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成立业主委员会业主不愿提供房产复印件给建设局怎么办?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-08-26 山东菏泽
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律师解答 共1条
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    这是必须要提供的,当事人如果不愿意提供,可以更换愿意提供的业主作为业主委员会候选人。《业主大会和业主委员会指导规则》第八条 物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料:  
    (一)物业管理区域证明;  
    (二)房屋及建筑物面积清册;  
    (三)业主名册;  
    (四)建筑规划总平面图;  
    (五)交付使用共用设施设备的证明;  
    (六)物业服务用房配置证明;  
    (七)其他有关的文件资料。第十一条 筹备组中业主代表的产生,由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。  筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。  建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。  第十二条 筹备组应当做好以下筹备工作:  
    (一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;  
    (二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;  
    (三)草拟管理规约、业主大会议事规则;  
    (四)依法确定首次业主大会会议表决规则;  
    (五)制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单;  
    (六)制定业主委员会选举办法;  
    (七)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。  前款内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。业主对公告内容有异议的,筹备组应当记录并作出答复。第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:  
    (一)具有完全民事行为能力;  
    (二)遵守国家有关法律、法规;  
    (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;  
    (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;  
    (五)具有一定的组织能力;  
    (六)具备必要的工作时间。  第三十二条 业主委员会委员实行制,每届不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。  业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。  第三十三条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续:  (一)业主大会成立和业主委员会选举的情况;  (二)管理规约;  (三)业主大会议事规则;  (四)业主大会决定的其他重大事项。  第三十四条 业主委员会办理备案手续后,可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。  业主委员会内,备案内容发生变更的,业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。
    全文
    10 2020-08-26
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