闵行区房屋租赁合同范本如何写

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的金额设定方面，具体规定如下：对于个人型的盗窃行为，如果涉案财产的价值达到人民币1000元到3000元，即视为盗窃数额较大。若该金额上升至人民币30000元到100000元，则认定为盗窃数额巨大。而当涉案财产的价值进一步攀升到人民币300000元到500000元这个区间，此时即可被认定为盗窃数额特别巨大。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
是的，关于您提到的问题，在采取保释措施之前，通常情况下是不会通知所在社区委员会的。
然而，一旦已经获得保释并被确认予以执行后，将会通知居住地公安派出所以及所属社区委员会。
同时，对于那些已获保释的犯罪嫌疑人或被告人来说，他们需要严格遵循以下几点要求：
首先，未经执行机构的许可，不得擅自离开其所居住的城市或乡村地区；
其次，如果个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更，必须在二十四小时内向执行机构进行汇报；
再次，当接到传唤时，应立即前往指定地点接受询问；
此外，不得以任何形式干扰证人提供证言；
最后，也不能销毁、篡改证据或者与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住百址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得度以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
关于取保候审，普遍存在着一些误解和误区，其中主要包括将其视为无罪释放的同义词；误以为犯罪嫌疑人或者被告人在获得取保候审的批准后，就可以随心所欲地自由行动，不受任何限制；以及错误地认为在取保候审期间，他们无需承担任何法律责任，也无需遵守相关的法律规定。
然而，事实上，取保候审仅仅是刑事诉讼程序中一项强制性的司法手段，被取保候审的人员仍然需要接受进一步的调查，并且必须严格遵守特定的法律约束。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条规定
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
在刑法理论中，对于盗窃枪支这类特定类型的犯罪行为，通常因其所具有的严重社会危害性而需要施以更为严厉的惩罚措施。与此相对照的是，普通的盗窃犯罪行为则被归类为一般性案件，所涉及的财产并不仅限于枪支等危险品。因此，针对盗窃枪支这一违法行为，国家制定了专门的法律法规来加以规范和管理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十七条盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的，或者非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
对于袭警罪行的明确规定如下：当犯罪分子实施暴力行为对正在依法执行职务的人民警察进行袭击时，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制。若采用持有枪支、管制刀具或驾驶机动车撞击等严重威胁执法人员人身安全的方式，则将面临更为严厉的处罚——三年以上最长至七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
严格来说，无法担任网约车司机之职务。因为网约车企业对于应聘者有明确的无交通肇事罪这一项要求。简而言之，若您曾涉及过交通肇事罪，则无法加入网约车行业。关于网约车服务的驾驶员，他们需要满足以下几个基本条件：
首先，必须持有与所申请车辆类型相符的机动车驾驶证，并且具备至少三年的驾驶经验；
其次，需确保自身无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒史，未曾酒后驾车，且在过去的三个计分周期中，未出现累计扣满12分的情况；
再次，需保证自身无暴力犯罪记录；
最后，还应符合所在城市人民政府制定的其他相关规定。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（三）无暴力犯罪记录；
（四）城市人民政府规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
（一）若所涉纠纷不牵扯到任何财产权益，那么每件服务费用介乎于800至10,000元之间不等;而如果纠纷涉及财产权益，则每件基础服务费用为1000至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时，将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下：在10001元至100,000元这一区间内，计费比率为5%至6%;在100,001元至1,000,000元这一区间内，计费比率为4%至5%;在1,000,001元至50,000,000元这一区间内，计费比率为3%至4%;在50,000,001元至100,000,000元这一区间内，计费比率为2%至3%;在100,000,001元及以上这一区间内，计费比率为1%至2%;对于超过50,000,000元的部分，其计费比率为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，若所涉纠纷不涉及财产权益，那么每件服务费用介乎于1500至12,000元之间不等;而如果纠纷涉及财产权益，则每件基础服务费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，但最低不得少于2000元。
（三）在审判阶段，若所涉纠纷不涉及财产权益，那么：
（1）作为被告人的辩护人，每件服务费用介乎于2500元至20,000元之间不等;
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每件服务费用介乎于2000元至15,000元之间不等。
至于涉及财产权益的情况，则将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在当事人因涉嫌违法行为而被公安机关实施逮捕之后，虽然相关案件尚未移送至检察机关，但在此期间，仍然属于司法程序中的侦查环节，该阶段的案件仍归属于负责执法工作的公安局所管辖。因此，若希望能够申请取保候审，相关的申请文件应提交给公安局相关的办案干警。
此外，对于涉及刑事案件的取保候审申请，可以由犯罪嫌疑人的家属或律师向相关办案机关发起申请即可，具体的审查与审批工作将由公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机构共同承担。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪，作为一种刑事犯罪类型，往往涉及到在道路上以极其严重的方式违背交通法规的行为，例如酗酒驾车、超速行驶、竞速追逐等等，这些行为对公众的生命财产安全构成了极大威胁。与此相对应的，普通违章则主要指那些轻微的交通违法行为，比如闯红灯、乱停车等等，这些行为通常只会受到行政处罚。因此，从处罚力度以及性质方面来看，这两种行为之间存在着明显的差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定了危险驾驶罪在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》第二百七十二条规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑”。
此外，人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪在司法实践中如何准确认定其构成要件，须从以下四个层面展开深入剖析：
首先，本罪所侵害的法益涉及多重客体，即公私财产所有权与国家金融管理秩序两大方面；
其次，就客观表现来看，集资诈骗罪要求行为人必须实施了采用欺骗手段非法集资，且数额较大的行为；
再次，从犯罪主体角度看，本罪的主体为一般主体，即年满十八周岁并具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人；
最后，从主观心态上看，集资诈骗罪的成立需以行为人主观上存在故意，且以非法占有为目的为前提。具体而言，行为人在主观上具有将非法集聚的资金占为己有的意图。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对“非吸”——亦即我们所称的“非法吸收公众存款罪”这一概念，它与另一种常见的犯罪类型——“诈骗罪”之间的基本差异主要表现在两方面，其一是犯罪者的主观意图有所不同；
其次则是其采取的行为方式也呈现出明显差异。在非法吸收公众存款罪中，行为主体有未经相关部门批准或者合同约定擅自向社会公众吸收资金的行为，然而他们并未采用欺骗的手法来达到目的，这种行为主要违反了金融管理秩序。而在诈骗罪中，行为人往往通过编造虚假事实或者故意隐瞒真实情况等手段，从而使受害者陷入错误认识，进而骗取他们的财物，这种行为直接侵犯了公民的财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.关于律师会见的服务费，通常在每次2,000至3,000元之间浮动，这并非绝对定价，还需因应实际情况做出合理考量。
2.就律师会见的费用而言，并无全国统一的标准，其收费具有一定的灵活性，一般根据案件规模之大小以及律师执业经历与经验之深浅进行计算和收取。
3.至于具体收费金额的确定，则需综合考虑标的额、案件曲折程度、律所等级、委托阶段、所在地城市的经济发展状况等多方面因素。
同时，各地区的律师协会及物价管理部门亦提供了相应的价格指导建议供您参考。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的确立，其判定应当满足以下几个必备要素：
首先，该犯罪侵犯的必须是国家或私人所拥有的财产所有权；
其次，在客观层面上，行为人需实际实施了盗窃数额较大以上的公私财物，或是进行了多次盗窃、入户盗窃、携带武器或工具进行盗窃、以及扒窃等诸多行为；在人员构成方面，原则上要求是年满16周岁且能够承担法律责任的公民；
最后，从主观心理角度来看，该类罪犯必须是出于明知故犯，而且其行为背后的动机必须是非法占有他人财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国刑法相关条例之规定，实施危及行车安全之严重行为者将被判处拘役刑罚，同时须承担罚金之责。具体量度刑罚标准概括如下：
1、对认定为危及驾驶罪行的罪犯，依照法律条款可在其中一个月至六个月的期间内，确定其应受的拘役刑期。
2、对于构成危及驾驶罪的罪犯，需根据其危险驾驶行为所造成的实际损害后果等犯罪情节，结合被告人支付罚金的经济能力，来决定罚金的具体金额。
3、对于构成危及驾驶罪的罪犯，需要全面考虑其危险驾驶行为、危害后果等犯罪事实、量刑情节，以及被告人的主观恶性、人身危险性、认罪悔罪表现等因素，从而决定是否给予缓刑的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的处理过程中，律师所发挥的关键性作用包括但不限于以下几个方面：
1.向当事人提供全面而深入的法律咨询服务，就各种可能出现的法律问题提出富有建设性的解决方案，为他们提供最佳的程序选择建议以及相关申请变更强制措施的指导，同时也可以根据案件实际情况，对案件处理给出具有参考价值的意见和建议；
2.能够依法会见在押或被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人，与他们进行面对面的交流，了解案情并提供必要的法律援助；
3.积极维护犯罪嫌疑人、被告人的各项诉讼权利及其他合法权益，确保他们在整个司法程序中得到公正对待。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。

