律图审稿专业委员会3轮严审

买卖合同中的约定违约金问题

帮助5人 4.2w浏览 #合同事务 匿名 2020-08-28 广东湛江
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    99人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第
    一、合同法规订中没有对买卖合同中违约金的存在进行强制规定,即违约金不是买卖合同的必要组成部分。
    违约金可以分为两种,即法定违约金和约定违约金。法定违约金是指直接由法律直接规定的违约金为法定违约金。在《合同法》施行前,有关买卖合同的法律及条例中都有逾期付款支付违约金的规定,属法定违约金,如1993年9月2日公布的《经济合同法》
    第三十三条
    第二款第二项,1984年1月23日发布的《工矿产品购销合同条例》第三十六条
    第四项,1984年1月23日发布的《农副产品购销合同条例》
    第十八条
    第五项等。
    1999年10月1日《合同法》施行后,上述法律条例被新法代替而自然终止,该法分则
    第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定,故对违约金的适用只能从当事人的约定,如当事人对逾期付款没有约定违约金,则不得适用给付违约金的法律责任,判决或调解逾期付款的违约方支付违约金。

    二、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复。
    中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。《合同法》施行后,最高院法释200034号批复规定,将法释19998号批复中规定的计算标准删除。上述批复,源于原法律条例中有关支付违约金的规定,先前法律已作了修改,旧的解释就不能藉以为据,批复所依据的原法律、条例现已废止,批复的法律基础丧失,如仍按批复精神,在没有约定违约金时,参照人民银行的逾期付款利率,按照每日万分之二点一的标准计算逾期付款违约金,将与现行法律相冲突。

    三、违约金与其他违约责任的适用问题。
    对违约金的适用,有法定的从法定,没有法定的,看合同双方有没有约定,如没有法定,也没有约定,则只能适用其他的违约责任,如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。逾期付款给相对方造成损失的,应当依照法律规定或根据合同约定承担赔偿对方当事人所受损失的责任。
    根据《合同法》
    第一百一十四条规定,当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法,如没有约定,债权人应提供对方逾期付款给自已造成损失的证据,含利息损失、追款费用等。对没有约定违约金的一方当事人主张违约金的,法官应将法律规定向当事人进行释明,要求当事人变更诉讼请求,当事人坚持不肯变更的再驳回其请求,以充分保护当事人的权益,防止讼累。

    四、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。
    根据《合同法》第一百六十一条规定:买受人应当按照约定的时间支付价款,对支付时间没有约定或者约定不明确的,依照本法
    第六十一条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人约定或者法律规定应当支付价款之日,买受人不自觉履行的,视为违约,应当承担违约责任,而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。
    全文
    14 2020-08-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3875位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖合同中的约定违约金问题
一键咨询
  • 175****3855用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    161****6564用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    161****7257用户3分钟前提交了咨询
    153****8588用户2分钟前提交了咨询
    133****2838用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    172****6642用户2分钟前提交了咨询
    160****3165用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
  • 131****5246用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    143****7884用户3分钟前提交了咨询
    152****4546用户4分钟前提交了咨询
    178****1756用户3分钟前提交了咨询
    174****0125用户4分钟前提交了咨询
    177****5263用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    166****5026用户3分钟前提交了咨询
    176****3631用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    177****0505用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    150****7665用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    134****3132用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    132****1263用户1分钟前提交了咨询
    131****5218用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    142****0471用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    155****7253用户1分钟前提交了咨询
    167****8852用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    156****0808用户2分钟前提交了咨询
    137****8640用户1分钟前提交了咨询
    155****4252用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    132****5823用户4分钟前提交了咨询
    156****6270用户3分钟前提交了咨询
    144****5812用户1分钟前提交了咨询
    168****1653用户2分钟前提交了咨询
    164****4031用户3分钟前提交了咨询
    158****0683用户2分钟前提交了咨询
    142****2176用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    131****1000用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    162****6805用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    158****0814用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    140****2858用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    160****0121用户4分钟前提交了咨询
    167****8800用户4分钟前提交了咨询
    167****0244用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    155****0144用户1分钟前提交了咨询
    143****8612用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    171****5837用户4分钟前提交了咨询
    146****3338用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    168****1725用户3分钟前提交了咨询
    162****5512用户2分钟前提交了咨询
    145****1113用户4分钟前提交了咨询
    153****7784用户4分钟前提交了咨询
    171****0818用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    168****0127用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****3280用户2分钟前已获取解答
镇江156****8112用户2分钟前已获取解答
无锡134****3331用户3分钟前已获取解答
二手房买卖中户口问题
第一,设定户籍转移的前置审查程序。第二,采取灵活的分户措施。第三设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办,出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的,可以通过一定的程序将这类户口封存起来,以解决灵活分户而可能带来的后遗症。
10w+浏览
房产纠纷
买卖二手房买方违约中介怎么解决问题
二手房屋交易中购房者违约,中介先调解,调解不成依约向违约方索要中介服务费。中介完成居间任务有权请求付费,买方拒付可书面催告,不行可起诉,要求其承担责任。但中介须保证服务无过失不当。
1w浏览2024-11-13
买卖合同中的产品质量问题属于违约吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖合同中的产品质量问题属于违约吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
损害赔偿
如何起诉房屋买卖违约问题
房屋交易违约争议需司法解决时,申诉方需备诉状及确凿证据,向有管辖权法院提交正式请求。起诉者需向当地法院递交完备诉状及副本。撰写困难时,可口头起诉,由法院记录并传达被告。
1w浏览2024-04-26
买卖不破租赁中存在哪些问题?
买卖不破租赁的原则会存在是否适用于买卖、是否适用于动产方面以及买卖不破租赁和抵押权竞合问题,那么在租房时也是需要签订租赁合同来维护和保障自己的权益,如果在租赁的过程中房屋被所有人进行了出售或者是转让后也是不会破坏租赁关系的,这也是为了保障承租人的合法权益受到保障。
10w+浏览
房产纠纷
买卖合同违约怎么解决问题
买卖合同违约解决途径有协商、仲裁和诉讼。协商不成可依合同申请仲裁,其一裁终局高效。也可向法院起诉,要收集保管相关证据。违约责任有多种承担形式,应依合同和实际选定,如继续履行、补救、赔偿、支付违约金等。
1w浏览2024-11-17
二手房买卖中需要注意的问题
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。(6)物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。(7)明确是否涉及他人的户口有没有迁出。(8)明确双方的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
委托中介签买卖合同有问题吗
委托房地产中介机构签订买卖合同需根据具体情况判断。若买房方全权委托经纪人处理卖房协议事宜,则代理人所签购房合约具有法律效力。代理人不能以被代理人身份从事民事法律事务,除非得到被代理人的公开承认或默许。代理人也不能为他们自己以及其他被代理人签订民事法律性质的协议,除非得到这两方当事人的同意或默许。
1w浏览2024-03-25
房屋买卖合同违约问题如何赔偿
房屋买卖合同中违约金为题的赔偿需要根据合同中的违约金约定来解决,如果合同中没有约定违约金的可以按照法律要求的范围进行赔偿,一般情况下违约金的赔偿金额不能超过实际损失的百分之三十。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖中需要注意哪些问题
注意事项:1、注意房屋所有人是否是合同当事人;2、看合同中的土地性质;3、看清楚房屋用途;4、车库和地下室或者阁楼的约定;5、面积的约定;6、贷款问题的约定;7、逾期或者赔偿的问题;8、双方约定可以协商解决的内容。
10w+浏览2025-01-09
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应