外墙渗水，室内受损，可以拒交物业费吗

[律师回复] 停运损失你是可以主张的

[律师回复] 你好，想要了解事情的详细情况。

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 你好，问题复杂，如需帮助请来电。

[律师回复] 您好，可以协助您维权处理的

[律师回复] 你好，具体情况方便进一步沟通一下吗？

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 好的，需要根据实际情况来判断

[律师回复] 主要是得看你有没有实缴

[律师回复] 你好，目前是什么情况呢？

[律师回复] 你好，具体情况可以详细沟通的

[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。

如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。

然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。

关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。

[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？

[律师回复] 只要构成刑法规定的犯罪构成要件，涉嫌犯罪。

[律师回复] 不可以，只能调查对方

[律师回复] 楼下会把您和房东一起诉讼，然后让法官去衡量各自的责任

[律师回复] 可以调查：
1.流水
2.对方账户和开户人
3.电话账单和对方人

[律师回复] 你好，你是遇到什么问题了

[律师回复] 楼上将卫生间扩大了，原卫生三份之一到电视背景墙上面属违法扩建吗