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什么情况下宅基地使用权可以作为遗产继承
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什么情况下宅基地使用权可以转让?
宅基地既不能买卖，也不能继承。根据《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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什么情况下租金不退
[律师回复] 以下情况通常租金可能不退：
1.租赁合同有明确约定，像租户擅自转租（未经房东同意）、未按约定用途用房等违约行为。
2.租户提前退租，却不满足合同约定退租条件。
3.租户自身原因使房屋严重受损，维修费用超押金或租金。
4.租户未按时交租，经催告仍不履行，且合同规定这种情况租金不退。
不过，是否不退租金，要根据双方租赁合同和相关法律法规判定。双方若对租金退还有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
1.租赁合同有明确约定，像租户擅自转租（未经房东同意）、未按约定用途用房等违约行为。
2.租户提前退租，却不满足合同约定退租条件。
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快速解决“土地房产”问题
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转让宅基地使用权 ,什么情况下无效
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1、城镇居民购买。2、法人或其他组织购买。3、转让人未经集体组织批准。4、向集体组织成员以外的人转让。5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
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宅基地使用权及于地下吗？
宅基地使用权及于地下。宅基地是房屋存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，因而二者在空间上是统一的，二者构成有机联系的整体。
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在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。
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宅基地使用权共同共有的情况下如何继承
宅基地使用权是一项财产权益，允许民众在集体土地上建房居住，但不包含所有权。使用权人依法享有建造和设施使用权，获取、行使和转让需遵守土地管理法。自然灾害导致宅基地消失时，使用权终止，村民会获重新分配。已登记的使用权变动需办理相应变更或注销手续。
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征地拆迁什么情况下起诉也离不了婚
[律师回复] 大多数时候，除非夫妻关系彻底破裂，否则法院不会宣判离婚。即使夫妇间有小吵小闹或者调解可能的矛盾，只要他们想继续生活，就行得通。如果有人以虚假理由提起诉讼，也未必会成功离婚。
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员工什么情况下可以申请赔偿金
[律师回复] 员工可申请赔偿金的主要情形有：用人单位未依劳动合同约定提供劳动保护或劳动条件；未及时足额支付劳动报酬；未依法为员工缴纳社会保险费；规章制度违反法律法规规定损害员工权益；以欺诈、胁迫手段或乘人之危使员工违背真实意愿订立或变更劳动合同；在劳动合同中免除自身法定责任、排除员工权利；违法解除或终止劳动合同等。
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遗嘱公证可以直接过户吗
[律师回复] 遗嘱公证后通常不能直接过户。公证只是证明遗嘱真实合法，办理过户时往往还需其他法律手续与文件。例如，要所有法定继承人对遗嘱内容无异议且配合办理手续，或许还得提供死亡证明、亲属关系证明等材料。
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在什么情况下会出现农村宅基地使用权收回？
1、为了公共利益需要使用土地.2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回.3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的.4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回.5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回.6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。
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