您好,关于房产证写房屋所有权取得方式是什么意思啊这个问题,我的解答如下, 房屋所有权取得方式有哪几种,意思分别是:
(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:
(
1)依法建造房屋;
(
2)依法没收房屋;
(
3)收归国有的无主房屋;
(
4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。
(二)继受取得继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。因法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法,通常有以下几种形式:(
1)房屋买卖(包括拍卖);(
2)房屋赠与;(
3)房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后发生效务,即进行所有权登记后便取得房屋所有权。