住。合同约定不能按时交房的话，定金装修费都双倍返还。现在因原房主债务问题，房子被法院查封；房贷也没有按时缴纳，按揭银行也准备查封并拍卖这套房产。原房主没有任何其他财产，也无力偿还我们的定金和装修费。请问我们该怎么

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于当事人双方就商品、房屋、与相关场所进行装饰装修承揽服务产生的一系列纠纷的问题，一般包括装修的保质期、提前解除合同、对装修质量不满等三个方面的问题。在装饰装修纠纷中常见的，关于装修的保质期问题，一般是从装饰装修工程竣工验收合格之日起计算，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期一般为5年。