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房贷共同借款人的要求

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-01 广西百色
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于房贷共同借款人的要求这个问题,我的解答如下,
    1、有稳定的收入;
    2、个人信用记录良好;
    3、共同借款人须是借款人的配偶或父母;
    4、共同借款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;
    5、能提供本人有效身份证、户口薄等相关资料;
    6、银行要求满足的其他条件。
    是否需要担保,具体看债权人的要求,为了保证债权能够得到实现,是可以需要担保的。
    依照我国《担保法》
    第二条第二款规定,担保主要有五种方式:
    (1)保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
    (2)抵押,是指债务人或者
    第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    借款人选择抵押作借款担保方式,还需按规定到借款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和借款保证保险,并明确借款银行为本保险的
    第一受益人,保险期不短于借款期,保险金额不低于借款的全部本息,抵押期间保险单由借款银行保管,保险费用由借款人承担。
    (3)质押,是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该动产或权利折价,或者以拍卖、变卖该动产或者权利的价款优先受偿。
    (4) 留置,是指依照法律的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照担保法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖。
    全文
    10 2020-09-01
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其次,需要确定明确的被告,也就是债务人为谁。
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最后,此纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴,并且由受诉人民法院具有管辖权。
然而,值得注意的是,关于立案起诉的时间,现行法律并没有明确规定具体的期限。通常情况下,人民法院在收到起诉材料之后,会对其进行严格的审查,若符合上述条件,则应在法定的期限内完成立案工作。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的其他条款规定,人民法院应当在收到起诉状之日起七日内作出是否予以立案的决定。若认定符合立案条件,应当予以立案;若发现不符,应当做出不予受理或者驳回起诉的裁定。因此,对于涉及借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交至人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。若法院决定立案,那么债权人便可在法院的指导下进行接下来的诉讼程序。反之,若法院决定不予受理或者驳回起诉,债权人有权依法提出上诉或者采取其他法律手段维护自身权益。总而言之,对于借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交给人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。
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