上海买二手房交哪些税

对于上海买二手房交哪些税这个问题，解答如下,
一、上海买二手房交哪些税
1、契税：
1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
2、交易手续费：
2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介赚取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。
5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元 。
6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价。
二、上海房屋税费
市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。