大连房屋租赁合同样本简单

[律师回复] 解析：
在犯罪行为中，涉及开设赌场罪的案例，能够被判处缓刑的可能性是存在的，但同时，未能满足相关法律法规所规定的缓刑适用条件时，就无法达成缓刑判决。
然而，这并不意味着所有的开设赌场罪犯都注定会面临实刑的惩罚。
实际上，如果罪犯符合了《中华人民共和国刑法》中所确立的缓刑适用条件，那么他们获得缓刑判决的机会将会大大增加。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
犯有以下罪行，将被判处五年以下的有期徒刑或监禁，同时附加或仅罚款的刑罚，在这个量刑范围之内可以进行轻判、减轻惩罚或免于惩罚：
在共谋犯罪中的次要角色或辅助行为者，即为从犯。
对于此类从犯，应给予轻判、减轻惩罚或免于惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条明文规定，构成挪用资金犯罪的，对于数额较大的情况，其最低界限要求是挪用资金总额达到六万元人民币且尚未超出四十万元人民币；
对于数额巨大及实施非法活动的情况，其起点数额将依照解释中对挪用公款罪的“数额较大”、“情节严重”以及实施非法活动的数额标准所作的规定，以两倍的标准执行。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条：国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
针对房屋预售合同时效性的审查，具有典型性与代表性的情况可分为两类：
其一，若出卖方并未如期获取到商品房预售许可证书，进而与其购买了该商品房的受买方签订商品房预售合同，此种情形则应该被判断为无效合同；
其二，若出卖方已经在诉讼受理前成功获得商品房预售许可证，那么此时便可以初步认为房屋预售合同具备法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为是不是有效：
（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
当人民法院受理某一案件后，将依据双方当事人预先达成的协议或案件实际情况的复杂程度进行分类处理。
对于案情较为单纯的案件，将适用简易程序；
而对较为复杂的案件则将适用普通程序。
如若在审判过程中发现案件不适宜再继续采用简易程序，审判机关将会发出一份特别的民事裁定书，告知原、被告各方，并决定将此案从简易程序转为普通程序。
这份裁定书通常是在认定案件已不再适宜使用简易程序时才会被发出。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序。
第一百五十七条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。
第一百五十八条
对简单的民事案件，原告可以口头起诉。
当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。
第一百五十九条
基层人民法院和它派出的法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件，但应当保障当事人陈述意见的权利。
第一百六十条
简单的民事案件由审判员一人独任审理，并不受本法第一百三十六条、第一百三十八条、第一百四十一条规定的限制。
第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第一百六十二条
基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
第一百六十三条
人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。

[律师回复] 解析：
在碰撞事件发生之后，若涉及出租车的误工费用问题，尽管保险公司具有相应的理赔权限，但仍有诸多限制性因素需要考虑，以下为详细解读：
首先，只要标的车辆在此次交通事故中承担了一定比例的责任，那么保险公司便应在其所提供的交强险项下的最高额度为人民币11万元的范围内，全额承担误工费的赔偿责任；
其次，为了确保误工费的合理计算，被保险人需向医院提出申请并获得诊断证明，其中需明确标注出院后的休养天数。
同时，伤者所在单位亦需出具出险前三个月的收入证明、扣除款项证明以及纳税证明等相关材料。
保险公司将根据这些资料，对因休假导致的收入减少部分进行赔偿。
如果单位并未扣除工资，则保险公司将不予赔偿误工费。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪案件的律师服务费用，因地域差异及律所或律师个人的收费准则各异，故无法给出确切的数值范围。
通常而言，这类案件的收费标准如下：
（一）在调查阶段：
1.提供相关法律咨询：
每次收费300至500元不等；
2.协助申请取保候审：
每宗案件收费500至3,000元不等；
3.代理申诉与控诉：
每宗案件收费1,000至10,000元不等。
（二）在审查起诉阶段：
1.若不涉及财产权益纠纷，则每宗案件收费为：
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常情况下，若行为主体实施了贪污行为，或者其收受的贿赂款项数额在相当于人民币30,000元到200,000元之间，便可将其定义为涉嫌贪污数额较大；
然而，若此种行为涉及的贪污金额或是贿赂总金额介乎于人民币200,001元至3,000,000元之间，则可将其视为存在贪污情节严重之嫌；
然而，若贪污方或者是受贿方所涉及的款项总额超过了人民币3,000,001元，那么就有可能被判定为贪污数额特别巨大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产；
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产；
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释

