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房产证上没有土地使用年限,只写了已补缴土地差价

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-08-25 河南许昌
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律师解答 共1条
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    现在基本上都是实行了两证合一了,没有写土地使用年限存在两种可能性:一是你买的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,集体性质的房屋是没有年限,也不能过户的,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性;二是你买的房子虽然属于国有性质,但土地是划拨的,单位集资房之类的都是划拨的,如果是国有土地上的房子没有标注使用年限,那就可以肯定是划拨土地,划拨土地上的房子也是不能过户的,过户的话必须要补交地价,补交地价的时候就会给个年限给你,年限从你补交地价算起,如果是住宅就是七十年,这个手续叫补办出让,划拨土地办完这个手续才能过户。
    全文
    7 2020-08-25
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其中,所谓的“数额较大”,是指涉案个人的盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
对于情节较为严重的罪犯,其刑罚将在3年以上10年以下有期徒刑的范围内进行裁量。
如果犯罪情节特别严重,则可能被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金的处罚。
这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的情况。
具体来说,所谓的“数额巨大”,是指涉案个人的盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间。
而当犯罪情节达到特别严重程度时,罪犯将面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或者没收财产的附加责任。
这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。
具体来说,所谓的“数额特别巨大”,是指涉案个人的盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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