1、
首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门,清点房间内物品最好想办法来联系上租客,还要找警察,备上相机。
2、依据合同法的规定,在租赁期限内,承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是,合同期满前,房东是不能把房子租出去的。
3、
其次,合同期满后,双方的租赁合同关系到期终止,房东可以再次出租签订新源的合同。至于房屋内原承租人的物品,房东肯定没有处分权。
4、为了避免日后的纠纷,建议房东将所有物品列明清单(物品名及照片)后单独保存,可以考虑联系辖区派出所,争取记录你保存物品的行为及物品。