[律师回复] 解析：
在养老保险缴费周期内，参保人员有机会补充以往未缴纳的年份的费用。
当参保人达到法定退休年龄并尚未满足15年的缴费要求时，可以一次性支付剩余的未达年限的养老保险费用以完成全额缴纳。
此外，补充缴纳采用按年缴纳的方式进行，具体的缴费标准将依据办理补充缴纳手续当年的最底缴费档次来确定。
然而，需要注意的是，这种补缴形式并不享有政府提供的任何补贴政策。
最后，凡是有意愿通过此种方式补充养老保险费用的参保者，必须携带所需的相关材料，前往其户口所在地区的乡镇（街道）社区事务受理服务中心办理相应的补充缴纳手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律法规，盗窃罪特指以非法占用为动机，对公共或私人财物进行盗取，并且盗窃的金额达到法定标准，或者是进行过多次的盗窃行为，或者是进入他人住宅实施盗窃，亦或是携带武器进行盗窃，或者是用秘密手段进行扒窃公私财物等诸如此类的犯罪行为。
而盗窃罪，作为历史最为悠久的一种侵犯财产权的犯罪形式，其重要性不言而喻。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、在这一角度来看，掩饰、隐瞒犯罪所得罪相对于其他犯罪来说更为严重。
这主要源于此罪名要求被告必须明知是犯罪活动且仍然选择协助罪犯进行窝藏、转移、收购、代为销售或采用其它方式来掩盖、隐瞒这些罪行。
根据我国相关法律规定，犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪的，将面临三年以下有期徒刑的刑罚；
若情节较为严重，则可能被判处三至七年的有期徒刑。
2、而帮信罪的刑期通常为三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
如果被告人同时涉及到其他犯罪行为，那么将按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
关于帮信罪的构成要素，首先，犯罪主体方面，帮信罪的主体可以是任何年龄段的人，只要他们年满十六岁即可；
其次，主观方面，帮信罪的成立需要被告人有明确的故意，即他们应当知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面，帮信罪的表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，并且情节严重者。
根据相关法律法规，客观方面具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪，却仍为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，如果因实施诈骗行为而被判处为期十五年的刑罚，且所涉及的诈骗金额在三千元至一万元人民币之间，那么涉案人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且需要向受害者赔偿相应的罚金。
诈骗犯罪是由具有法定刑事责任能力的自然人恶意采用欺诈手段非法获取数额较大的公私财产，从而侵犯了他人合法财产权的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
地面上附属物之含义，系指所有构建于土地之上的各类建筑物（包括平房、楼宇以及其附属结构等），构筑物（如水塔、水井、桥梁等）以及固定于地面之上的各种物品（例如花草树木、铺设的电缆等）的统称。
当土地租赁合同期满之后，地面上的附属物应回归原始所有者手中；
若土地上尚存附属物，则需自行处置，以期恢复至承包之前的状态；
若存在农作物或建筑物，则可与发包方协商进行处理。
未经发包方事先许可，必须确保恢复至承包时的原有状态。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
正常而言，公司的股东无需为其所投资的公司的债务承担任何形式上或事实上的连带责任。
然而，如果存在以下特定情形中的任意一种，则这些股东将会被强制要求承担起相应的连带责任：
1.虚假出资行为；
2.未能按照约定的出资比例和时间规定完成资金注入；
3.故意抽走已注入公司的资产以逃避应尽责任的行为；
4.在公司解散以及清算过程中，没有依照相关法律法规履行通知和公告义务；
5.在执行清算方案时，并未得到确认就擅自行动；
6.股东未能在法定期间内主动参与并推动清算工作的进行；
7.由于股东的消极态度导致清算工作无法顺利进行；
8.在公司解散之后，恶意处置公司财产的行为；
9.提供虚假的清算报告，企图以此欺骗公司注销登记。
法律依据：
《公司法》第三十条
有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的；
应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。

[律师回复] 解析：
根据法律法规，盗窃罪涉及到的财产金额较大的情形中，数额巨大的标准为3万元至10万元甚至更多。
然而需特别注意，各省级行政区的高级人民法院和人民检察院可依据各自所在地区的经济发展水平、社会治安状况等因素，在法定的数额区间内，制定并确定本地实际执行的具体数额标准，并上报至最高人民法院及最高人民检察院进行审批。
因此，盗窃罪数额巨大的标准应以当地的相关规定为准。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上；
三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况；
并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的量刑标准如下：
犯罪嫌疑人应被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳相应罚金；
行贿行为如果情节严重，或者其所导致的国家利益遭受重大损害的，应被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
倘若行贿行为极其恶劣，或者使得国家利益出现特别重大亏损的情形，则犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的惩罚，并且还需要缴纳罚金或者接受没收财产的制裁。
需要注意的是，行贿罪的成立必须以谋求非法利益为前提条件，而对于谋求合法利益的行为，并不构成此罪名。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
一、洗钱犯罪情节严重的情况主要包括四种：
1、洗钱金额累积达到或超过50万元人民币。
2、有数次以上涉及洗钱活动的记录。
3、个人或单位将洗钱行为作为主要业务来源。
4、其他可能被认定为具有严重社会危害性的情节。
二、对于此类犯罪的量刑标准如下：
1、通常会对涉案人员的非法所得进行全部没收，并处以五年以下有期徒刑或拘役，同时附加相应的罚金；
若仅涉及罚金，则可单独适用。
2、如情节特别严重，则通常会处以五年以上至十年以下有期徒刑，并附加相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在职务侵占罪案件中，若被告人能及时偿还所涉赃款并最终被判定没收个人全部或部分财产时，应优先以被告人自身实际拥有的财产以及他在与其他人共同拥有的财产中所应当得到的那部分财产来作为赔偿数额进行支付，这种情况之下，被告人的家庭财产可能会受到牵连，但其配偶的个人财产则不会受到任何影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十九条
没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。
没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。
在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。
第六十条
没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于尚未构成犯罪但已实施犯罪行为的未遂犯，可按照已经完成的犯罪行为所应受到的惩罚进行酌情处理，给予从轻或减轻惩罚的待遇。
在涉及到盗窃罪的情况下，如果存在以下任一种情况，那么即使是未遂也必须依法追究其刑事责任：
1、以数额巨大的财物作为盗窃目标的；
2、将珍贵文物作为盗窃目标的；
3、其他情节严重的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在认定被告人犯有故意伤害罪且造成他人重伤的严重犯罪情形下，要达成缓刑判决是相当困难的，往往须得具备诸多的减轻量刑情节方可实现。
对于故意伤害致人重伤这一行为，其法定基准刑便是三年以上有期徒刑。
根据我国现行法律法规的规定，若故意伤害导致他人重伤或死亡者，需被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑。
因此，重伤二级已经构成了刑事责任范畴，可以依法对其进行刑事诉讼并同时要求其承担相应的民事赔偿责任，其中包括但不限于医疗费用、误工费用、护理费用以及其他直接和必然产生的物质损失。
至于具体的赔偿金额，则需依据实际情况来确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。