[律师回复] 解析：
此项事宜应由公检法部门进行处理和决定。若需办理取保候审手续，可向相关办案机构提出申请。若案件尚处于侦查阶段，则可向公安机关提交取保候审申请。在申请过程中，需要提交取保候审申请书以及申请人的身份证明文件，如果申请人是律师，还需提供授权委托书。取保候审申请书应包含如下具体内容：
1.明确的取保候审申请书标题；
2.详细列明申请人的个人信息，包括姓名、居住地址及联系方式等，同时注明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于律师在看守所以外的地方会见嫌疑人所需支付的费用，其具体数额往往受到所在地域、所属律师事务所以及案件复杂性的多重影响，因此无法给出一个固定且统一的价格标准。通常来说，律师在接手案件后，将结合自身的工作时间安排、案件发生地的距离远近以及案件的复杂性等多个方面的因素，与当事人进行充分沟通和协商，以最终确定一个公平合理的代理费用。
值得注意的是，尽管律师执业所收取的服务费用主要受市场供需关系的调节，但是律师在收费过程中必须严格遵守相关法律法规，不得任意提高或者降低收费标准，否则将会面临相应的处罚。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条律师事务所应当在接受委托时，与委托人签订书面委托合同，约定服务内容、服务质量、收费数额、给付方式、期限和违约责任等事项

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人家属向人民检察院提出申请后，当其符合以下条件时，经检察机关批准捕获后，可进行取保候审处理：
首先，有可能被判决判处管制或拘役甚至是独立适用的附加刑；
其次，若被判定为可能被判处有期徒刑等刑事处罚，但采取了取保候审措施后并不会对社会产生任何危害性；
再次，如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，同样采取取保候审措施也不会对社会造成危害；
最后，若案件的羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善解决，此时就需要采取取保候审的方式来继续推进案件的审理工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于醉酒驾驶导致的交通事故所应判处之刑罚时间长短，需依据具体案情予以确认。具体而言，处罚标准如下：
（1）若醉酒驾驶人员所引发的交通事故较轻，则将面临最高三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；
（2）若涉及严重交通事故并在事发后选择逃避责任，则按严重情节将被处以三年到七年以下有期徒刑之刑罚；
（3）对于逃逸行为直接致使他人不幸离世者，则将面临最严厉的七年以上有期徒刑的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。