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买房签了认购书，交了订金，可以要求更换楼层吗？
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高空坠物是指二层以上的楼层吗？
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损害赔偿您好
因为我们甲方和乙方房客认识，乙方看好房后，明确满意房子，我们甲方房价3200，也低于市场价500元的价格2700租给乙方，乙方电话及微信和我们口头订好房，并且就房租及入住日期均已谈好。第二天，我又专门打电话给乙方，再次询问乙方，房确定要还是不要？不要，有中介看房，立刻就签合同；乙方确定要，就给乙方 。乙方确定要房，合同也按乙方要求写好，乙方订金1000也答应转甲方。同时，中介打电话租房，明确表示当天下午入住，因为乙方也已经明确入住的情况下，甲方就回绝了中介。结果，当天中午乙方房客定金不负，爽约。导致价位3200的房子空置一个礼拜，现在还在空置。违约的乙方要怎么赔偿甲方？
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
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鼓楼区代理聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
在中国南京市的鼓楼区，若涉嫌参与了群体性的暴力事件，那么寻求一位资深的专业律师作为您的辩护人是极为重要且充满价值的。这类律师能够深入剖析案件中的各个层面，努力发现对被告人有利的证据，以及提出有针对性和合法合理的辩护建议，以此期望能够降低乃至完全排除被告人所应承担的刑事责任。
此外，他们还将始终保证被告人的各种权益能在整个司法程序过程中得到全面而充分的保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。
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此外，他们还将始终保证被告人的各种权益能在整个司法程序过程中得到全面而充分的保护。
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(四)持械聚众斗殴的。
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海南代购刑事拘留几天
[律师回复] 解析：
根据我国明文规定，刑事诉讼期间分为一般时长与延长时长两类。其详细规定如下：
首先，普通的刑事拘留期通常为14日，此期限从犯罪嫌疑人被转至看守所羁押开始计算。在此期间，司法机关需要向地方人民检察院申请批复，而检察院的审核时间为7日，包括在整个14日内。若经审核后决定予以逮捕，则需执行；反之，若未能通过审核，则应释放犯罪嫌疑人或者更改其他强制措施。
其次，延长时长的刑事拘留期为37日，同样由检察院进行审核，审核时间仍为7日。在此期间，侦查机关需要再次向检察院申请批捕，若经审核后决定予以逮捕，则需执行；反之，若未能通过审核，则应释放犯罪嫌疑人或者更改其他强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
根据我国明文规定，刑事诉讼期间分为一般时长与延长时长两类。其详细规定如下：
首先，普通的刑事拘留期通常为14日，此期限从犯罪嫌疑人被转至看守所羁押开始计算。在此期间，司法机关需要向地方人民检察院申请批复，而检察院的审核时间为7日，包括在整个14日内。若经审核后决定予以逮捕，则需执行；反之，若未能通过审核，则应释放犯罪嫌疑人或者更改其他强制措施。
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《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
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人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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取保候审能换地方住吗
[律师回复] 解析：
在接受了取保候审这一刑事程序后，您有权离开当前所在区域前往其他地区。
然而，前提条件是必须获得执法机构的许可。这是由于被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人在未经执行机关的批准下，不能擅自离开所居住的城市或所在的县级行政区划。如果您的住址、工作单位以及联系方式有所变更，请务必在二十四小时内通知执行机关。
取保候审作为一项强制性措施，是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，以此确保他们不会逃避或阻碍侦查工作，并且能够随时接受传唤。保证人必须具备稳定的居所和经济来源，有足够的能力履行保证义务，且与案件本身没有任何关联。这种措施主要适用于犯罪情节较为轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
