你好我是住三楼的，五楼水管漏水，跑了5方水，导致我家被淹，我们是小产权的房子，五楼没有卖在开发商手里，他们在没卖房子是不是要断水断电，在他们通水通电的状态下，他们是不是也有责任

我国法律明确禁止在拆迁中利用类似断水断电等带有逼迫性质的行为，根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十七条第三款规定：“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”

违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业有权断水断电吗问题带来帮助。

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拆迁遇到停水停电的情形可以先与行政机关协商，协商不成的申请行政复议，也可以提起行政诉讼。不管是拆迁方，还是被拆迁方，都不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式，强迫被征收方搬迁。