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2020房屋遗产税要如何征收

3.5w浏览 匿名 2020-08-30 江苏南京
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房屋遗产税如何征收?
我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房屋需要缴纳的费用主要是:1、继承权公证费用。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费。
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房屋遗产税该谁出,如何征收?
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继承中的房屋遗产税何时征收?
继承中的房屋遗产税何时征收我国法律当中对此并没有作出明确的说明,目前我们国家对房屋的继承并不会征收遗产税的,根据我国《民法典》当中的规定,继承开始之后首先是按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。
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房屋遗产税如何征收 遗产继承房屋如何出售
根据财政部在其官网上发布的关于遗产税的答复函内容可以知道,我国目前并没有实行征收遗产税,也从未发布过遗产税相关的条例规定。对于遗产继承房屋如何出售的问题,需要首先对继承的房屋办理过户,然后按照房屋买卖的规定进行售卖。
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房屋遗产税征收标准和方式有哪些?
在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。遗产税是对被继承人去世后所遗留的财产作为征税的一种方式,向继承人和受遗赠人收的税。
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您好,房产证上原有三人,外婆,外孙女,外孙。老人有两女儿,现在老人去世了,两位女儿已经做过遗产继承公证,如果过户,两位继承人是否可以放弃继承,直接过户给外孙女,外孙可以吗? 也就是房产证上只留外孙女,外孙,两位女儿名字不加上去。
[律师回复] 根据您描述的情况,房产证上原有外婆、外孙女、外孙三人,外婆去世后,其在房产中的份额作为遗产由两位女儿通过公证继承。现在,两位女儿希望直接将她们继承的房产份额过户给外孙女和外孙,即房产证上只保留外孙女和外孙的名字,两位女儿不加入。这种操作在法律上是可行的,但需要遵循以下步骤:

两位女儿放弃继承权:
两位女儿作为法定继承人,有权选择放弃继承外婆在房产中的份额。她们需要在公证处办理《放弃继承权声明书》公证,明确表示自愿放弃对房产的继承权。
办理继承公证:
两位女儿放弃继承后,外孙女和外孙作为外婆的直系晚辈血亲,通常享有继承权。他们需要在公证处办理继承公证,证明自己依法继承外婆在房产中的份额。公证时需提供相关证明材料,如外婆的死亡证明、亲属关系证明、房产证等。
办理房产过户:
持有放弃继承权声明书公证和继承公证,外孙女和外孙可以到房地产登记部门申请办理房产过户手续。过户时,需填写相关申请表格,提交公证文书、身份证件、房产证等材料。过户后,房产证上将只保留外孙女和外孙的名字。
需要注意的是,以上操作需符合当地房地产管理和继承法的相关规定,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地公证处和房地产登记部门获取详细指引。
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