在被取保候审期间，犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定：
1.未经执行机关批准，不得离开所居住的市、县；
2.如住址、工作单位及联系方式发生变化，应在二十四小时内向执行机关报告；
3.在接到传讯时，应立即到案；
4.不得以任何方式干扰证人作证；
5.不得销毁、篡改证据。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十五条
公安机关在宣布取保候审决定时，应当告知被取保候审人遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
在接受了取保候审这一刑事程序后，您有权离开当前所在区域前往其他地区。
然而，前提条件是必须获得执法机构的许可。这是由于被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人在未经执行机关的批准下，不能擅自离开所居住的城市或所在的县级行政区划。如果您的住址、工作单位以及联系方式有所变更，请务必在二十四小时内通知执行机关。
取保候审作为一项强制性措施，是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，以此确保他们不会逃避或阻碍侦查工作，并且能够随时接受传唤。保证人必须具备稳定的居所和经济来源，有足够的能力履行保证义务，且与案件本身没有任何关联。这种措施主要适用于犯罪情节较为轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
在被取保候审期间，犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定：
1.未经执行机关批准，不得离开所居住的市、县；
2.如住址、工作单位及联系方式发生变化，应在二十四小时内向执行机关报告；
3.在接到传讯时，应立即到案；
4.不得以任何方式干扰证人作证；
5.不得销毁、篡改证据。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十五条
公安机关在宣布取保候审决定时，应当告知被取保候审人遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
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（四）不得以任何形式干扰证人作证；
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公司经营户口本上的年龄可以更正吗
[律师回复] 户口本上的年龄是可以更正的。以下是关于户口本年龄更正的具体步骤和注意事项：
法律依据：
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
申请材料与流程：
申请人或监护人需要准备书面申请、户口簿和身份证、一寸照片。
提供证明实际出生年龄的原始凭证材料，如出生医学证明原件、记载原始出生日期的户口簿等。
如果需要，还需要提供申请人所在村（居）委会或单位、学校的书面证明。
准备好材料后，申请人需前往常住户口所在地派出所办理，填写“户口变更更正申请审批表”。
责任区民警和所长会进行调查核实并提出意见，最终上报分县局审批。
一旦申请获得批准，申请人可持户口簿到派出所办理更改，并据此办理新的身份证。
注意事项：
户口本作为证明公民身份和家庭关系的重要法律文件，应妥善保管，严禁私自涂改、转让或出借。
在申请更改年龄信息前，建议先与派出所核实当前户口信息与人口系统是否一致。
更改户口本上的年龄可能涉及多个环节和部门的审核，需要耐心配合并遵循相关规定。
特殊情况：
如果户口本和出生证上的年龄不一致，应带上户口本、身份证、出生证原件，去户口所在地的派出所户籍科进行更正。
如果户口本上登记的年龄是正确的，但实际年龄与户口本不符，并且没有出生证明等原始证据支持，一般情况下是无法更正的。
总之，户口本上的年龄可以通过正规途径进行更正，但需提供充分的证明材料并按照相关流程办理。如有需要，建议咨询当地派出所或法律专业人士。
法律依据：
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
申请材料与流程：
申请人或监护人需要准备书面申请、户口簿和身份证、一寸照片。
提供证明实际出生年龄的原始凭证材料，如出生医学证明原件、记载原始出生日期的户口簿等。
如果需要，还需要提供申请人所在村（居）委会或单位、学校的书面证明。
准备好材料后，申请人需前往常住户口所在地派出所办理，填写“户口变更更正申请审批表”。
责任区民警和所长会进行调查核实并提出意见，最终上报分县局审批。
一旦申请获得批准，申请人可持户口簿到派出所办理更改，并据此办理新的身份证。
注意事项：
户口本作为证明公民身份和家庭关系的重要法律文件，应妥善保管，严禁私自涂改、转让或出借。
在申请更改年龄信息前，建议先与派出所核实当前户口信息与人口系统是否一致。
更改户口本上的年龄可能涉及多个环节和部门的审核，需要耐心配合并遵循相关规定。
特殊情况：
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如果户口本上登记的年龄是正确的，但实际年龄与户口本不符，并且没有出生证明等原始证据支持，一般情况下是无法更正的。
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