婚后买房注明单独所有是否有效

[律师回复] 解析：
当房产证明确标注为“单独所有”时，此项房产便归产权人独自拥有，未涉及其他权益所有者。
在婚姻关系内，若属个人婚前资产，一般都会在房产证上特别注明为“单独所有”；而若是婚后所购财产，则多在房产证上体现为“夫妻共有”。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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当房产证明确标注为“单独所有”时，此项房产便归产权人独自拥有，未涉及其他权益所有者。
在婚姻关系内，若属个人婚前资产，一般都会在房产证上特别注明为“单独所有”；而若是婚后所购财产，则多在房产证上体现为“夫妻共有”。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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当房产证明确标注为“单独所有”时，此项房产便归产权人独自拥有，未涉及其他权益所有者。
在婚姻关系内，若属个人婚前资产，一般都会在房产证上特别注明为“单独所有”；而若是婚后所购财产，则多在房产证上体现为“夫妻共有”。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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当房产证明确标注为“单独所有”时，此项房产便归产权人独自拥有，未涉及其他权益所有者。
在婚姻关系内，若属个人婚前资产，一般都会在房产证上特别注明为“单独所有”；而若是婚后所购财产，则多在房产证上体现为“夫妻共有”。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
当房产证明确标注为“单独所有”时，此项房产便归产权人独自拥有，未涉及其他权益所有者。
在婚姻关系内，若属个人婚前资产，一般都会在房产证上特别注明为“单独所有”；而若是婚后所购财产，则多在房产证上体现为“夫妻共有”。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。