律图审稿专业委员会3轮严审

集体土地使用证,房屋被征收能给补偿吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-24 山东淄博
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
    第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
      法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
      第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
      
    (一)登记申请书;
      
    (二)申请人的身份证明;
      
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
      
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
      
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
      
    (六)其他必要材料。
      申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
      农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
      第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
      第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
      
    (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
      
    (二)房屋坐落变更的;
      
    (三)房屋面积增加或者减少的;
      
    (四)同一所有权人分割、合并房屋的;
      
    (五)法律、法规规定的其他情形。
      第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
      (一)登记申请书;
      (二)申请人的身份证明;
      (三)房屋所有权证书;
      (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
      (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
      
    (六)其他必要材料。
      申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
      农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
      第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
      第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:
      (一)登记申请书;
      (二)申请人的身份证明;
      (三)房屋所有权证书;
      (四)集体所有建设用地使用权证明;
      (五)主债权合同和抵押合同;
      (六)其他必要材料。
      第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
      第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
    除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
    全文
    10 2020-08-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3874位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地使用证,房屋被征收能给补偿吗
一键咨询
  • 烟台用户2分钟前提交了咨询
    178****6876用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    156****4187用户2分钟前提交了咨询
    156****1886用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    165****7802用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    178****4437用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
  • 155****7551用户1分钟前提交了咨询
    177****5746用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    144****7131用户2分钟前提交了咨询
    132****6865用户2分钟前提交了咨询
    171****2472用户3分钟前提交了咨询
    150****3656用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    164****6205用户1分钟前提交了咨询
    134****5508用户2分钟前提交了咨询
    131****7384用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    131****5367用户1分钟前提交了咨询
    157****7304用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    130****5166用户4分钟前提交了咨询
    163****3258用户1分钟前提交了咨询
    151****5645用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    132****4255用户4分钟前提交了咨询
    164****2467用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    146****3122用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    137****0375用户2分钟前提交了咨询
    171****7040用户3分钟前提交了咨询
    166****2120用户1分钟前提交了咨询
    132****6752用户1分钟前提交了咨询
    140****2074用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    148****1827用户3分钟前提交了咨询
    178****1472用户2分钟前提交了咨询
    162****2308用户2分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    166****6413用户1分钟前提交了咨询
    152****0112用户4分钟前提交了咨询
    145****8061用户2分钟前提交了咨询
    173****0075用户2分钟前提交了咨询
    142****0630用户3分钟前提交了咨询
    174****5428用户2分钟前提交了咨询
    140****0723用户2分钟前提交了咨询
    153****7312用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    142****8061用户2分钟前提交了咨询
    142****5368用户4分钟前提交了咨询
    136****6286用户2分钟前提交了咨询
    178****1273用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    174****3748用户2分钟前提交了咨询
    170****2803用户1分钟前提交了咨询
    143****4102用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    142****4137用户3分钟前提交了咨询
    174****6030用户1分钟前提交了咨询
    141****1548用户3分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    178****6145用户1分钟前提交了咨询
    174****6064用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****9821用户1分钟前已获取解答
镇江156****5861用户2分钟前已获取解答
徐州135****5854用户3分钟前已获取解答
房屋集体土地使用权是什么?
你们大家应该知道什么是土地使用权,并且能够有一些了解,房屋也是有土地使用权的,那么房屋集体土地使用权是什么呢?根据我们国家土地法的规定,土地使用权就是公民在使用土地的时候的合理使用权,并且还要缴纳一定的费用,下面我们一起来详细了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体土地使用证房屋如何过户?
过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
集体土地使用权转让给私人合法吗
集体土地使用权转让给私人的行为是合法的,但是,受让的对象必须是本集体成员,而且集体土地使用权也不可以用于非农业建设。也就是说,如果我们把农村的集体土地使用权转让给了其他外村的村民或者说转让给了城镇户口的这些市民,这样的转让行为就是违法的。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村房屋集体土地使用证如何变更
申请:由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。调查,审核,审批。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5123 位律师在线,高效解决问题
怎么办理农村集体土地房屋使用证
(一)、申请。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。(二)、调查。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查。(三)、审核。先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核。(四)、审批。经审权属合法,由县人民政府颁发集体土地使用证。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应